最新土地成交
—萬/坪
2026/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 臺中市南區五權南路４９７巷１之１號 | 17 | 628 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/12 | 臺中市南區五權南路４９５號 | 46 | 1,166 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/17 | 臺中市南區五權南路４９３之４號 | 16 | 556 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/15 | 臺中市南區五權南路４９５之３號 | 12 | 330 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/19 | 臺中市南區五權南路４９７巷５之４號 | 12 | 340 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/15全筆臺中市南區五權南路４９７巷１之１號17 萬/坪628 萬10.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/12全筆臺中市南區五權南路４９５號46 萬/坪1,166 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/12/17全筆臺中市南區五權南路４９３之４號16 萬/坪556 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2019/06/15全筆臺中市南區五權南路４９５之３號12 萬/坪330 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2015/06/19全筆臺中市南區五權南路４９７巷５之４號12 萬/坪340 萬8.8 坪1 筆土地住
同段行情：下橋子頭段
近一年 8 筆・中位 51 萬/坪・近三年 48・倍數 —・2554 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/08 | 266-232 | 34 | 300 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 34 萬/坪300 萬8.8 坪1 筆土地住宅區含增建
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。