台中市南區下橋子頭段 360-15 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/16	臺中市南區南和路８８巷３１號３樓３３號	19	430	10.5	2	全筆	住

近一年 8 筆・中位 51 萬/坪・近三年 48・倍數 —・2554 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/03	367-53	52	3,144	60.2	1	全筆	商業區
2023/07/05	367-53	52	3,114	60.2	1	全筆	商業區
2022/06/20	367-33	43	1,300	30.6	2	全筆	住宅區
2022/06/01	367-38	46	5,450	118.6	6	全筆	商業區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。