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台中市南區半平厝段 1020 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/25	臺中市南區三民西路２４７號５樓	29	1,230	2.8	2	全筆	—	商	含增建
2024/05/20	臺中市南區三民西路２４３號１０樓	26	1,000	2.6	2	全筆	—	商
2024/04/27	臺中市南區三民西路２４３號９樓	28	1,050	2.6	2	全筆	—	商
2023/12/01	臺中市南區三民西路２４１號１５樓	26	908	2.7	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/19	臺中市南區三民西路２４５號３樓	22	820	2.8	2	全筆	—	商
2023/09/18	臺中市南區三民西路２４７號	0	4	6.7	2	全筆	—	商	含裝潢含管理費
2023/07/18	臺中市南區三民西路２４９號１３樓之２	21	1,588	5.4	2	全筆	—	商	含增建
2022/11/22	臺中市南區三民西路２４９號１５樓之１	21	950	3.3	2	全筆	—	商
2022/08/26	臺中市南區三民西路２４９號４樓之２	23	524	1.7	2	全筆	—	商
2022/05/18	臺中市南區三民西路２４１號９樓	21	743	2.7	2	全筆	—	商
2022/01/08	臺中市南區三民西路２４３號１１樓	23	868	2.6	2	全筆	—	商	含增建
2021/07/29	臺中市南區三民西路２４１號１５樓	20	725	2.7	2	全筆	—	商
2021/02/05	臺中市南區三民西路２４３號１３樓	0	1	2.6	1	全筆	—	商
2020/12/03	三民西路２４１號１５樓	17	603	2.7	2	全筆	—	商
2020/09/06	臺中市南區三民西路２４５號１３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/07/30	臺中市南區三民西路２４９號９樓之１	15	745	3.3	2	全筆	—	商
2019/07/24	臺中市南區三民西路２４９號１５樓之３	16	750	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2019/05/08	臺中市南區三民西路２４９號５樓之２	17	438	1.6	2	全筆	—	商
2019/03/23	臺中市南區三民西路２４７號６樓	18	768	2.8	2	全筆	—	商
2018/06/04	臺中市南區三民西路２４５號９樓	19	778	2.8	2	全筆	—	住
2018/01/01	臺中市南區三民西路２４７號４樓	17	680	2.8	2	全筆	—	商
2017/12/30	臺中市南區三民西路２４５號８樓	16	640	2.8	2	全筆	—	商
2017/06/12	臺中市南區三民西路247號10樓	18	760	2.8	2	全筆	—	住
2017/05/05	臺中市南區三民西路２４９號９樓之２	15	385	1.9	2	全筆	—	商
2017/01/09	臺中市南區三民西路２４９號５樓之２	15	400	1.6	2	全筆	—	商
2015/10/12	臺中市南區三民西路247號	37	1,400	6.7	2	全筆	—	商
2015/05/28	臺中市南區三民西路２４７號１０樓	16	680	2.8	2	全筆	—	住
2015/04/16	臺中市南區三民西路２４７號２樓	13	505	2.9	2	全筆	—	住
2015/03/18	臺中市南區三民西路２４７號３樓	16	640	2.8	2	全筆	—	商
2015/01/26	臺中市南區三民西路２４９號１５樓之２	16	462	1.9	2	全筆	—	商
2015/01/15	臺中市南區三民西路２４７號１０樓	15	615	2.8	2	全筆	—	商
2014/10/09	臺中市南區三民西路２４９號９樓之２	12	300	1.9	2	全筆	—	住
2014/06/11	臺中市南區三民西路２４９號１５樓之１	15	670	3.3	2	全筆	—	商
2014/03/15	臺中市南區三民西路２４５號９樓	14	570	2.8	2	全筆	—	商
2014/03/11	臺中市南區三民西路２４９號１３樓之１	13	590	3.4	2	全筆	—	住
2014/02/18	臺中市南區三民西路247號2樓	8	330	2.9	2	全筆	—	商
2014/01/25	臺中市南區三民西路２４９號１５樓之２	14	388	1.9	2	全筆	—	商
2014/01/12	臺中市南區三民西路２４５號	18	1,330	9.8	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市南區三民西路２４５號１４樓	14	560	2.8	2	全筆	—	商
2013/05/26	台中市南區三民西路249號4樓之2	11	250	1.7	2	全筆	—	商
2013/04/29	台中市南區三民西路２４５號８樓	13	520	2.8	2	全筆	—	商
2013/02/07	台中市南區三民西路２４３號１４樓	13	450	2.6	2	全筆	—	商
2013/02/04	台中市南區三民西路２４９號１２樓之２	13	338	1.9	2	全筆	—	住
2013/01/30	台中市南區三民西路２４９號１５樓之３	7	680	3.5	2	全筆	—	住
2012/11/18	台中市南區三民西路２４９號７樓之２	14	355	1.9	2	全筆	—	商
2012/10/18	台中市南區三民西路２４７號５樓	12	500	2.8	2	全筆	—	商
2012/08/18	台中市南區三民西路２４９號７樓之２	9	240	1.9	2	全筆	—	商
2012/07/22	台中市南區三民西路２４９號１２樓之２	11	285	1.9	2	全筆	—	商

同段行情：半平厝段

近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南區三民西路249號

5 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南區 半平厝段 1020 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：半平厝段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南區半平厝段 1020 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分