ToEstate
土地 › 台中市 › 南區 › 半平厝段

台中市南區 半平厝段 1028 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/02/07臺中市南區三民西路２７３號六樓之２421,8806.92全筆—商
2024/07/29臺中市南區三民西路２７５號492,0286.52全筆—商
2024/05/04臺中市南區三民西路２７３號二樓之２441,7506.82全筆—商
2024/04/17臺中市南區三民西路２７５號二樓之３401,3904.92全筆—商
2024/02/03臺中市南區三民西路２７５號三樓之３401,3254.92全筆—商
2023/12/24臺中市南區三民西路２７５號九樓之２261,0005.62全筆—商
2023/11/16臺中市南區三民西路２７３號十一樓之１371,3505.62全筆—商
2023/11/13臺中市南區三民西路２７３號十一樓之２271,2066.82全筆—商
2023/11/06臺中市南區三民西路２７５號十樓之５381,3755.22全筆—商
2023/10/31臺中市南區三民西路２７３號三樓之３361,2965.22全筆—商
2023/07/14臺中市南區三民西路２７５號十二樓之２441,4505.52全筆—商
2020/08/22臺中市南區三民西路２７３號五樓之３299155.22全筆—商預售分件
2020/08/22臺中市南區三民西路２７５號六樓之１271,0916.92全筆—商預售分件
2020/08/21臺中市南區三民西路２７５號七樓之３297484.92全筆—商預售分件
2020/08/21臺中市南區三民西路２７３號八樓之１289265.62全筆—商預售分件
2020/08/19臺中市南區三民西路２７３號十二樓之２311,2496.82全筆—商預售分件
2020/08/19臺中市南區三民西路２７３號五樓之５299665.52全筆—商預售分件
2020/08/19臺中市南區三民西路２７５號三樓之３288534.92全筆—商預售分件
2020/08/19臺中市南區三民西路２７３號二樓之３268315.22全筆—商預售分件
2020/08/18臺中市南區三民西路２７３號八樓之５279065.52全筆—商預售分件
2020/08/18臺中市南區三民西路２７５號五樓之３298764.92全筆—商預售分件
2020/08/18臺中市南區三民西路２７３號五樓之１271,0666.72全筆—商預售分件
2020/08/18臺中市南區三民西路２７５號六樓之５268385.22全筆—商預售分件
2020/08/18臺中市南區三民西路２７３號七樓之３278445.22全筆—商預售分件
2020/08/18臺中市南區三民西路２７３號十一樓之３321,0035.22全筆—商預售分件
2020/08/17臺中市南區三民西路２７５號三樓之２291,1496.72全筆—商預售分件
2020/08/17臺中市南區三民西路２７５號五樓之１271,1016.92全筆—商預售分件
2020/08/17臺中市南區三民西路２７３號十一樓之１309955.62全筆—商預售分件
2020/08/17臺中市南區三民西路２７５號八樓之２279215.62全筆—商預售分件
2020/08/17臺中市南區三民西路２７３號九樓之１279215.62全筆—商預售分件
2020/08/17臺中市南區三民西路２７３號三樓之２291,1987.02全筆—商預售分件
2020/08/17臺中市南區三民西路２７５號四樓之２291,1566.72全筆—商預售分件
2020/08/17臺中市南區三民西路２７５號四樓之３319194.92全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７５號七樓之２299765.62全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７３號十樓之１331,0965.62全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７５號三樓之５299125.22全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７５號五樓之２291,2776.72全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７５號六樓之３267854.92全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７５號九樓之１281,1266.82全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７５號八樓之３329364.92全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７５號十一樓之３339754.92全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７５號十二樓之３339794.92全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７３號三樓之５268865.72全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７３號四樓之２291,1946.92全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７３號十樓之２281,2976.82全筆—商預售分件
2020/08/16臺中市南區三民西路２７３號十二樓之３331,0375.22全筆—商預售分件
2020/08/15臺中市南區三民西路２７３號九樓之３309755.22全筆—商預售分件
2020/08/15臺中市南區三民西路２７５號十一樓之２311,0155.62全筆—商預售分件
2020/08/15臺中市南區三民西路２７３號二樓之１311,2186.72全筆—商預售分件
2020/08/15臺中市南區三民西路２７３號六樓之３299415.22全筆—商預售分件
2020/08/15臺中市南區三民西路２７３號三樓之１291,1496.72全筆—商預售分件
2020/08/15臺中市南區三民西路２７５號二樓之２311,2286.72全筆—商預售分件
2020/08/15臺中市南區三民西路２７３號二樓之５291,0385.92全筆—商預售分件
2020/08/14臺中市南區三民西路２７３號八樓之２281,1076.82全筆—商預售分件
2020/08/14臺中市南區三民西路２７５號十樓之２309895.62全筆—商預售分件
2020/08/14臺中市南區三民西路２７３號五樓之２301,1956.92全筆—商預售分件
2020/08/14臺中市南區三民西路２７５號十樓之５319715.22全筆—商預售分件
2020/08/14臺中市南區三民西路２７５號二樓之１311,2496.82全筆—商預售分件
2020/08/14臺中市南區三民西路２７５號二樓之５268105.22全筆—商預售分件
2020/08/13臺中市南區三民西路２７５號九樓之３329554.92全筆—商預售分件
2020/08/13臺中市南區三民西路２７３號九樓之２281,1166.82全筆—商預售分件
2020/08/13臺中市南區三民西路２７３號十樓之５329315.52全筆—商預售分件
2020/08/13臺中市南區三民西路２７３號十二樓之１331,1105.52全筆—商預售分件
2020/08/13臺中市南區三民西路２７３號三樓之３299155.22全筆—商預售分件
2020/08/13臺中市南區三民西路２７３號九樓之５279085.52全筆—商預售分件
2020/08/13臺中市南區三民西路２７５號十一樓之１271,1156.82全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７５號七樓之１271,1046.82全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７３號七樓之２281,0946.82全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７５號十一樓之５319665.22全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７３號十一樓之５311,0095.52全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７３號十二樓之５289245.52全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７３號六樓之１271,0816.72全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７５號三樓之１291,3277.02全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７３號七樓之１289365.62全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７５號八樓之１281,1156.82全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７５號四樓之５299075.22全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７５號六樓之２261,0286.72全筆—商預售分件
2020/08/12臺中市南區三民西路２７３號六樓之２321,2866.92全筆—商預售分件
2020/08/11臺中市南區三民西路２７５號八樓之５278555.22全筆—商預售分件
2020/08/11臺中市南區三民西路２７３號八樓之３278485.22全筆—商預售分件
2020/08/11臺中市南區三民西路２７５號九樓之２289555.62全筆—商預售分件
2020/08/11臺中市南區三民西路２７５號十樓之３329694.92全筆—商預售分件
2020/08/11臺中市南區三民西路２７３號四樓之１261,0566.72全筆—商預售分件
2020/08/11臺中市南區三民西路２７５號九樓之５278635.22全筆—商預售分件
2020/08/11臺中市南區三民西路２７５號七樓之５278475.22全筆—商預售分件
2020/08/11臺中市南區三民西路２７３號十一樓之２291,1296.82全筆—商預售分件
2020/08/10臺中市南區三民西路２７３號281,0456.32全筆—商預售分件
2020/08/09臺中市南區三民西路２７３號七樓之５278875.52全筆—商預售分件
2020/08/09臺中市南區三民西路２７５之１號298124.52全筆—商預售分件
2020/08/09臺中市南區三民西路２７５號四樓之１261,0826.92全筆—商預售分件
2020/08/09臺中市南區三民西路２７３之１號271,2197.82全筆—商預售分件
2020/08/09臺中市南區三民西路２７５號十樓之１281,1206.82全筆—商預售分件
2020/08/09臺中市南區三民西路２７５號十二樓之１291,3356.82全筆—商預售分件
2020/08/09臺中市南區三民西路２７３號四樓之３268385.22全筆—商預售分件
2020/08/09臺中市南區三民西路２７５號五樓之５268435.22全筆—商預售分件
2020/08/08臺中市南區三民西路２７３號四樓之５268645.52全筆—商預售分件
2020/08/08臺中市南區三民西路２７５號十二樓之５288845.22全筆—商預售分件
2020/08/08臺中市南區三民西路２７３號十樓之３331,0355.22全筆—商預售分件
2020/08/08臺中市南區三民西路２７３號六樓之５268795.52全筆—商預售分件

同段行情：半平厝段

近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2024/04/191035141,02670.81全筆—住宅區

這塊地上的建物

台中市南區三民西路273號
4 棟・2023 完工・房價中位 41.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。