最新土地成交
—萬/坪
2025/09/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 臺中市南區三民西路２３８之７號５樓 | 30 | 938 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/01/24 | 臺中市南區三民西路２３８之７號６樓 | 38 | 1,275 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/09/20 | 臺中市南區三民西路２３８之５號４樓 | 34 | 1,000 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/08/13 | 臺中市南區三民西路２３８之７號６樓 | 34 | 1,136 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/06/30 | 臺中市南區三民西路２３８之２號４樓 | 31 | 1,210 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/08 | 臺中市南區三民西路２３８之７號２樓 | 38 | 1,250 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/12 | 臺中市南區三民西路２３８號２樓 | 24 | 885 | 3.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/01/22 | 臺中市南區三民西路２３８之３號１０樓 | 34 | 1,250 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/08/06 | 臺中市南區三民西路２３８號９樓 | 29 | 980 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/07/15 | 臺中市南區三民西路２３８之１號５樓 | 24 | 840 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/06 | 臺中市南區三民西路２３８之５號５樓 | 24 | 760 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/27 | 臺中市南區三民西路２３８之５號５樓 | 21 | 690 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/07 | 臺中市南區三民西路２３８之３號４樓 | 23 | 740 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/03/01 | 三民西路２３８之３號４樓 | 21 | 750 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/19 | 三民西路２３８號１２樓 | 22 | 730 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/09/22 | 三民西路２３８號４樓 | 20 | 668 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/06/18 | 三民西路２３８之２號８樓 | 20 | 840 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/12/17 | 臺中市南區三民西路２３８之７號４樓 | 20 | 602 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/05/20 | 臺中市南區三民西路２３８之９號６樓 | 18 | 560 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/12/17 | 臺中市南區三民西路２３８之１號９樓 | 21 | 730 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/22 | 臺中市南區三民西路２３８之９號３樓 | 17 | 536 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/08/05 | 臺中市南區三民西路２３８號４樓 | 16 | 530 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/10/17 | 臺中市南區三民西路２３８之７號２樓 | 17 | 512 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/09/16 | 臺中市南區三民西路２３８之２號３樓 | 17 | 686 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/09/08 | 臺中市南區三民西路２３８之６號４樓 | 17 | 733 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/04/24 | 臺中市南區三民西路２３８之７號９樓 | 18 | 680 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/04/01 | 臺中市南區三民西路２３８號７樓 | 18 | 600 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/10/21 | 臺中市南區三民西路２３８之７號３樓 | 18 | 540 | 2.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/05 | 臺中市南區三民西路２３８號１２樓 | 18 | 610 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/04/01 | 臺中市南區三民西路２３８之９號１３樓 | 17 | 962 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/03/08 | 臺中市南區三民西路２３８之１號９樓 | 19 | 660 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/10 | 臺中市南區三民西路238之2號12樓 | 18 | 735 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/26 | 臺中市南區三民西路２３８號２樓 | 15 | 530 | 3.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/22 | 臺中市南區三民西路２３８之７號９樓 | 16 | 606 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/10/26 | 臺中市南區三民西路２３８號２樓 | 10 | 378 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/03 | 臺中市南區三民西路２３８之１號４樓 | 17 | 610 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/12 | 台中市南區三民西路２３８之１號４樓 | 12 | 420 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：半平厝段
近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。