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台中市南區半平厝段 182 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/15	臺中市南區柳川東路一段８０號８樓之１	25	1,470	3.9	2	全筆	—	商	含增建
2025/12/13	臺中市南區三民西路２５６號１８樓之２	21	525	1.8	2	全筆	—	商
2024/07/14	臺中市南區三民西路２６６號１１樓之２	25	1,600	4.2	2	全筆	—	商
2024/07/13	臺中市南區三民西路２５２號	31	1,750	4.3	2	全筆	—	商	含增建
2024/05/20	臺中市南區三民西路２６６號１７樓之２	26	1,580	4.2	2	全筆	—	商
2024/03/03	臺中市南區柳川東路一段８６號１４樓之１	25	1,652	4.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/17	臺中市南區柳川東路一段８２號	28	1,280	4.0	2	全筆	—	商	含增建
2023/09/20	臺中市南區三民西路２５６號５樓之５	19	590	2.0	2	全筆	—	商
2023/09/09	臺中市南區柳川東路一段８０號１６樓之２	22	1,480	4.2	2	全筆	—	商	含增建
2023/06/07	臺中市南區柳川東路一段７９號７樓之２	22	1,168	3.6	2	全筆	—	商	含增建
2022/08/27	臺中市南區三民西路２５６號７樓之５	20	600	2.0	2	全筆	—	商
2022/08/20	臺中市南區三民西路２６６號４樓之２	21	1,170	3.6	2	全筆	—	商
2022/05/21	臺中市南區三民西路２５６號９樓之１	25	660	1.9	2	全筆	—	商	含增建
2022/01/17	臺中市南區柳川東路一段８２號	24	1,100	4.0	2	全筆	—	商
2022/01/08	臺中市南區三民西路２５６號１５樓之３	25	958	2.4	2	全筆	—	商	含裝潢
2021/12/08	臺中市南區柳川東路一段７９號３樓之２	23	1,340	3.6	2	全筆	—	商
2021/12/06	臺中市南區柳川東路一段８６號	27	1,355	4.7	2	全筆	—	商	含增建含裝潢
2021/10/21	臺中市南區三民西路２５６號１８樓之１	22	580	1.9	2	全筆	—	商
2021/01/23	三民西路２５６號１７樓之５	22	590	2.0	2	全筆	—	商
2020/06/03	臺中市南區柳川東路一段８６號１２樓之２	17	990	3.8	2	全筆	—	商
2020/06/03	臺中市南區三民西路２７８號	27	2,250	7.2	2	全筆	—	住
2020/03/31	臺中市南區三民西路２５６號１６樓之２	21	520	1.8	2	全筆	—	商
2020/03/12	臺中市南區柳川東路一段７９號１５樓之２	17	972	3.6	2	全筆	—	商	含增建
2020/02/27	臺中市南區柳川東路一段７９號９樓之２	17	1,050	3.6	2	全筆	—	商
2019/10/14	臺中市南區三民西路２５６號３樓之３	18	610	2.4	2	全筆	—	商
2019/10/03	臺中市南區柳川東路一段７９號１５樓之２	15	832	3.6	2	全筆	—	商	含增建
2019/09/23	臺中市南區三民西路２６６號１５樓之２	16	1,042	4.2	2	全筆	—	商
2019/03/26	臺中市南區三民西路２５６號６樓之５	17	460	2.0	1	全筆	—	住
2018/11/01	臺中市南區三民西路２５６號６樓之３	0	2	2.4	2	全筆	—	住
2018/10/09	臺中市南區三民西路２５６號１９樓之２	17	435	1.8	2	全筆	—	商
2018/07/23	臺中市南區三民西路２５６號３樓之５	17	450	2.0	2	全筆	—	商
2018/07/02	臺中市南區柳川東路一段７９號１２樓之１	16	1,028	4.3	2	全筆	—	商
2018/05/02	臺中市南區三民西路２５６號１５樓之１	17	450	1.9	2	全筆	—	商
2018/04/01	臺中市南區柳川東路一段７９號１０樓之２	16	990	4.3	2	全筆	—	商
2018/02/05	臺中市南區柳川東路一段７９號１８樓之１	16	925	4.3	2	全筆	—	商
2017/12/20	臺中市南區三民西路２５６號１６樓之５	16	500	2.0	2	全筆	—	商
2017/10/23	臺中市南區三民西路２５６號１６樓之１	16	438	1.9	2	全筆	—	住
2016/10/28	臺中市南區柳川東路一段８０號１６樓之２	13	865	4.2	2	全筆	—	商
2016/10/20	臺中市南區三民西路266號四樓之1	18	1,018	4.3	2	全筆	—	商
2016/07/16	臺中市南區柳川東路一段８２號	18	840	4.0	2	全筆	—	住
2016/01/14	臺中市南區柳川東路一段85號	18	2,050	9.0	2	全筆	—	住
2015/12/12	臺中市南區柳川東路一段７９號１７樓之１	13	825	4.6	2	全筆	—	商
2015/08/31	臺中市南區柳川東路一段８３號	17	885	4.1	2	全筆	—	住
2015/08/31	臺中市南區柳川東路一段８５號	13	522	2.5	1	全筆	—	住
2015/06/10	臺中市南區柳川東路一段８６號６樓之１	16	1,030	4.4	2	全筆	—	商
2015/04/18	臺中市南區三民西路２６６號１７樓之２	19	1,120	4.2	2	全筆	—	商
2015/04/07	臺中市南區柳川東路一段８６號７樓之１	16	1,060	4.4	2	全筆	—	住
2014/11/10	臺中市南區三民西路２６６號３樓之２	15	1,015	4.2	2	全筆	—	商
2014/10/06	臺中市南區三民西路256號5樓之5	17	520	2.0	2	全筆	—	商
2014/01/21	臺中市南區柳川東路一段８０號１６樓之１	14	950	3.9	2	全筆	—	住
2014/01/18	臺中市南區三民西路２６６號４樓之２	17	950	3.6	2	全筆	—	商
2014/01/05	臺中市南區三民西路256號15樓之3	12	470	2.4	2	全筆	—	住
2013/11/24	臺中市南區三民西路２６６號１５樓之２	15	980	4.2	2	全筆	—	商
2013/10/04	臺中市南區三民西路２６６號３樓之２	12	820	4.2	2	全筆	—	商
2013/08/29	臺中市南區三民西路276號	0	3	6.3	2	全筆	—	商
2013/06/26	台中市南區柳川東路一段８６號１５樓之２	15	843	3.8	2	全筆	—	商
2013/06/21	臺中市南區三民西路266號4樓之2	13	708	3.6	2	全筆	—	商
2013/04/22	台中市南區三民西路２５６號	17	950	5.1	2	全筆	—	商
2013/04/20	台中市南區三民西路２５６號９樓之１	11	294	1.9	2	全筆	—	住
2013/04/11	台中市南區三民西路２５６號１６樓之２	14	350	1.8	2	全筆	—	商
2013/02/28	台中市南區三民西路２５６號７樓之５	13	410	2.0	2	全筆	—	商
2013/01/28	台中市南區柳川東路一段79號18樓之1	10	590	4.3	2	全筆	—	住
2013/01/20	台中市南區三民西路２５６號５樓之３	13	500	2.4	2	全筆	—	商
2013/01/07	台中市南區三民西路２７６號	15	1,100	6.3	0	全筆	—	商
2013/01/03	台中市南區柳川東路一段８０號	15	880	4.5	2	全筆	—	商
2012/10/29	台中市南區柳川東路一段７９號６樓之２	11	710	4.3	2	全筆	—	其他
2012/09/28	台中市南區柳川東路一段８０號１８樓之１	12	685	3.9	2	全筆	—	商
2012/07/23	台中市南區柳川東路一段７９號３樓之２	10	620	3.6	2	全筆	—	商
2012/06/25	台中市南區三民西路２７８號	27	1,800	7.2	2	全筆	—	住

同段行情：半平厝段

近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南區三民西路256號

11 棟・1996 完工・房價中位 22.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南區 半平厝段 182 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：半平厝段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南區半平厝段 182 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分