最新土地成交
—萬/坪
2025/12/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 臺中市南區忠明南路７５８號１４樓 | 18 | 3,568 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/26 | 臺中市南區忠明南路７６０號１２樓 | 19 | 3,725 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/28 | 臺中市南區忠明南路７５８號２５樓 | 19 | 3,680 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/11 | 臺中市南區忠明南路７５８號地下一層之１ | 8 | 3,079 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約 |
| 2024/03/29 | 臺中市南區忠明南路７５８號３１樓 | 16 | 6,300 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/08 | 臺中市南區忠明南路７６０號地下一層 | 8 | 2,073 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約 |
| 2023/11/15 | 臺中市南區忠明南路７６０號１９樓 | 0 | 8 | 697.3 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/08/14 | 臺中市南區忠明南路７５８號２１樓 | 16 | 3,050 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/27 | 臺中市南區忠明南路７６０號１１樓 | 0 | 3 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/10 | 臺中市南區忠明南路７６０號三十樓 | 17 | 3,156 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/08 | 臺中市南區忠明南路７６０號１３樓 | 16 | 3,188 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/03 | 臺中市南區忠明南路７６０號２６樓 | 0 | 8 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/16 | 臺中市南區忠明南路７６０號１１樓 | 0 | 1 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/19 | 臺中市南區忠明南路７５８號３０樓 | 16 | 2,935 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/05/19 | 臺中市南區忠明南路７６０號三十樓 | 16 | 3,015 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/04/25 | 臺中市南區忠明南路７６０號２１樓 | 16 | 3,000 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/21 | 臺中市南區忠明南路７６０號１１樓 | 0 | 2 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/02 | 臺中市南區忠明南路７６０號６樓 | 14 | 2,500 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/09/05 | 臺中市南區忠明南路７５８號２７樓 | 18 | 6,880 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/04 | 臺中市南區忠明南路７５８號１７樓 | 13 | 2,600 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/16 | 臺中市南區忠明南路７６０號２５樓 | 14 | 2,616 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/05 | 臺中市南區忠明南路７５８號１１樓 | 12 | 2,350 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/05 | 臺中市南區忠明南路７６０號１１樓 | 12 | 2,350 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/19 | 臺中市南區忠明南路７６０號地下二層 | — | 142 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/19 | 臺中市南區忠明南路７５８號３７樓 | 15 | 2,834 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/30 | 臺中市南區忠明南路７６０號１１樓A５ | 0 | 5 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/25 | 臺中市南區忠明南路７５８．７６０號３１樓 | 15 | 5,880 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/02/27 | 臺中市南區忠明南路７５８號２５樓 | 14 | 2,700 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/27 | 臺中市南區忠明南路７５８號 | 40 | 5,619 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/01 | 臺中市南區忠明南路７６０號４２樓 | 15 | 2,850 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/27 | 臺中市南區忠明南路７６０號２４樓 | 13 | 2,560 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/27 | 臺中市南區忠明南路７５８號２４樓 | 13 | 2,560 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/04 | 臺中市南區忠明南路７６０號２９樓 | 15 | 2,787 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/04 | 臺中市南區忠明南路７５８號２９樓 | 15 | 2,787 | 7.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/12 | 臺中市南區忠明南路７６０號１０樓 | 14 | 5,500 | 16.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/26 | 臺中市南區忠明南路７６０號２１樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/02 | 臺中市南區忠明南路７５８號十五樓之１ | 16 | 1,570 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/30 | 臺中市南區忠明南路７５８號３樓 | 15 | 2,720 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/22 | 臺中市南區忠明南路７５８號２５樓 | 11 | 2,050 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/18 | 臺中市南區忠明南路７６０號Ａ棟５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/01 | 臺中市南區忠明南路760號3樓 | 0 | 2 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/01 | 臺中市南區忠明南路760號3樓A2 | 0 | 2 | 8.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/11 | 臺中市南區忠明南路７５８號３７樓 | 15 | 2,793 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/16 | 臺中市南區忠明南路758號21樓B3 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2014/10/01 | 臺中市南區忠明南路７６０號４１樓 | 14 | 2,527 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/01 | 臺中市南區忠明南路７５８號４１樓 | 14 | 2,528 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/28 | 臺中市南區忠明南路758號8樓 | 8 | 750 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/17 | 臺中市南區忠明南路758號 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2013/11/25 | 臺中市南區忠明南路７６０號４２樓 | 10 | 2,160 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/30 | 台中市南區忠明南路７６０號５樓 | 11 | 1,890 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/14 | 台中市南區忠明南路758號18樓 | 9 | 3,580 | 15.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：半平厝段
近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。