最新土地成交
—萬/坪
2026/01/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 臺中市南區三民西路２９９之１號八樓 | 40 | 1,968 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/05/03 | 臺中市南區三民西路２９９號六樓 | 37 | 1,920 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/10/11 | 臺中市南區三民西路２９５之１號六樓 | 37 | 1,360 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/03/14 | 臺中市南區三民西路２９５之１號六樓 | 35 | 1,300 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/09 | 臺中市南區三民西路２９３之１號十四樓 | 33 | 1,158 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/08/25 | 臺中市南區三民西路２９３號五樓 | 35 | 836 | 2.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/08/10 | 臺中市南區三民西路２９３號十三樓 | 35 | 840 | 2.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/07/21 | 臺中市南區三民西路２９７號十樓 | 27 | 950 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/02/07 | 臺中市南區三民西路２９５之２號九樓 | 32 | 1,250 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/11/24 | 臺中市南區三民西路２９９號三樓 | 30 | 1,538 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/03/15 | 臺中市南區三民西路２９５號九樓 | 29 | 1,115 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/13 | 臺中市南區三民西路２９３之１號六樓 | 28 | 956 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/01/24 | 臺中市南區三民西路２９３之１號十三樓 | 28 | 980 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/01/18 | 臺中市南區三民西路２９９之１號三樓 | 28 | 1,438 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/04/17 | 臺中市南區三民西路２９３號十一樓 | 25 | 600 | 2.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/26 | 忠明南路６６１號 | 21 | 700 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/08/25 | 三民西路２９５之１號七樓 | 24 | 780 | 3.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/08/16 | 三民西路２９９號三樓 | 22 | 1,125 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/06/09 | 三民西路２９９號九樓 | 24 | 1,238 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/06/01 | 臺中市南區三民西路２９９號七樓 | 22 | 1,146 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/11/24 | 臺中市南區三民西路２９５號 | 23 | 730 | 3.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/10/06 | 臺中市南區三民西路２９５之１號十樓 | 24 | 898 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/23 | 臺中市南區三民西路２９３之１號十三樓 | 21 | 742 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/05/12 | 臺中市南區三民西路２９７之１號十一樓 | 22 | 1,060 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/04/25 | 臺中市南區三民西路２９３號８樓 | 23 | 547 | 2.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/01/18 | 臺中市南區三民西路２９５之１號十三樓 | 22 | 850 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/16 | 臺中市南區三民西路２９７號五樓 | 21 | 730 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/11/02 | 臺中市南區三民西路２９７之１號九樓 | 22 | 1,030 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/19 | 臺中市南區三民西路２９９之１號四樓 | 21 | 1,060 | 4.6 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/05/26 | 臺中市南區三民西路２９３號２樓 | 24 | 560 | 2.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/02/08 | 臺中市南區三民西路２９５號十樓 | 21 | 800 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/24 | 臺中市南區忠明南路661號 | 0 | 2 | 2.2 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/04/07 | 臺中市南區三民西路２９７之１號六樓 | 19 | 931 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/02/08 | 臺中市南區三民西路２９５之１號八樓 | 21 | 780 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/09/01 | 臺中市南區三民西路295之2號 | 19 | 610 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/04/04 | 臺中市南區三民西路299號9樓 | 20 | 1,025 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/07 | 臺中市南區三民西路２９５之１號十樓 | 22 | 825 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/01/15 | 臺中市南區三民西路２９９之１號二樓 | 15 | 760 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/29 | 臺中市南區三民西路２９３之１號六樓 | 18 | 635 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/11/28 | 臺中市南區三民西路293之1號三樓 | 19 | 740 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/08/10 | 臺中市南區三民西路295之2號十一樓 | 21 | 818 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/14 | 臺中市南區三民西路２９７號２樓 | 20 | 706 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/01/06 | 臺中市南區三民西路297號七樓 | 19 | 650 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/11/26 | 臺中市南區三民西路２９９之１號１２樓 | 22 | 1,150 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/10/11 | 臺中市南區三民西路297號七樓 | 16 | 545 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/02 | 臺中市南區三民西路２９７號十四樓 | 20 | 700 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/07/15 | 臺中市南區三民西路２９３之１號４樓 | 19 | 650 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/06/22 | 臺中市南區三民西路２９７之１號８樓 | 20 | 980 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/05/02 | 臺中市南區三民西路２９７之１號九樓 | 20 | 940 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/25 | 臺中市南區三民西路２９５之１號十二樓 | 17 | 630 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/22 | 臺中市南區三民西路２９９號十二樓 | 17 | 890 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/10/20 | 臺中市南區三民西路２９９之１號七樓 | 19 | 1,000 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/06/28 | 臺中市南區三民西路２９７號十一樓 | 17 | 575 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/28 | 台中市南區三民西路297號三樓 | 12 | 400 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/28 | 台中市南區三民西路２９７號十二樓 | 16 | 570 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/17 | 台中市南區三民西路295號 | 18 | 555 | 3.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/31 | 台中市南區三民西路２９３號十三樓 | 16 | 387 | 2.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/31 | 台中市南區三民西路295之1號 | 16 | 600 | 3.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/20 | 台中市南區三民西路２９５之２號３樓 | 14 | 460 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/08/28 | 台中市南區三民西路２９７之１號六樓 | 16 | 697 | 4.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/27 | 台中市南區三民西路２９９之１號８樓 | 16 | 850 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/07/07 | 台中市南區三民西路２９５之２號九樓 | 23 | 575 | 3.4 | 3 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：半平厝段
近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。