最新土地成交
—萬/坪
2024/12/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 臺中市南區三民西路２８７號九樓之一 | 40 | 1,836 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/08 | 臺中市南區三民西路２８５號五樓之三 | 34 | 2,350 | 8.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/06/14 | 臺中市南區三民西路２８５號六樓之二 | 39 | 1,818 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/21 | 臺中市南區三民西路２８５號十五樓之１ | 38 | 3,000 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/14 | 臺中市南區三民西路２８５號十四樓之一 | 44 | 2,317 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/12 | 臺中市南區三民西路２８７號九樓之三 | 33 | 2,160 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/03/18 | 臺中市南區三民西路２８５號九樓之二 | 35 | 1,628 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/26 | 臺中市南區三民西路２８７號十一樓之三 | 34 | 1,930 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/11/18 | 臺中市南區三民西路２８７號十一樓之１ | 34 | 1,445 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/13 | 臺中市南區三民西路２８７號十一樓之二 | 33 | 1,650 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/21 | 臺中市南區三民西路２８７號十二樓之一 | 33 | 1,406 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/30 | 三民西路２８５號十四樓之二 | 29 | 1,250 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/11/02 | 三民西路２８５號十四樓之一 | 28 | 1,620 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/09/16 | 三民西路２８７號五樓之三 | 23 | 1,425 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/02/04 | 臺中市南區三民西路２８５號十四樓之二 | 25 | 1,060 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/19 | 臺中市南區三民西路２８５號七樓之二 | 25 | 1,138 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/05/23 | 臺中市南區三民西路２８７號五樓之二 | 21 | 1,050 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/08/20 | 臺中市南區三民西路２８７號二樓之一 | 20 | 860 | 5.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/03 | 臺中市南區三民西路２８５號十三樓之三 | 21 | 1,420 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/01/01 | 臺中市南區三民西路289號 | 26 | 1,400 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/12/12 | 臺中市南區三民西路２８５號１４樓之３ | 23 | 1,415 | 8.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/11/15 | 臺中市南區三民西路２８７號十三樓之一 | 22 | 970 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/31 | 臺中市南區三民西路285號十一樓之2 | 22 | 960 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/11 | 臺中市南區三民西路２８５號十二樓之二 | 23 | 988 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/10/10 | 臺中市南區三民西路２８５號１４樓之１ | 23 | 1,320 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/02/08 | 臺中市南區三民西路285號七樓之二 | 24 | 1,128 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/25 | 臺中市南區三民西路２８５號１５樓之１ | 23 | 1,800 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/15 | 臺中市南區三民西路２８７號八樓之一 | 19 | 880 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/30 | 台中市南區三民西路２８５號十三樓之三 | 18 | 1,180 | 8.4 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/02/04 | 台中市南區三民西路２８５號十二樓之一 | 17 | 960 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/12/25 | 台中市南區三民西路２８５號十樓之二 | 18 | 833 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/09/23 | 台中市南區三民西路２８７號七樓之三 | 25 | 920 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/08/30 | 台中市南區三民西路２８５號５樓之１ | 16 | 880 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：半平厝段
近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。