最新土地成交
40萬/坪
2026/05/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
37.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 50 | 1,453 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/05/03 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 49 | 1,425 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/05/03 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 50 | 1,300 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/05/02 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 51 | 1,966 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/05/01 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 52 | 1,998 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/04/30 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 50 | 1,280 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/04/25 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 52 | 1,968 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/04/25 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 49 | 1,280 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/04/17 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 52 | 1,988 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/10/18 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 55 | 2,075 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/07/04 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 58 | 2,195 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/06/29 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 59 | 1,478 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/06/19 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 59 | 2,180 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/06/11 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 55 | 2,135 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/06/07 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 58 | 1,675 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/06/07 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 56 | 2,140 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/06/02 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 57 | 1,460 | 3.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/05/13 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 60 | 1,600 | 3.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/05/13 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 57 | 2,150 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/04/30 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 60 | 1,528 | 3.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/04/14 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 58 | 1,518 | 3.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/14 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 61 | 1,575 | 3.2 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/01 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 61 | 1,560 | 3.1 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/27 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 58 | 2,180 | 4.7 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/24 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 59 | 2,230 | 4.7 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/22 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 59 | 1,555 | 3.2 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/21 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 60 | 1,555 | 3.1 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/19 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 58 | 2,138 | 4.7 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/17 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 59 | 1,565 | 3.2 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/17 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 60 | 1,550 | 3.2 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/14 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 60 | 1,550 | 3.2 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/14 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 62 | 1,800 | 3.6 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/14 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 62 | 1,820 | 3.6 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/11 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 60 | 1,600 | 3.2 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/11 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 59 | 2,230 | 4.7 | 20 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/08 | 頂橋子頭段102-97地號 | 40 | 1,100 | 27.8 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2019/12/14 | 頂橋子頭段102-272地號 | 17 | 787 | 45.7 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2018/10/15 | 頂橋子頭段102-272地號 | 34 | 1,560 | 45.7 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2018/08/22 | 頂橋子頭段102-272地號 | 34 | 1,560 | 45.7 | 2 | 全筆 | — | 商業區 |
同段行情：頂橋子頭段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 95-284 | 49 | 265 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/02/14 | 94-14 | 64 | 500 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/18 | 102-48 | 48 | 1,059 | 22.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/07 | 102-49 | 48 | 1,059 | 22.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/01 | 103-297 | 96 | 54,298 | 564.8 | 8 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/06/17 | 102-244 | 72 | 2,956 | 40.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/08 | 102-331 | 56 | 1,000 | 17.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/06/08 | 102-272 | 40 | 1,100 | 27.8 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/05/25 | 102-332 | 38 | 532 | 13.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/11/18 | 98-45 | 47 | 1,380 | 29.3 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。