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台中市南區頂橋子頭段 114-50 地號

商業區・商・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/08/14・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/08/14	臺中市南區建成路１４７９號４樓之２	25	615	2.1	2	全筆	—	商
2023/12/31	臺中市南區建成路１４７９號１２樓之１	24	1,056	4.0	2	全筆	—	商	含增建
2023/09/05	臺中市南區建成路１４７９號４樓之１	30	1,200	3.6	2	全筆	—	商
2022/08/07	臺中市南區建成路１４７９號４樓之１	16	660	3.6	2	全筆	—	商	含裝潢
2022/05/07	臺中市南區建成路１４７９號１０樓之３	16	618	3.4	2	全筆	—	商
2020/02/13	臺中市南區建成路１４７９號１２樓之１	14	615	4.0	2	全筆	—	商
2019/12/18	臺中市南區建成路１４７９號１２樓之２	15	375	2.1	2	全筆	—	商
2019/04/29	臺中市南區建成路１４７９號４樓之３	14	528	3.5	2	全筆	—	住
2019/01/23	臺中市南區建成路１４７９號１２樓之１	13	600	4.0	2	全筆	—	商
2018/08/05	臺中市南區建成路１４７９號４樓之３	13	496	3.5	2	全筆	—	商
2018/04/17	臺中市南區建成路１４７９號５樓之３	13	492	3.5	2	全筆	—	商
2015/12/21	臺中市南區建成路１４７９號５樓之３	14	540	3.5	2	全筆	—	商
2015/11/22	臺中市南區建成路１４７９號６樓之２	11	623	5.2	2	全筆	—	商
2015/03/30	臺中市南區建成路１４７９號４樓之３	11	420	3.5	2	全筆	—	其他
2014/07/03	臺中市南區建成路１４７９號５樓之３	11	420	3.5	2	全筆	—	其他

同段行情：頂橋子頭段

近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/06	118-90	25	180	7.3	1	全筆	—	住宅區
2022/10/10	115-100	41	800	19.4	2	全筆	—	商業區	含增建
2022/05/02	119-84	63	76	1.2	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市南區建成路1479號

1 棟・1992 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。