近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–29.9 萬/坪・2014/07～2024/08・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+18.1%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +15.0%
賠售比例
14%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成路1479號 | 2020/02/13 | 13.8 | 2023/12/31 | 23.7 | 3.9 年 | +71.7% |
| 成路1479號 | 2022/08/07 | 16.5 | 2023/09/05 | 29.9 | 1.1 年 | +81.8% |
| 成路1479號 | 2019/01/23 | 13.4 | 2020/02/13 | 13.8 | 1.1 年 | +2.5% |
| 成路1479號 | 2018/08/05 | 12.8 | 2019/04/29 | 13.7 | 0.7 年 | +6.4% |
| 成路1479號 | 2015/03/30 | 10.9 | 2018/08/05 | 12.8 | 3.4 年 | +18.1% |
| 成路1479號 | 2015/12/21 | 14.0 | 2018/04/17 | 12.7 | 2.3 年 | -8.9% |
| 成路1479號 | 2014/07/03 | 10.9 | 2015/12/21 | 14.0 | 1.5 年 | +28.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 台中市南區建成路1479號 | 25.1 | 615 | 24.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/31 | 台中市南區建成路1479號 | 23.7 | 1,056 | 44.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/05 | 台中市南區建成路1479號 | 29.9 | 1,200 | 40.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2022/08/07 | 台中市南區建成路1479號 | 16.5 | 660 | 40.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/07 | 台中市南區建成路1479號 | 16.0 | 618 | 38.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/13 | 台中市南區建成路1479號 | 13.8 | 615 | 44.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/18 | 台中市南區建成路1479號 | 15.3 | 375 | 24.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/29 | 台中市南區建成路1479號 | 13.7 | 528 | 38.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/23 | 台中市南區建成路1479號 | 13.4 | 600 | 44.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/05 | 台中市南區建成路1479號 | 12.8 | 496 | 38.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/17 | 台中市南區建成路1479號 | 12.7 | 492 | 38.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/21 | 台中市南區建成路1479號 | 14.0 | 540 | 38.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/22 | 台中市南區建成路1479號 | 11.0 | 623 | 56.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2015/03/30 | 台中市南區建成路1479號 | 10.9 | 420 | 38.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/03 | 台中市南區建成路1479號 | 10.9 | 420 | 38.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |