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台中市南區頂橋子頭段 298 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/03	臺中市南區仁義街８６－７號９樓	22	198	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2026/03/01	臺中市南區仁義街８６－１８號８樓	26	230	0.9	1	全筆	—	住	含增建
2025/10/23	臺中市南區仁義街８６－４號１２樓	30	270	1.0	1	全筆	—	住
2024/12/20	臺中市南區仁義街８６－７號５樓	33	300	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2024/11/03	臺中市南區仁義街８２號９樓之１	28	1,320	5.2	1	全筆	—	住
2024/09/29	臺中市南區仁義街８６－８號３樓	29	268	1.0	1	全筆	—	住
2024/09/21	臺中市南區仁義街７６號１２樓之２	21	1,200	6.2	1	全筆	—	住
2024/09/13	臺中市南區仁義街８６－１８號５樓	29	250	0.9	1	全筆	—	住
2024/08/07	臺中市南區仁義街８６－８號５樓	28	263	1.0	1	全筆	—	住
2024/07/27	臺中市南區仁義街８６－４號８樓	32	275	1.0	1	全筆	—	住
2024/06/04	臺中市南區仁義街８６－９號３樓	25	273	1.2	1	全筆	—	住	含增建
2024/06/02	臺中市南區仁義街８６－１５號１１樓	29	255	0.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/05/28	臺中市南區仁義街８６－９號１０樓	26	295	1.2	1	全筆	—	住	含增建
2024/02/19	臺中市南區仁義街７８號７樓之１	22	880	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2023/11/27	臺中市南區仁義街８６-８號２樓	0	1	120.5	1	全筆	—	住	續租
2023/10/29	臺中市南區仁義街８６－１７號７樓	26	233	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2023/09/21	臺中市南區仁義街８６-１４號	0	1	1.0	1	全筆	—	住
2023/08/23	臺中市南區仁義街８６－４號１２樓	24	216	1.0	1	全筆	—	住
2023/08/18	臺中市南區仁義街８６－１號１１樓	27	233	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/28	臺中市南區仁義街８６-１０號５樓	0	1	1.9	1	全筆	—	住
2023/07/27	臺中市南區仁義街８６之７號７樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/07/24	臺中市南區仁義街８６之８號	0	1	0.0	0	全筆	—	其他
2023/07/10	臺中市南區仁義街８６-８號１３樓	0	1	1.9	1	全筆	—	住
2023/06/24	臺中市南區仁義街８６－６號１２樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/06/22	臺中市南區仁義街８６－１７號１２樓	26	350	1.5	1	全筆	—	住	含增建
2023/06/17	臺中市南區仁義街８６-１４號	0	1	1.0	1	全筆	—	住
2023/06/01	臺中市南區仁義街７６號９樓之２	21	1,170	6.1	1	全筆	—	住	含裝潢
2023/05/08	臺中市南區仁義街８６之５號１２樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/04/28	臺中市南區仁義街８６-１０號２樓	0	1	1.3	1	全筆	—	住
2023/04/25	臺中市南區仁義街８６－７號１２樓	23	210	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/16	臺中市南區仁義街８６－６號５樓	24	220	1.0	1	全筆	—	住
2023/03/08	臺中市南區仁義街８６-６號１３樓	0	1	1.3	1	全筆	—	住
2023/02/18	臺中市南區仁義街８６之１５號３樓	0	1	1.2	1	全筆	—	住
2023/01/13	臺中市南區仁義街８６-１號	0	1	1.3	1	全筆	—	住
2023/01/12	臺中市南區仁義街８６-８號２樓	0	1	1.3	1	全筆	—	住
2022/12/13	臺中市南區仁義街８６－１１號９樓	24	220	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/12/11	臺中市南區仁義街８６－１０號１２樓	26	226	0.9	1	全筆	—	住
2022/12/06	臺中市南區仁義街８６－２號１１樓	25	216	0.9	1	全筆	—	住	含增建
2022/12/05	臺中市南區仁義街８６-１０號	0	1	1.3	1	全筆	—	住
2022/11/28	臺中市南區仁義街８６－１號８樓	25	220	1.0	1	全筆	—	住
2022/11/20	臺中市南區仁義街８６－７號８樓	25	220	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/10/24	臺中市南區仁義街８２號１２樓之１	19	918	5.2	1	全筆	—	住
2022/10/23	臺中市南區仁義街８６－５號８樓	25	220	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/10/18	臺中市南區仁義街８６－２號８樓	25	220	1.0	1	全筆	—	住
2022/08/15	臺中市南區仁義街８６－１５號６樓	22	250	1.2	1	全筆	—	住	含增建
2022/08/05	臺中市南區仁義街８６－７號５樓	22	198	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/07/28	臺中市南區仁義街８６之７號７樓	0	1	1.2	1	全筆	—	住
2022/06/21	臺中市南區仁義街８６-１４號	0	1	1.0	1	全筆	—	住
2022/03/10	臺中市南區仁義街８６－１３號１１樓	23	200	0.9	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/08	臺中市南區仁義街８６－１４號	20	180	1.0	1	全筆	—	住
2022/03/02	臺中市南區仁義街８６－１１號８樓	25	220	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/02	臺中市南區仁義街８６－１０號８樓	25	218	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/02	臺中市南區仁義街８６－１６號８樓	24	270	1.0	1	全筆	—	住
2022/02/24	臺中市南區仁義街８６-１５號１２樓	0	1	1.0	1	全筆	—	住
2022/02/24	臺中市南區仁義街８６之１５號３樓	0	1	1.2	1	全筆	—	住
2022/01/29	臺中市南區仁義街８６－１４號１１樓	22	190	0.9	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/26	臺中市南區仁義街８６－６號６樓	22	200	1.0	1	全筆	—	住
2022/01/25	臺中市南區仁義街８６－３號８樓	24	205	1.0	1	全筆	—	住
2022/01/25	臺中市南區仁義街８６－１４號８樓	23	262	1.0	1	全筆	—	住
2022/01/20	臺中市南區仁義街８６－６號８樓	23	200	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/11	臺中市南區仁義街８２號３樓之１	19	900	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/17	臺中市南區仁義街８６－５號１２樓	14	130	1.0	1	全筆	—	住
2021/08/17	臺中市南區仁義街８６－１５號３樓	12	160	1.2	1	全筆	—	住
2021/08/17	臺中市南區仁義街８６－６號７樓	14	130	1.0	1	全筆	—	住
2021/08/02	臺中市南區仁義街８６－１５號１１樓	23	200	0.9	1	全筆	—	住
2021/07/30	臺中市南區仁義街８６之７號７樓	0	1	1.2	1	全筆	—	住
2021/06/08	臺中市南區仁義街８６－１６號１１樓及８６－１７號１１樓	24	370	0.9	1	全筆	—	住
2021/01/27	仁義街８６－２號１１樓	20	175	0.9	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/31	仁義街８６－７號７樓	14	160	1.2	1	全筆	—	住
2020/11/15	仁義街８６－４號９樓	17	154	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/11/06	仁義街８６－１３號９樓	15	133	1.0	1	全筆	—	住
2020/09/04	仁義街８６－９號１１樓	15	160	1.2	1	全筆	—	住
2020/08/22	仁義街８６－２號１１樓	15	131	0.9	1	全筆	—	住
2020/08/21	仁義街８６－８號１１樓	14	125	0.9	1	全筆	—	住
2020/07/30	仁義街８０號	24	1,065	4.8	1	全筆	—	住	含增建
2020/06/23	仁義街８２號３樓之１	18	845	5.2	1	全筆	—	住
2020/06/07	仁義街８６－９號８樓	19	210	1.2	1	全筆	—	住
2020/04/28	臺中市南區仁義街８６之１２號７樓	16	145	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2020/04/18	臺中市南區仁義街８６－５號１１樓	14	119	0.9	1	全筆	—	都市:其他:住+商
2020/02/15	臺中市南區仁義街８６－１７號９樓	17	155	1.0	1	全筆	—	住
2019/10/16	臺中市南區仁義街８２號１３樓	18	850	5.1	1	全筆	—	住
2019/10/16	臺中市南區仁義街８６－１８號１３樓	13	110	0.9	1	全筆	—	住
2019/09/24	臺中市南區仁義街８６－６號１２樓	0	0	0.0	0	全筆	—	其他
2019/07/30	臺中市南區仁義街８６－８號３樓	14	125	1.0	1	全筆	—	住
2019/07/03	臺中市南區仁義街８６－９號１２樓	15	160	1.2	1	全筆	—	住
2019/04/27	臺中市南區仁義街８６－１７號２樓	14	128	1.0	1	全筆	—	住
2019/03/23	臺中市南區仁義街８６－８號７樓	17	158	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2019/02/17	臺中市南區仁義街８６之１８號１２樓	16	148	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2018/11/21	臺中市南區仁義街８６－１號６樓	15	138	1.0	1	全筆	—	住
2018/09/27	臺中市南區仁義街８６－５號６樓	13	118	1.0	1	全筆	—	住
2018/09/25	臺中市南區仁義街８６－９號８樓	14	150	1.2	1	全筆	—	商
2018/09/06	臺中市南區仁義街８６-１８號８樓	13	110	0.9	1	全筆	—	住
2018/05/18	臺中市南區仁義街８６－１５號９樓	16	145	1.0	1	全筆	—	商
2018/02/28	臺中市南區仁義街８６－３號１１樓	12	108	0.9	1	全筆	—	都市:其他:住+商
2018/02/08	臺中市南區仁義街８６－８號６樓	12	224	2.0	1	全筆	—	住	含增建
2017/06/09	臺中市南區仁義街８６－４號１１樓	12	108	0.9	1	全筆	—	其他
2016/12/16	臺中市南區仁義街８６－１６號９樓	13	115	1.0	1	全筆	—	住
2016/10/11	臺中市南區仁義街８６－１８號６樓	11	95	0.9	1	全筆	—	商
2016/08/06	臺中市南區仁義街８６－１號３樓	13	118	0.9	1	全筆	—	其他
2016/07/20	臺中市南區仁義街８６－８號３樓	13	123	1.0	1	全筆	—	其他
2016/07/10	臺中市南區仁義街86-14號	14	128	1.0	1	全筆	—	住
2016/06/09	臺中市南區仁義街８６－４號９樓	15	135	1.0	1	全筆	—	住
2016/05/16	臺中市南區仁義街８２號８樓之２	17	820	5.2	1	全筆	—	其他
2016/01/27	臺中市南區仁義街８６－１１號３樓	12	107	1.0	1	全筆	—	住
2015/12/20	臺中市南區仁義街８６－８號７樓	14	125	1.0	1	全筆	—	其他
2015/06/22	臺中市南區仁義街86-18號三樓	15	128	0.9	1	全筆	—	商
2014/11/02	臺中市南區仁義街８６－２號６樓	11	100	1.0	1	全筆	—	住
2014/09/28	臺中市南區仁義街８２號３樓之１	16	740	5.2	1	全筆	—	住
2014/09/26	臺中市南區仁義街86-2號3樓	15	140	1.0	1	全筆	—	住
2014/05/17	臺中市南區仁義街82號3樓之1	13	610	5.2	1	全筆	—	住
2014/03/26	臺中市南區仁義街８６－１７號１２樓	13	183	1.5	1	全筆	—	住
2013/12/22	臺中市南區仁義街８６－１５號１２樓	11	96	1.0	1	全筆	—	住
2013/10/02	臺中市南區仁義街８６－１４號９樓	12	106	1.0	1	全筆	—	其他
2013/08/27	臺中市南區仁義街８６－６號５樓	10	92	1.0	0	全筆	—	住
2013/04/24	台中市南區德義里仁義街８６之９號５樓	9	108	1.2	1	全筆	—	住
2013/04/13	台中市南區仁義街８６－１４號６樓	10	91	1.0	1	全筆	—	住
2013/02/08	台中市南區仁義街８６－１０號６樓	10	90	1.0	1	全筆	—	其他
2012/12/29	台中市南區仁義街８６之９號１２樓	8	90	1.2	1	全筆	—	住
2012/10/08	台中市南區仁義街86-1號3樓	9	83	0.9	1	全筆	—	住
2012/09/24	台中市南區仁義街８６－17號１１樓	7	320	4.7	1	全筆	—	住
2012/09/22	台中市南區仁義街８６－１５號９樓	10	87	1.0	1	全筆	—	住
2012/09/02	台中市南區仁義街８６－８號７樓	10	95	1.0	1	全筆	—	住
2012/07/29	台中市南區仁義街８６－１８號４樓	10	90	0.9	1	全筆	—	其他