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台中市南區頂橋子頭段 309 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/21	臺中市南區學府路７９號１３樓之２	19	650	2.7	1	全筆	—	住	含增建含租約
2025/11/23	臺中市南區學府路７９號１０樓之２	23	800	2.4	1	全筆	—	住
2025/10/13	臺中市南區學府路７５號７樓之４	16	690	3.2	1	全筆	—	住
2025/09/30	臺中市南區學府路７９號８樓之１	29	1,200	3.1	1	全筆	—	住	含增建
2025/09/14	臺中市南區學府路７５號十四樓之五	26	1,150	3.4	1	全筆	—	住
2025/03/27	臺中市南區學府路７９號１１樓之４	20	828	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2025/02/10	臺中市南區學府路７９號１３樓之４	20	822	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2024/12/08	臺中市南區學府路７５號五樓	13	3,380	19.4	1	全筆	—	住	含增建
2024/08/05	臺中市南區學府路７９號１５樓之５	28	560	1.6	1	全筆	—	住
2024/07/09	臺中市南區學府路７９號地下一層	5	1,570	24.6	1	全筆	—	住
2024/07/09	臺中市南區學府路７７號	19	2,250	9.0	1	全筆	—	住
2024/07/09	臺中市南區學府路７５號地下一層	5	1,630	22.7	1	全筆	—	住
2024/06/24	臺中市南區學府路７９號１４樓之５	27	540	1.5	1	全筆	—	住
2024/05/16	臺中市南區學府路７９號十七樓之６	21	760	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2024/05/06	臺中市南區學府路７９號８樓之２	23	795	2.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/03/26	臺中市南區學府路７９號９樓之６	34	1,266	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2024/03/11	臺中市南區學府路７９號１５樓之６	19	740	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2024/02/28	臺中市南區學府路７９號７樓之３	20	1,090	3.4	1	全筆	—	住	含增建
2024/02/03	臺中市南區學府路７９號７樓之２	25	1,100	2.6	1	全筆	—	住
2023/12/16	臺中市南區學府路７９號９樓之２	20	705	2.6	1	全筆	—	住
2023/11/14	臺中市南區學府路７９號１４樓之１	19	778	3.1	1	全筆	—	住
2023/09/14	臺中市南區學府路７５號１４樓之１	0	2	2.8	1	全筆	—	住
2023/05/17	臺中市南區學府路７９號７樓之２	18	780	2.6	1	全筆	—	住
2023/05/16	臺中市南區學府路７９號７樓之３	18	948	3.4	1	全筆	—	住	含增建
2023/04/20	臺中市南區學府路７９號１４樓之５	26	520	1.5	1	全筆	—	住
2023/03/18	臺中市南區學府路７５號９樓之４	0	2	3.3	1	全筆	—	住	含租約含管理費
2022/12/18	臺中市南區學府路７９號１０樓之５	24	518	1.6	1	全筆	—	住
2022/12/12	臺中市南區學府路７９號９樓之６	18	661	2.7	1	全筆	—	住
2022/12/09	臺中市南區學府路７９號五樓	11	3,000	20.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/11/20	臺中市南區學府路７９號８樓之３	20	880	3.4	1	全筆	—	住
2022/11/15	臺中市南區學府路７９號１４樓之２	31	1,200	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2022/08/27	臺中市南區學府路７９號十八樓之４	20	824	3.1	1	全筆	—	住
2022/07/22	臺中市南區學府路７９號十七樓之４	15	640	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2022/06/12	臺中市南區學府路７９號８樓之１	17	712	3.1	1	全筆	—	住
2022/05/14	臺中市南區學府路７５號８樓之１	20	790	3.0	1	全筆	—	住
2022/05/09	臺中市南區學府路７９號１４樓之２	19	740	2.8	1	全筆	—	住
2022/04/28	臺中市南區學府路７９號９樓之４	15	660	3.1	1	全筆	—	住
2022/04/20	臺中市南區學府路７９號１５樓之１	31	1,280	3.1	1	全筆	—	住	含增建
2022/04/12	臺中市南區學府路７９號８樓之５	24	530	1.6	1	全筆	—	住
2022/03/02	臺中市南區學府路７９號十八樓之２	19	610	2.6	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/25	臺中市南區學府路７５號１０樓之３	22	916	3.1	1	全筆	—	住
2021/10/31	臺中市南區學府路７５號１４樓之１	16	610	2.8	1	全筆	—	住
2021/08/28	臺中市南區學府路７９號１５樓之１	16	661	3.1	1	全筆	—	住
2021/07/02	臺中市南區學府路７９號１０樓之５	21	448	1.6	1	全筆	—	住
2021/05/08	學府路７９號１１樓之５	20	390	1.5	1	全筆	—	住
2021/04/29	學府路７５號８樓之３	17	660	3.0	1	全筆	—	住
2021/04/03	學府路７５號１０樓之３	14	600	3.1	1	全筆	—	住
2021/03/19	學府路７５號１４樓之３	16	624	3.0	1	全筆	—	住
2021/02/05	學府路７５號４樓	13	3,400	20.3	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/25	學府路７９號１６樓之６	18	670	2.7	1	全筆	—	住
2020/12/15	學府路７５號６樓	9	2,450	19.7	1	全筆	—	住
2020/11/12	學府路７９號１８樓之２	17	540	2.6	1	全筆	—	住
2020/11/09	學府路７５號１２樓之４	14	635	3.3	1	全筆	—	住
2020/09/30	學府路７５號１７樓	15	1,920	8.1	1	全筆	—	住	含增建
2020/08/10	學府路７９號１５樓之５	18	354	1.6	1	全筆	—	住
2020/06/27	學府路７５號１３樓之１	15	585	2.8	1	全筆	—	住
2020/03/24	臺中市南區學府路７９號９樓之５	18	358	1.5	1	全筆	—	住
2019/12/06	臺中市南區學府路７９號１５樓之１	15	610	3.1	1	全筆	—	都市:其他:住商
2019/10/23	臺中市南區學府路７５號９樓之４	15	648	3.3	1	全筆	—	都市:其他:商住
2019/09/23	臺中市南區學府路７５號８樓之３	13	530	3.0	1	全筆	—	住
2019/08/11	臺中市南區學府路７９號１７樓之１	15	550	2.8	1	全筆	—	住
2019/07/28	臺中市南區學府路７５號８樓之４D室	0	1	0.7	0	全筆	—	住
2019/06/27	臺中市南區學府路７９號１７樓之４	14	603	3.2	1	全筆	—	住
2019/06/27	臺中市南區學府路７９號１７樓之３	14	665	3.4	1	全筆	—	住
2019/05/27	臺中市南區學府路７９號１０樓之２	13	470	2.4	1	全筆	—	住
2019/04/13	臺中市南區學府路７５號１７樓	12	1,480	8.1	1	全筆	—	都市:其他:住、商
2019/04/08	臺中市南區學府路７５號１２樓之２	13	661	3.8	1	全筆	—	住
2019/03/21	臺中市南區學府路７９號５樓	10	2,850	20.6	1	全筆	—	住
2019/03/13	臺中市南區學府路７５號５樓	12	3,178	19.4	1	全筆	—	都市:其他:住.商
2019/03/11	臺中市南區學府路７５號４樓	12	3,200	20.3	1	全筆	—	商	含增建
2019/03/09	臺中市南區學府路７９號１５樓之２	14	505	2.6	1	全筆	—	商
2019/03/04	臺中市南區學府路７９號９樓之５	16	310	1.5	1	全筆	—	商
2018/12/07	臺中市南區學府路７９號１３樓之２	15	510	2.7	1	全筆	—	商
2018/12/07	臺中市南區學府路７９號１３樓之３	14	640	3.5	1	全筆	—	商
2018/12/03	臺中市南區學府路７９號９樓之５	14	280	1.5	1	全筆	—	住
2018/11/02	臺中市南區學府路７５號１４樓之３	13	500	3.0	1	全筆	—	住
2018/10/08	臺中市南區學府路７５號５樓	13	3,200	19.4	1	全筆	—	住
2018/09/22	臺中市南區學府路７９號１７樓之５	14	289	1.6	1	全筆	—	都市:其他:住+商
2018/08/17	臺中市南區學府路７９號１２樓之４	13	542	3.0	1	全筆	—	住
2018/05/26	臺中市南區學府路７５號９樓之３	13	530	3.0	1	全筆	—	商
2018/03/25	臺中市南區學府路７９號１８樓之３	12	525	3.1	1	全筆	—	都市:其他:住商各辦	含增建
2018/02/07	臺中市南區學府路７５號１７樓	10	1,300	8.1	1	全筆	—	商
2017/12/19	臺中市南區學府路７９號１２樓之４	14	580	3.0	1	全筆	—	住
2017/12/15	臺中市南區學府路７５號十四樓之五	12	520	3.4	1	全筆	—	住
2017/11/14	臺中市南區學府路７９號１８樓之２	14	450	2.6	1	全筆	—	住
2017/11/10	臺中市南區學府路７９號１６樓之６	14	530	2.7	1	全筆	—	住
2017/01/24	臺中市南區學府路79號十六樓之三	8	400	3.5	1	全筆	—	其他
2016/10/29	臺中市南區學府路７９號１５樓之６	11	425	2.8	1	全筆	—	住
2016/09/15	臺中市南區學府路７９號７樓之２	13	572	2.6	1	全筆	—	住
2016/09/12	臺中市南區學府路75號4樓	11	2,800	20.3	1	全筆	—	其他	含增建
2016/07/26	臺中市南區學府路75號13樓之1	14	520	2.8	1	全筆	—	商	含增建
2016/07/03	臺中市南區學府路７５號８樓之３	12	495	3.0	1	全筆	—	其他
2016/06/15	臺中市南區德義里學府路７５號５樓	11	2,870	19.4	1	全筆	—	住
2016/04/24	臺中市南區學府路７９號８樓之３	15	680	3.4	1	全筆	—	其他
2015/06/27	臺中市南區學府路79號8樓之5	14	302	1.6	1	全筆	—	住
2015/06/02	臺中市南區學府路７５號１２樓之４	13	588	3.3	1	全筆	—	其他
2015/04/27	臺中市南區學府路７５號７樓之４	13	540	3.2	1	全筆	—	住
2015/02/09	臺中市南區學府路７５號１６樓之１	10	835	5.2	1	全筆	—	住
2014/09/28	臺中市南區學府路７５號７樓之２	10	678	3.9	1	全筆	—	商
2014/09/22	臺中市南區學府路７５號９樓之４	14	620	3.3	1	全筆	—	其他
2014/08/25	臺中市南區學府路75號6樓	11	2,820	19.7	1	全筆	—	商
2014/07/17	臺中市南區學府路７５號５樓	11	2,690	19.4	1	全筆	—	住
2014/06/29	臺中市南區學府路７９號７樓之２	10	460	2.6	1	全筆	—	住
2014/06/11	臺中市南區學府路75號十一樓之2	12	620	3.7	1	全筆	—	住
2014/04/21	臺中市南區學府路７９號１８樓之６	11	420	2.7	1	全筆	—	商
2014/04/17	臺中市南區學府路７５號７樓之３	12	450	2.8	1	全筆	—	住
2014/04/17	臺中市南區學府路７５號８樓之２	12	596	3.7	1	全筆	—	住
2014/03/29	臺中市南區學府路７５號７樓之４	12	496	3.2	1	全筆	—	住
2014/02/27	臺中市南區學府路75號9樓之2	10	488	3.7	1	全筆	—	住
2014/02/27	臺中市南區學府路73，75號	0	8	3.3	1	全筆	—	住
2014/01/16	臺中市南區學府路７９號５樓	10	2,850	20.6	1	全筆	—	住
2013/12/12	臺中市南區學府路７５號４樓	10	2,550	20.3	1	全筆	—	商
2013/11/08	臺中市南區學府路７５號９樓之１	12	444	2.8	1	全筆	—	商
2013/11/08	臺中市南區學府路７５號10樓之１	12	444	2.8	1	全筆	—	商
2013/10/31	臺中市南區學府路７９號６樓	10	2,800	21.0	1	全筆	—	商
2013/10/27	臺中市南區學府路７９號７樓之３	10	540	3.4	1	全筆	—	住
2013/10/21	臺中市南區學府路７９號４樓	10	2,680	21.0	1	全筆	—	商
2013/10/12	臺中市南區學府路75號13樓之1	10	380	2.8	1	全筆	—	其他
2013/09/30	臺中市南區學府路75號9樓之4	9	403	3.3	1	全筆	—	住
2013/09/13	臺中市南區學府路75號13樓之4	12	515	3.3	1	全筆	—	住
2013/07/27	臺中市南區學府路７９號１８樓之３	11	480	3.1	1	全筆	—	住
2013/07/15	臺中市南區學府路79號3樓	7	1,860	20.9	1	全筆	—	商
2012/09/15	台中市南區學府路７９號１５樓之１	11	450	3.1	1	全筆	—	住
2012/07/16	台中市南區學府路７９號９樓之６	9	300	2.7	1	全筆	—	住