台中市南區頂橋子頭段 366-45 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/12	臺中市南區永和一街３９號五樓之二	32	255	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2024/07/20	臺中市南區永和一街３９號六樓之一	30	270	1.4	2	全筆	—	住
2021/08/09	臺中市南區永和一街３９號４樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/06/20	臺中市南區永和一街３９號５樓之３	20	175	1.3	2	全筆	—	住
2021/04/11	永和一街３９號五樓之二	22	172	1.2	2	全筆	—	住
2020/06/03	永和一街３９號五樓之二	19	147	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2019/10/14	臺中市南區永和一街３９號６樓之３	17	145	1.3	2	全筆	—	住	含增建
2019/09/20	臺中市南區永和一街３９號四樓之１	11	101	1.4	2	全筆	—	住
2019/08/17	臺中市南區永和一街３９號	20	300	2.3	2	全筆	—	住
2018/06/29	臺中市南區永和一街３９號二樓之二	17	150	1.3	2	全筆	—	住
2018/05/16	臺中市南區永和一街３９號二樓之１	13	228	2.6	2	全筆	—	住
2018/01/01	臺中市南區永和一街３９號５樓之３	16	135	1.3	2	全筆	—	住
2017/11/26	臺中市南區永和一街４１號	18	728	6.3	2	全筆	—	住
2017/10/17	臺中市南區永和一街３９號５樓之３	13	112	1.3	2	全筆	—	住
2017/07/14	臺中市南區永和一街３９號４樓之６	12	108	1.0	2	全筆	—	住
2015/11/18	臺中市南區永和一街３９號２樓之４	12	136	1.8	2	全筆	—	住
2014/10/15	臺中市南區永和一街３９號二樓之二	13	110	1.3	2	全筆	—	住
2014/09/12	臺中市南區永和一街３９號五樓之二	10	80	1.2	1	全筆	—	住
2013/04/26	台中市南區永和一街39號2樓之4	8	150	3.1	2	全筆	—	住
2012/11/24	台中市南區永和一街３９號６樓之１	10	86	1.4	2	全筆	—	住