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台中市南區頂橋子頭段 392-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/25	臺中市南區五權南路２００號十三樓之六	36	688	2.3	2	全筆	—	住
2026/01/02	臺中市南區五權南路２０２號	37	1,600	10.3	2	全筆	—	住	含增建
2025/10/09	臺中市南區仁義街２３５號五樓之五	32	1,300	4.3	2	全筆	—	住	含增建
2025/04/29	臺中市南區五權南路２０２號八樓之六	37	706	2.3	2	全筆	—	住
2025/02/05	臺中市南區仁義街２３１號二樓之一	39	1,560	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2024/08/08	臺中市南區五權南路２００號五樓之二	42	1,218	2.9	2	全筆	—	住
2024/07/21	臺中市南區五權南路２０２號十二樓之一	40	780	2.3	2	全筆	—	住
2024/06/30	臺中市南區五權南路２０２號十一樓之一	39	760	2.3	2	全筆	—	住
2024/04/23	臺中市南區五權南路２００號九樓之三	39	1,230	3.2	2	全筆	—	住
2024/03/31	臺中市南區仁義街２３１號二樓之二	36	1,650	4.3	2	全筆	—	住	含增建
2024/03/16	臺中市南區五權南路２００號八樓之三	40	1,072	3.2	2	全筆	—	住	含增建
2024/02/27	臺中市南區五權南路２０２號九樓之三	35	720	2.4	2	全筆	—	住
2024/01/14	臺中市南區五權南路２０２號十三樓之二	34	795	2.4	2	全筆	—	住	含增建
2023/12/14	臺中市南區五權南路２０２號三樓之一	40	777	2.3	2	全筆	—	住
2023/10/29	臺中市南區仁義街２３１號十四樓之一	0	3	4.2	2	全筆	—	住	含管理費
2023/10/27	臺中市南區仁義街２３５號	36	2,050	5.6	2	全筆	—	住	含增建
2023/10/15	臺中市南區仁義街２３１號六樓之三	41	1,665	4.5	2	全筆	—	住	含增建
2023/09/17	臺中市南區五權南路２００號十一樓之五	36	1,158	3.2	2	全筆	—	住	含增建
2023/09/02	臺中市南區五權南路２０２號七樓之二	35	720	2.4	2	全筆	—	住
2023/08/27	臺中市南區五權南路２００號七樓之六	33	775	2.3	2	全筆	—	住
2023/08/22	臺中市南區五權南路２００號十四樓之二	30	2,080	6.4	2	全筆	—	住
2023/08/15	臺中市南區五權南路２０２號十二樓之三	30	760	2.4	2	全筆	—	住
2023/07/22	臺中市南區仁義街２３５號六樓之五	35	1,450	4.3	2	全筆	—	住	含增建
2023/07/02	臺中市南區五權南路２０２號十四樓之一	31	605	2.3	2	全筆	—	住	含增建含租約
2023/05/21	臺中市南區五權南路２００號十三樓之二	42	1,228	2.9	2	全筆	—	住
2023/03/19	臺中市南區仁義街２３１號十四樓之三	32	1,530	4.5	2	全筆	—	住	含增建
2023/01/18	臺中市南區五權南路２０２號二樓之三	24	485	2.4	2	全筆	—	住
2022/05/05	臺中市南區五權南路２０６號	33	1,630	10.7	2	全筆	—	住
2022/04/24	臺中市南區五權南路２０２號六樓之二	32	648	2.4	2	全筆	—	住	含增建
2022/04/10	臺中市南區仁義街２３１號七樓之一	33	1,500	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2022/03/24	臺中市南區五權南路２００號八樓之三	27	735	3.2	2	全筆	—	住
2022/03/13	臺中市南區五權南路２００號十二樓之二	29	986	2.9	2	全筆	—	住
2022/02/19	臺中市南區五權南路２０２號十四樓之三	24	720	2.4	2	全筆	—	住
2022/01/05	臺中市南區五權南路２０２號十四樓之六	24	588	2.3	2	全筆	—	住
2022/01/03	臺中市南區五權南路２０２號三樓之六	32	620	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/15	臺中市南區仁義街２３５號十三樓之五	33	1,350	4.3	2	全筆	—	住	含增建
2021/10/06	臺中市南區五權南路２００號八樓之１	29	1,050	3.1	2	全筆	—	住
2021/06/26	臺中市南區仁義街２３１號四樓之一	24	980	4.2	2	全筆	—	住
2021/03/21	五權南路２０２號七樓之三	28	578	2.4	2	全筆	—	住	含增建
2021/02/22	五權南路２０２號二樓之六	24	580	3.0	2	全筆	—	住
2020/10/24	五權南路２００號七樓之六	27	630	2.3	2	全筆	—	住
2020/09/28	仁義街２３５號四樓之二	25	1,060	4.5	2	全筆	—	住
2020/08/01	五權南路２０２號三樓之六	27	528	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2020/06/16	臺中市南區五權南路２０２號九樓之六	27	525	2.3	2	全筆	—	住
2020/06/05	五權南路２０２號十四樓之二	21	640	2.4	2	全筆	—	住
2020/06/03	五權南路２０２號十二樓之六	26	620	2.3	2	全筆	—	住
2020/03/02	臺中市南區仁義街２３５號四樓之三	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/11/17	臺中市南區仁義街２３５號４樓之３	25	918	3.9	2	全筆	—	住
2019/11/09	臺中市南區五權南路２００號十樓之三	23	722	3.2	2	全筆	—	住
2019/10/07	臺中市南區五權南路２００號１４樓之１	25	770	3.1	2	全筆	—	住
2019/10/06	臺中市南區五權南路２０２號８樓之５	27	510	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2019/07/04	臺中市南區仁義街２３１號十三樓之一	23	1,038	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2018/12/15	臺中市南區仁義街２３１號十二樓之五	23	1,320	5.7	2	全筆	—	住
2018/10/26	臺中市南區五權南路２０２號	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2018/10/06	臺中市南區五權南路２００號二樓之一	24	735	3.1	2	全筆	—	住
2018/07/23	臺中市南區五權南路２００號六樓之一	0	2	3.1	1	全筆	—	住
2018/07/06	臺中市南區五權南路２００號十樓之一	23	728	3.1	2	全筆	—	住	含增建
2018/06/03	臺中市南區五權南路２００號７樓之６	21	610	2.3	2	全筆	—	住
2018/05/13	臺中市南區五權南路２０２號３樓之６	23	450	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2018/04/28	臺中市南區五權南路２０２號四樓之三	24	480	2.4	2	全筆	—	住
2018/03/05	臺中市南區五權南路２０２號６樓之５	25	550	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2018/01/25	臺中市南區五權南路２００號十三樓之一	23	730	3.1	2	全筆	—	住
2018/01/23	臺中市南區五權南路２０２號１０樓之２	24	483	2.4	2	全筆	—	住	含增建
2017/11/11	臺中市南區五權南路２０２號十三樓之五	23	550	2.3	2	全筆	—	住
2017/10/14	臺中市南區五權南路２０２號１２樓之５	22	506	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2017/06/26	臺中市南區五權南路202號七樓之三	21	420	2.4	2	全筆	—	住
2017/06/03	臺中市南區五權南路２００號二樓之二	23	555	2.9	2	全筆	—	住
2017/04/10	臺中市南區五權南路２０２號六樓之三	21	419	2.4	1	全筆	—	住
2017/04/09	臺中市南區五權南路２０２號十三樓之六	19	465	2.3	2	全筆	—	住
2017/03/21	臺中市南區五權南路２０２號１２樓之６	23	550	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2017/03/13	臺中市南區五權南路２０２號１４樓之１	22	440	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2017/02/07	臺中市南區五權南路２０２號１４樓之２	23	580	2.4	2	全筆	—	住	含增建
2016/12/28	臺中市南區仁義街239號	0	3	7.0	1	全筆	—	住
2016/09/25	臺中市南區仁義街２３１號二樓之一	20	815	4.2	2	全筆	—	住
2016/06/21	臺中市南區五權南路２０２號１３樓之２	21	525	2.4	2	全筆	—	住
2016/05/13	臺中市南區五權南路２０２號８樓之５	22	420	2.3	2	全筆	—	住
2016/03/25	臺中市南區五權南路206號等公共設施	—	62	0.3	0	全筆	—	住
2016/02/26	臺中市南區仁義街２３１號六樓之三	20	880	4.5	2	全筆	—	住
2016/02/12	臺中市南區五權南路202號四樓之5	0	1	1.1	2	全筆	—	住	含管理費
2016/02/05	臺中市南區五權南路２００號６樓之１	20	712	3.1	2	全筆	—	住
2016/02/02	臺中市南區五權南路２０２號６樓之２	18	375	2.4	2	全筆	—	住
2016/02/01	臺中市南區江川里五權南路２０２號４樓之６	18	350	2.3	2	全筆	—	住
2016/01/14	臺中市南區五權南路２０２號二樓之三	23	475	2.4	2	全筆	—	住
2016/01/07	臺中市南區五權南路２０２號十樓之二	19	395	2.4	2	全筆	—	住
2016/01/06	臺中市南區五權南路２０２號１２樓之５	20	483	2.3	2	全筆	—	住
2015/12/18	臺中市南區五權南路２０２號９樓之１	21	415	2.3	2	全筆	—	住
2015/11/17	臺中市南區五權南路２０２號１４樓之１	21	410	2.3	2	全筆	—	住
2015/06/04	臺中市南區五權南路２００號四樓之三	22	680	3.2	2	全筆	—	住
2015/05/24	臺中市南區五權南路２０２號九樓之六	21	410	2.3	2	全筆	—	住
2015/05/03	臺中市南區五權南路２０２號１４樓之３	21	620	2.4	2	全筆	—	住
2015/04/28	臺中市南區五權南路２０２號四樓之5	0	1	2.3	2	全筆	—	住	含管理費
2015/03/16	臺中市南區仁義街２３５號７樓之５	22	990	4.3	2	全筆	—	住
2015/02/26	臺中市南區五權南路２００號四樓之三	19	600	3.2	2	全筆	—	住
2015/02/15	臺中市南區五權南路２０２號二樓之三	21	430	2.4	2	全筆	—	住
2015/02/05	臺中市南區仁義街２３５號十二樓之二	24	1,150	4.5	2	全筆	—	住
2015/01/20	臺中市南區五權南路２００號十樓之一	21	660	3.1	2	全筆	—	住
2014/11/16	臺中市南區五權南路２０２號４樓之３	22	450	2.4	2	全筆	—	住
2014/11/02	臺中市南區五權南路２０２號２樓之２	21	435	2.4	2	全筆	—	住
2014/08/22	臺中市南區五權南路202號	0	3	10.3	2	全筆	—	其他
2014/08/17	臺中市南區五權南路２００號５樓之３	22	680	3.2	2	全筆	—	住
2014/04/30	臺中市南區五權南路２０２號３樓之６	21	400	2.3	2	全筆	—	住
2014/01/08	臺中市南區仁義街２３１號四樓之三	19	828	4.5	2	全筆	—	住
2013/12/22	臺中市南區五權南路２００號９樓之３	20	640	3.2	2	全筆	—	住
2013/12/13	臺中市南區五權南路200號十樓之六	19	360	2.3	2	全筆	—	住
2013/10/27	臺中市南區仁義街２３１號三樓之五	20	1,130	5.7	2	全筆	—	住
2013/09/30	臺中市南區五權南路２００號二樓之一	18	550	3.1	2	全筆	—	住
2013/09/01	臺中市南區仁義街２３１號十二樓之一	20	885	4.2	2	全筆	—	住
2013/08/03	臺中市南區仁義街231號六樓之三	20	840	4.5	2	全筆	—	住
2013/08/01	臺中市南區五權南路２００號３樓之２	18	530	2.9	2	全筆	—	住
2013/07/31	臺中市南區五權南路２０２號１２樓之６	22	520	2.3	2	全筆	—	住
2013/07/28	臺中市南區仁義街２３５號２樓之３	19	800	3.9	2	全筆	—	住
2013/07/10	臺中市南區仁義街２３５號５樓之１	18	1,200	5.7	2	全筆	—	住
2013/04/18	台中市南區五權南路２００號十樓之二	20	670	2.9	2	全筆	—	住
2013/04/10	台中市南區五權南路２０２號八樓之六	18	345	2.3	2	全筆	—	住
2013/03/12	台中市南區五權南路２０２號七樓之二	25	350	2.4	2	全筆	—	住
2013/02/05	台中市南區五權南路２０２號六樓之三	17	345	2.4	0	全筆	—	住
2013/01/26	台中市南區五權南路２００號十樓之二	17	580	2.9	2	全筆	—	住
2012/12/24	台中市南區五權南路２０２號十樓之五	15	435	2.3	2	全筆	—	住
2012/12/23	台中市南區五權南路２０２號５樓之２	17	356	2.4	2	全筆	—	住
2012/10/09	台中市南區五權南路202號4樓之3	16	330	2.4	2	全筆	—	住
2012/09/10	台中市南區仁義街２３１號十四樓之五	20	1,230	5.7	2	全筆	—	住
2012/08/27	台中市南區五權南路200號七樓之三	17	460	3.2	2	全筆	—	住