台中市南區頂橋子頭段 394-23 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/03	臺中市南區建成路１７１３巷１０號２樓之１	23	170	0.7	2	全筆	—	商
2025/12/21	臺中市南區建成路１７１３巷８號	29	800	2.5	2	全筆	—	商
2025/07/20	臺中市南區建成路１７１３巷８號６樓之２	33	358	1.0	2	全筆	—	商
2025/06/07	臺中市南區建成路１７１３巷１０號１１樓之１	25	635	2.3	2	全筆	—	商	含增建
2025/05/24	臺中市南區建成路１７１３巷８號１０樓之２	28	310	1.0	2	全筆	—	商
2025/05/19	臺中市南區建成路１７１１號１３樓	23	828	3.4	2	全筆	—	商
2025/05/18	臺中市南區建成路１７１３巷１０號９樓之２	27	200	0.7	2	全筆	—	商	含增建
2024/11/30	臺中市南區建成路１７０７號４樓	26	996	3.4	2	全筆	—	商
2024/09/07	臺中市南區建成路１７１３巷１０號２樓之３	25	325	1.2	2	全筆	—	商
2024/06/22	臺中市南區建成路１７１３巷８號６樓之２	29	315	1.0	2	全筆	—	商
2024/05/31	臺中市南區建成路１７１３巷６號１０樓之１	26	850	3.0	2	全筆	—	商
2024/02/25	臺中市南區建成路１７１３巷８號１１樓	26	910	2.9	2	全筆	—	商	含增建
2023/09/25	臺中市南區建成路１７１３巷１０號４樓之５	24	290	1.1	2	全筆	—	商
2023/05/25	臺中市南區建成路１７１３巷１０號４樓之５	21	250	1.1	2	全筆	—	商
2023/04/09	臺中市南區建成路１７１１號９樓	22	855	3.5	2	全筆	—	商
2022/11/29	臺中市南區建成路１７１３巷８號６樓之１	28	590	1.7	2	全筆	—	商
2022/08/22	臺中市南區建成路１７１３巷１０號１３樓之１	25	638	2.3	2	全筆	—	商
2022/07/13	臺中市南區建成路１７１３巷８號１２樓	21	680	2.8	2	全筆	—	商	含增建
2022/05/18	臺中市南區建成路１７１３巷８號６樓之１	20	410	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2022/04/11	臺中市南區建成路１７１３巷６號７樓之１	23	750	3.0	2	全筆	—	商
2022/03/14	臺中市南區建成路１７１３巷６號１２樓之１	25	816	3.0	2	全筆	—	商
2021/12/18	臺中市南區建成路１７１１號６樓	22	860	3.6	2	全筆	—	商
2021/10/29	臺中市南區建成路１７１３巷１０號５樓之４	19	323	1.1	2	全筆	—	商
2021/10/19	臺中市南區建成路１７１３巷１０號２樓之１	20	144	0.7	2	全筆	—	商
2021/10/11	臺中市南區建成路１７１１號１３樓	19	690	3.4	2	全筆	—	商	含裝潢
2021/09/28	臺中市南區建成路１７１３巷６號５樓之２	28	678	2.1	2	全筆	—	商	含裝潢
2021/09/20	臺中市南區建成路１７１１號５樓	20	748	3.4	2	全筆	—	商	含裝潢
2021/09/09	臺中市南區建成路１７１３巷６號１２樓之１	19	640	3.0	2	全筆	—	商
2021/08/01	臺中市南區建成路１７１３巷６號４樓之２	17	372	2.0	2	全筆	—	商
2021/05/15	建成路１７１１號１３樓	18	645	3.4	2	全筆	—	商
2021/04/11	建成路１７１３巷６號５樓之２	19	460	2.1	2	全筆	—	商
2021/04/03	建成路１７１３巷１０號２樓之２	17	590	3.1	2	全筆	—	商
2021/03/29	建成路１７１３巷１０號７樓之１	17	415	2.2	2	全筆	—	商
2020/12/24	臺中市南區建成路１７１３巷１０號８樓之２	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2020/10/21	建成路１７１３巷１０號３樓之３	19	393	1.8	2	全筆	—	商
2020/06/22	建成路１７１１號５樓	14	520	3.4	2	全筆	—	商	含增建
2020/05/31	臺中市南區建成路１７１３巷１０號１０樓之２	23	168	0.7	2	全筆	—	住
2020/01/30	臺中市南區建成路１７１３巷１０號１０樓之２	18	130	0.7	2	全筆	—	住
2019/10/05	臺中市南區建成路１７１３巷１０號２樓之１	18	135	0.7	2	全筆	—	商
2019/07/27	臺中市南區建成路１７１３巷１０號３樓之４	16	260	1.1	2	全筆	—	商
2019/07/22	臺中市南區建成路１７１３巷８號５樓之１	15	280	1.7	2	全筆	—	商
2019/06/18	臺中市南區建成路１７０７號１０樓	16	580	3.4	2	全筆	—	商	含增建
2019/05/17	臺中市南區建成路１７１３巷１０號２樓之１	17	122	0.7	2	全筆	—	商
2019/05/12	臺中市南區建成路１７１３巷６號１３樓之１	14	500	3.1	2	全筆	—	商
2019/05/01	臺中市南區建成路１７０９號１３樓	15	625	3.8	2	全筆	—	商
2019/04/07	臺中市南區建成路１７０７號１０樓	13	460	3.4	2	全筆	—	商
2019/03/28	臺中市南區建成路１７１３巷１０號４樓之１	15	370	2.2	2	全筆	—	商
2018/08/28	臺中市南區建成路１７１３巷８號７樓之２	16	178	1.0	2	全筆	—	商
2018/08/09	臺中市南區建成路１７１３巷８號３樓之２	14	154	1.0	2	全筆	—	商
2018/07/13	臺中市南區建成路１７１３巷８號６樓之１	16	340	1.7	2	全筆	—	商
2018/06/05	臺中市南區建成路１７１３巷６號４樓之１	17	595	3.1	2	全筆	—	住
2018/01/12	臺中市南區建成路１７１３巷６號８樓之２	15	341	2.0	2	全筆	—	商
2017/07/08	臺中市南區建成路１７１３巷８號地下一層	2	398	21.2	2	全筆	—	商
2017/07/03	臺中市南區建成路１７１３巷１０號５樓之２	17	125	0.7	2	全筆	—	住
2017/07/02	臺中市南區建成路１７１３巷８號９樓之２	16	173	1.0	2	全筆	—	商
2017/07/02	臺中市南區建成路１７１３巷１０號	16	115	0.7	2	全筆	—	商
2017/06/12	臺中市南區建成路１７１３巷１０號１０樓之１	16	430	2.2	2	全筆	—	商
2017/03/13	臺中市南區建成路１７１３巷１０號２樓之１	14	100	0.7	2	全筆	—	商
2017/02/27	臺中市南區建成路1713巷10號10樓之4	0	1	1.1	2	全筆	—	住
2017/02/05	臺中市南區建成路１７１３巷６號５樓之２	16	390	2.1	2	全筆	—	商
2017/01/22	臺中市南區建成路１７１３巷１０號１０樓之２	17	125	0.7	2	全筆	—	商
2017/01/05	臺中市南區建成路1709號11樓	13	590	3.9	2	全筆	—	商
2016/12/11	臺中市南區建成路１７１３巷６號７樓之１	14	450	3.0	2	全筆	—	住
2016/10/21	臺中市南區建成路１７１３巷１０號４樓之１	15	370	2.2	2	全筆	—	商
2016/10/01	臺中市南區建成路1713巷10號12樓之2	13	528	3.6	2	全筆	—	住
2016/09/23	臺中市南區建成路1713巷8號3樓之2	10	105	1.0	2	全筆	—	商
2016/07/10	臺中市南區建成路１７１３巷１０號８樓之２	11	83	0.7	2	全筆	—	商
2016/07/09	臺中市南區建成路１７１３巷１０號７樓之５	14	188	1.2	2	全筆	—	商
2016/06/12	臺中市南區建成路１７１３巷１０號１２樓之１	15	402	2.5	2	全筆	—	商
2016/04/24	臺中市南區建成路１７１３巷１０號７樓之１	13	320	2.2	2	全筆	—	商
2016/04/09	臺中市南區建成路１７１３巷１０號３樓之３	14	282	1.8	2	全筆	—	商
2015/11/01	臺中市南區建成路１７１３巷８號８樓之１	14	260	1.7	2	全筆	—	商
2014/10/19	臺中市南區建成路1713巷6號12樓之1	13	430	3.0	2	全筆	—	商
2014/10/17	臺中市南區建成路１７１３巷８號５樓之１	13	238	1.7	2	全筆	—	商
2014/10/13	臺中市南區建成路1713巷8號13樓	12	383	2.8	2	全筆	—	商
2014/09/20	臺中市南區建成路１７１３巷６號３樓之２	10	220	2.0	2	全筆	—	住
2014/08/08	臺中市南區建成路１７１３巷６號１２樓之２	12	550	4.0	2	全筆	—	住
2014/07/10	臺中市南區建成路１７１３巷１０號１３樓之２	14	600	3.8	2	全筆	—	商
2014/05/28	臺中市南區建成路１７０７號６樓	12	448	3.2	2	全筆	—	商
2014/04/20	臺中市南區建成路１７１３巷８號１１樓	12	420	2.9	2	全筆	—	住
2014/04/09	臺中市南區江川里建成路１７１３巷６號４樓之１	11	400	3.1	2	全筆	—	商
2014/02/17	臺中市南區建成路１７１３巷１０號４樓之５	10	125	1.1	2	全筆	—	商
2013/12/27	臺中市南區建成路１７１３巷１０號２樓之１	10	74	0.7	2	全筆	—	商
2013/12/04	臺中市南區建成路１７１３巷１０號５樓之２	9	67	0.7	2	全筆	—	商
2013/11/08	臺中市南區建成路１７１３巷１０號１３樓之２	12	510	3.8	2	全筆	—	商
2013/10/31	臺中市南區建成路１７１３巷１０號３樓之３	16	260	1.8	2	全筆	—	商
2013/09/30	臺中市南區建成路１７１１號１３樓	11	400	3.4	2	全筆	—	商
2013/08/15	臺中市南區建成路１７１３巷６號５樓之１	12	401	3.0	2	全筆	—	商
2013/07/17	臺中市南區建成路1713巷10號4樓之3	13	276	1.8	2	全筆	—	商
2013/05/23	台中市南區建成路１７１３巷１０號	10	74	0.7	2	全筆	—	商
2013/03/08	台中市南區建成路１７１３巷８號７樓之２	10	105	1.0	2	全筆	—	商
2012/09/26	台中市南區建成路１７１３巷１０號１２樓之２	9	360	3.6	2	全筆	—	商
2012/07/30	台中市南區建成路１７０９號１０樓	10	455	3.9	2	全筆	—	商