最新土地成交
—萬/坪
2026/04/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 臺中市南區興大路４１２號五樓 | 21 | 730 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建含租約 |
| 2022/04/21 | 臺中市南區興大路４１８號 | 17 | 911 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/29 | 臺中市南區興大路４１２號五樓 | 14 | 500 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/06 | 臺中市南區興大路４１６號４樓 | 15 | 770 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/05 | 臺中市南區興大路４１０號四樓 | 14 | 420 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/09 | 臺中市南區興大路４１８號 | 15 | 800 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/25 | 臺中市南區興大路416號7樓 | 17 | 980 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/20 | 臺中市南區興大路４１８號２樓 | 12 | 660 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/10 | 台中市南區興大路４１０號七樓 | 15 | 500 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/27 | 台中市南區興大路４１８號 | 10 | 550 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/04 | 台中市南區興大路４１８號４樓 | 11 | 969 | 15.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：頂橋子頭段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。