最新土地成交
52萬/坪
2023/09/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/21 | 頂橋子頭段430-51地號 | 27 | 2,110 | 79.6 | 3 | 全筆 | — | 公設/道路 |
- 2022/10/21全筆頂橋子頭段430-51地號27 萬/坪2,110 萬79.6 坪3 筆土地公設/道路
同段行情：頂橋子頭段
近一年 6 筆・中位 33 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 435-486 | 37 | 210 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/23 | 438-19 | 60 | 2,000 | 33.3 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/10 | 440-42 | 80 | 4,400 | 54.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2023/12/03 | 438-19 | 53 | 401 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/21 | 430-51 | 27 | 2,110 | 79.6 | 3 | 全筆 | — | 公設/道路 |
- 37 萬/坪210 萬5.8 坪1 筆土地住宅區
- 60 萬/坪2,000 萬33.3 坪3 筆土地住宅區
- 80 萬/坪4,400 萬54.8 坪2 筆土地住宅區含增建
- 53 萬/坪401 萬7.6 坪1 筆土地住宅區
- 27 萬/坪2,110 萬79.6 坪3 筆土地公設/道路
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。