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台中市南區頂橋子頭段 57-107 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/10	臺中市南區台中路２８６號三樓之３	22	665	3.3	2	全筆	—	商
2025/05/18	臺中市南區台中路２８６號５樓之５	26	698	2.4	2	全筆	—	商	含增建
2024/07/04	臺中市南區台中路２８６號三樓之３	17	500	3.3	2	全筆	—	商
2024/01/27	臺中市南區台中路２８６號１２樓之３	27	800	2.6	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/21	臺中市南區台中路２８６號１０樓之１	20	910	4.0	2	全筆	—	商
2023/10/27	臺中市南區台中路２８６號１１樓之２	26	726	3.0	2	全筆	—	商
2023/06/07	臺中市南區台中路２８６號３樓之１	18	850	4.0	2	全筆	—	商
2022/07/08	臺中市南區臺中路２８６號１０樓之１	20	880	4.0	2	全筆	—	商
2022/05/26	臺中市南區臺中路２８６號１２樓之３	25	738	2.6	2	全筆	—	商
2021/03/18	台中路２８６號地下一層	15	2,768	17.1	2	全筆	—	商	含增建
2021/03/18	台中路２８６之１號	15	1,400	13.5	3	全筆	—	商	含增建
2020/09/23	台中路２８６號１２樓之２	19	500	2.0	2	全筆	—	商
2020/09/10	台中路２８６號８樓之２	16	420	2.0	2	全筆	—	商
2020/05/26	臺中市南區台中路２８６號５樓-５	15	415	2.4	2	全筆	—	商
2020/02/04	臺中市南區台中路２８６號１１樓之５	16	439	2.4	2	全筆	—	商
2019/03/04	臺中市南區台中路２８２號等公共設施	—	30	0.6	0	全筆	—	商
2019/02/24	臺中市南區台中路２８６號４樓之１	13	580	3.9	2	全筆	—	商
2018/11/06	臺中市南區台中路２８６號１２樓之３	15	220	1.3	2	全筆	—	商
2017/12/20	臺中市南區台中路２８６號１０樓之２	16	420	2.0	2	全筆	—	商
2017/04/23	臺中市南區台中路２８６號４樓之３	15	432	2.7	2	全筆	—	住
2016/12/06	臺中市南區台中路286號10樓之5	17	490	2.4	2	全筆	—	商
2016/11/29	臺中市南區台中路２８６號８樓之５	16	430	2.4	2	全筆	—	商
2016/07/07	臺中市南區台中路２８６號５樓之５	16	430	2.4	2	全筆	—	商
2015/10/07	臺中市南區台中路２８６號１２樓之３	14	425	2.6	2	全筆	—	商
2015/02/26	臺中市南區台中路２８６號１１樓之２	13	350	2.4	2	全筆	—	商
2014/08/11	臺中市南區台中路２８６號１２樓之２	19	380	2.0	2	全筆	—	住
2014/08/08	臺中市南區台中路２８６號４樓之３	13	400	2.7	2	全筆	—	商
2014/05/29	臺中市南區台中路２８６號５樓之５	16	430	2.4	2	全筆	—	商
2014/01/02	臺中市南區台中路２８６號４樓之５	13	338	2.4	2	全筆	—	住
2013/06/26	臺中市南區台中路２８６號１０樓之５	14	413	2.4	2	全筆	—	商
2013/04/18	台中市南區台中路２８６號３樓之１	9	420	4.0	2	全筆	—	住