台中市南屯區大新段 359 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/24	臺中市南屯區大墩路６８２之１號三樓	37	1,400	6.0	1	全筆	—	商
2024/11/08	臺中市南屯區大墩路６８２號五樓	34	1,975	9.0	1	全筆	—	商
2022/09/19	臺中市南屯區大墩路６８０號四樓	24	1,350	9.0	1	全筆	—	商
2021/12/20	臺中市南屯區大墩路６８２號	1	5	0.0	0	全筆	—	商
2021/12/20	臺中市南屯區大墩路６８０號	1	5	0.0	0	全筆	—	商
2021/11/12	臺中市南屯區大墩路６８０號八樓	18	1,880	17.6	1	全筆	—	商	含增建
2017/12/15	臺中市南屯區大墩路６８０之１號３樓	22	838	6.0	1	全筆	—	商	含增建
2017/09/20	臺中市南屯區大墩路682號7樓	0	2	9.0	1	全筆	—	住
2016/04/07	臺中市南屯區大墩路６８０號八樓	14	1,500	17.6	1	全筆	—	商
2013/07/08	臺中市南屯區大墩路６８２號六樓	18	1,100	9.0	1	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 100・倍數 —・531 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。