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台中市南屯區 寶文段 75-14 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
14萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
254.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/04/02臺中市南屯區文山路６８號五樓之７362,0009.61全筆—住含增建
2025/05/19臺中市南屯區文山路６８號六樓之３321,8729.21全筆—住
2025/03/05臺中市南屯區文山路６８號七樓之７342,1009.61全筆—住含增建
2025/02/22臺中市南屯區文山路６８號四樓之１311,8689.61全筆—住
2024/10/05臺中市南屯區文山路６８號九樓之９341,9708.91全筆—住
2023/02/25臺中市南屯區文山路６８號八樓之２251,5509.61全筆—住含增建
2022/11/15臺中市南屯區文山路６２號050.00全筆—住
2022/08/01臺中市南屯區文山路５６號040.00全筆—住
2022/05/23臺中市南屯區文山路６８號十一樓之８030.00全筆—住
2022/03/15臺中市南屯區文山路５６號059.60全筆—住
2021/10/20臺中市南屯區文山路６８號二樓之８221,2389.01全筆—住
2021/05/30臺中市南屯區文山路６８號八樓之８030.00全筆—住含管理費
2020/10/30文山路６８號九樓之３201,1659.21全筆—住
2020/09/24文山路６８號三樓之２201,2009.61全筆—住
2020/08/27文山路６８號十六樓之２221,2909.61全筆—住
2020/08/27文山路６８號十六樓之１221,2909.61全筆—住
2020/06/29文山路６８號十四樓之５231,3109.21全筆—住
2020/06/29文山路６８號十六樓之５231,3409.21全筆—住
2020/03/02文山路６８號八樓之２251,3959.61全筆—住
2020/01/21臺中市南屯區文山路６８號十八樓之３211,1859.21全筆—住
2020/01/06臺中市南屯區文山路６８號十樓之３191,1109.21全筆—住
2020/01/06臺中市南屯區文山路６８號八樓之３191,1009.21全筆—住
2020/01/06文山路６８號十四樓之２201,1949.61全筆—住
2020/01/06文山路６８號七樓之１191,1359.61全筆—住
2020/01/04臺中市南屯區文山路６８號三樓之７211,2009.61全筆—住
2019/12/30臺中市南屯區文山路６８號三樓之３191,0509.31全筆—住
2019/12/30臺中市南屯區文山路６８號十六樓之６211,2409.51全筆—住
2019/12/18臺中市南屯區文山路６８號十七樓之３211,1839.11全筆—住
2019/12/15臺中市南屯區文山路６８號７樓之３191,0739.21全筆—住
2019/12/13臺中市南屯區文山路６８號十樓之９148208.91全筆—住
2019/12/09臺中市南屯區文山路６８號十二樓之５201,1009.21全筆—住
2019/12/02臺中市南屯區文山路６８號十一樓之８191,0709.01全筆—住
2019/11/28臺中市南屯區文山路６８號十樓之２191,0909.61全筆—住
2019/11/25臺中市南屯區文山路６８號十五樓之１201,2209.61全筆—住
2019/11/12臺中市南屯區文山路６８號二樓之７201,1889.41全筆—住
2019/11/08臺中市南屯區文山路６８號四樓之９201,1188.91全筆—住
2019/11/05臺中市南屯區文山路６８號四樓之３191,0809.31全筆—住
2019/11/02臺中市南屯區文山路６８號十四樓之６201,2449.51全筆—住
2019/10/30臺中市南屯區文山路６８號十一樓之３201,1509.21全筆—住
2019/10/29臺中市南屯區文山路６８號四樓之５211,1959.21全筆—住
2019/10/29臺中市南屯區文山路６８號三樓之９169138.91全筆—住
2019/10/29臺中市南屯區文山路６８號二樓之９191,0629.01全筆—住
2019/10/24臺中市南屯區文山路６８號六樓之３191,1009.21全筆—住
2019/10/03臺中市南屯區文山路６８號十五樓之２211,2009.61全筆—住
2019/10/02臺中市南屯區文山路６８號五樓之５181,0609.21全筆—住
2019/09/26臺中市南屯區文山路６８號十樓之１201,1609.61全筆—住
2019/09/25臺中市南屯區文山路６８號四樓之１211,2559.61全筆—住
2019/09/13臺中市南屯區文山路６８號八樓之５191,1109.21全筆—住
2019/09/12臺中市南屯區文山路６８號四樓之７181,1109.61全筆—住
2019/09/04臺中市南屯區文山路６８號六樓之１191,1209.61全筆—住
2019/08/17臺中市南屯區文山路６８號六樓之６201,0258.11全筆—住
2019/08/16臺中市南屯區文山路６８號八樓之７191,1809.61全筆—住
2019/08/10臺中市南屯區文山路６８號九樓之６201,2109.51全筆—住
2019/08/02臺中市南屯區文山路６８號十四樓之３191,0689.21全筆—住
2019/07/31臺中市南屯區文山路６８號九樓之１181,1259.61全筆—住
2019/07/26臺中市南屯區文山路６８號十樓之５191,1189.21全筆—住
2019/07/24臺中市南屯區文山路６８號十一樓之５201,1489.21全筆—住
2019/07/19臺中市南屯區文山路６８號十樓之８191,1009.01全筆—住
2019/07/15臺中市南屯區文山路６８號七樓之６191,0889.51全筆—住
2019/07/01臺中市南屯區文山路６８號七樓之５168789.21全筆—住
2019/05/07臺中市南屯區文山路６８號九樓之２171,0109.61全筆—住
2019/04/29臺中市南屯區文山路６８號十六樓之３189799.21全筆—住
2019/04/25臺中市南屯區文山路６８號十二樓之６191,1099.51全筆—住
2019/04/25臺中市南屯區文山路６８號十八樓之５191,17010.51全筆—住
2019/04/22臺中市南屯區文山路６８號十六樓之８179279.01全筆—住
2019/04/19臺中市南屯區文山路６８號六樓之９179368.91全筆—住
2019/04/18臺中市南屯區文山路６８號十六樓之９179228.91全筆—住
2019/04/15臺中市南屯區文山路６８號十二樓之９158558.91全筆—住
2019/04/15臺中市南屯區文山路６８號七樓之７181,1009.61全筆—住
2019/04/12臺中市南屯區文山路６８號五樓之６191,1509.51全筆—住
2019/04/09臺中市南屯區文山路６８號八樓之６181,1049.51全筆—住
2019/02/22臺中市南屯區文山路６８號三樓之６171,16711.01全筆—住
2018/12/01臺中市南屯區文山路６８號六樓之５188777.81全筆—住
2018/11/15臺中市南屯區文山路６８號五樓之１171,0029.61全筆—住
2018/09/18臺中市南屯區文山路６８號六樓之８189899.01全筆—住
2018/09/18臺中市南屯區文山路６８號三樓之８189709.01全筆—住
2018/09/18文山路６８號三樓之５181,12710.61全筆—住
2018/06/17臺中市南屯區文山路６８號十三樓之５191,1009.21全筆—住
2018/06/06臺中市南屯區文山路６８號五樓之３179559.21全筆—住
2018/01/02臺中市南屯區文山路６８號八樓之９168658.91全筆—住
2017/12/28臺中市南屯區文山路６８號十五樓之８179709.01全筆—住
2017/09/18臺中市南屯區文山路６８號十三樓之６179869.51全筆—住
2017/09/18臺中市南屯區文山路６８號十三樓之７179889.61全筆—住
2017/06/26臺中市南屯區文山路６８號五樓之７138099.61全筆—住
2017/06/26臺中市南屯區文山路６８號十二樓之７1598511.01全筆—住
2017/05/03臺中市南屯區文山路６８號四樓之８148189.01全筆—住
2017/04/25臺中市南屯區文山路６８號六樓之２159079.61全筆—住
2017/04/25臺中市南屯區文山路６８號七樓之８158229.01全筆—住
2017/04/10臺中市南屯區文山路６８號九樓之８147989.01全筆—住
2017/04/10臺中市南屯區文山路６８號二樓之３1493410.61全筆—住
2017/04/10臺中市南屯區文山路６８號九樓之９158418.91全筆—住
2017/04/10臺中市南屯區文山路６８號十七樓之５161,01310.51全筆—住
2017/04/10臺中市南屯區文山路６８號七樓之９147698.91全筆—住
2017/04/10臺中市南屯區文山路６８號十八樓之８161,78517.81全筆—住
2017/04/10臺中市南屯區文山路６８號五樓之９147898.91全筆—住
2017/04/10臺中市南屯區文山路６８號五樓之８147709.01全筆—住
2017/02/09臺中市南屯區文山路６８號五樓之２148569.61全筆—住
2017/02/09臺中市南屯區文山路６８號十一樓之９158418.91全筆—住
2017/02/09臺中市南屯區文山路６８號十五樓之６169719.51全筆—住
2017/02/09臺中市南屯區文山路６８號十五樓之７169729.61全筆—住
2017/02/09臺中市南屯區文山路６８號十二樓之８168619.01全筆—住
2017/02/09臺中市南屯區文山路６８號十五樓之９169088.91全筆—住
2017/02/09臺中市南屯區文山路６８號六樓之７179699.61全筆—住

同段行情：寶文段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 —・269 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2023/07/0575-8564,60082.11全筆—住宅區
2022/12/2675-4484,33990.41全筆—住宅區
2022/03/2275-8534,35082.11全筆—住宅區

這塊地上的建物

台中市南屯區文山路68號
3 棟・2019 完工・房價中位 36.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。