最新土地成交
—萬/坪
2025/06/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 臺中市南屯區公益路二段４８５號五樓之２ | 39 | 2,900 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/10 | 臺中市南屯區公益路二段４８５號五樓之５ | 49 | 2,660 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/12 | 臺中市南屯區公益路二段４８５號九樓之５ | 36 | 2,600 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/14 | 公益路二段４８５號十一樓之２ | 41 | 3,900 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/23 | 公益路二段４８５號四樓之１ | 31 | 2,400 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/02 | 臺中市南屯區公益路二段４８５號八樓之１ | 34 | 2,820 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/28 | 臺中市南屯區公益路二段４８５號五樓之２ | 31 | 2,320 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/14 | 臺中市南屯區公益路二段485號十樓之3 | 33 | 2,100 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/08 | 臺中市南屯區公益路二段４８５號九樓之５ | 30 | 2,202 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/23 | 臺中市南屯區公益路二段４８５號十一樓之２ | 40 | 3,840 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/10/01 | 臺中市南屯區公益路二段４８５號七樓之１ | 24 | 1,750 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：惠智段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・147 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。