台中市南屯區惠智段 164 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/21	臺中市南屯區黎明東街３６６號三樓之２	41	2,800	11.6	2	全筆	—	住
2024/11/10	臺中市南屯區黎明東街３６６號十一樓之１	38	3,390	16.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/07/11	臺中市南屯區黎明東街３６６號三樓之１	47	3,430	12.6	2	全筆	—	住
2023/11/28	臺中市南屯區黎明東街３６６號四樓之５	38	2,760	12.6	2	全筆	—	住
2022/12/05	臺中市南屯區黎明東街３６６號六樓之３	33	3,128	16.0	2	全筆	—	住	含增建
2022/09/15	臺中市南屯區黎明東街３６６號十一樓之３	34	3,200	16.0	2	全筆	—	住
2022/07/28	臺中市南屯區黎明東街３６６號五樓之１	35	2,600	12.7	2	全筆	—	住
2022/06/02	臺中市南屯區黎明東街３６６號四樓之５	36	2,600	12.6	2	全筆	—	住
2022/03/25	臺中市南屯區河南路四段４５８號	60	8,200	23.2	2	全筆	—	住	含租約
2020/03/02	臺中市南屯區黎明東街３６６號六樓之１	30	2,820	15.8	2	全筆	—	住
2019/06/22	臺中市南屯區黎明東街３６６號三樓之３	24	1,805	12.8	2	全筆	—	住
2019/06/16	臺中市南屯區黎明東街３６６號三樓之２	29	1,960	11.6	2	全筆	—	住
2019/03/12	臺中市南屯區黎明東街３６６號二樓之３	24	1,650	11.5	2	全筆	—	住
2018/09/03	臺中市南屯區黎明東街３６６號二樓之５	25	1,650	11.5	2	全筆	—	住
2015/08/01	臺中市南屯區黎明東街366 號五樓之 3	24	1,805	12.7	2	全筆	—	住
2015/05/21	臺中市南屯區黎明東街３６６號五樓之５	27	1,745	11.4	2	全筆	—	住
2015/05/08	臺中市南屯區河南路四段458號等公共設施	—	180	1.3	0	全筆	—	住
2015/05/08	臺中市南屯區黎明東街366號4樓之3	26	1,800	11.5	2	全筆	—	住
2014/08/17	臺中市南屯區黎明東街３６６號五樓之１	26	1,900	12.7	2	全筆	—	住
2014/02/06	臺中市南屯區黎明東街３６６號八樓之１	29	2,750	16.0	2	全筆	—	住
2014/02/06	臺中市南屯區黎明東街３６６號十樓之１	30	2,850	16.0	2	全筆	—	住
2014/01/04	臺中市南屯區黎明東街３６６號八樓之３	28	2,680	73.3	2	全筆	—	住
2013/10/05	臺中市南屯區黎明東街３６６號五樓之５	26	1,730	11.4	2	全筆	—	住
2013/10/04	臺中市南屯區黎明東街３６６號七樓之１	23	2,186	15.9	2	全筆	—	住
2013/08/15	臺中市南屯區黎明東街３６６號二樓之３	26	1,750	11.5	2	全筆	—	住
2013/07/20	臺中市南屯區黎明東街３６６號四樓之１	26	1,730	11.5	2	全筆	—	住
2013/06/02	台中市南屯區黎明東街３６６號六樓之３	33	2,900	16.0	2	全筆	—	住
2013/05/25	台中市南屯區黎明東街３６６號十樓之３	31	2,708	16.0	2	全筆	—	住
2013/03/26	台中市南屯區黎明東街３６６號七樓之３	27	2,388	16.0	2	全筆	—	住
2013/03/19	台中市南屯區黎明東街３６６號三樓之３	23	1,683	12.8	2	全筆	—	住
2013/03/08	台中市南屯區黎明東街366號2-5樓	0	6	11.5	2	全筆	—	住
2013/02/06	台中市南屯區黎明東街３６６號四樓之３	23	1,680	12.8	2	全筆	—	住
2013/02/04	台中市南屯區黎明東街３６６號三樓之５	23	1,645	12.6	2	全筆	—	住
2012/12/25	台中市南屯區黎明東街３６６號十二樓之１	35	3,954	20.5	2	全筆	—	住
2012/12/20	台中市南屯區黎明東街３６６號五樓之３	23	1,660	12.7	2	全筆	—	住
2012/11/15	台中市南屯區黎明東街３６６號十一樓之３	25	2,208	16.0	2	全筆	—	住
2012/11/15	台中市南屯區黎明東街３６６號十一樓之１	25	2,224	16.0	2	全筆	—	住
2012/09/23	台中市南屯區黎明東街３６６號五樓之２	25	1,800	12.8	2	全筆	—	住
2012/09/04	台中市南屯區黎明東街３６６號三樓之２	26	1,750	11.6	2	全筆	—	住
2012/05/06	台中市南屯區黎明東街３６６號五樓之１	25	1,600	11.4	2	全筆	—	住
2011/12/28	台中市南屯區黎明東街３６６號四樓之２	21	1,530	12.7	2	全筆	—	住
2011/09/21	台中市南屯區黎明東街３６６號二樓之５	23	1,500	11.5	2	全筆	—	住
2011/04/10	台中市南屯區黎明東街３６６號三樓之１	24	1,680	12.6	2	全筆	—	住
2011/01/31	台中市南屯區黎明東街３６６號四樓之１	22	1,427	11.5	2	全筆	—	住
2010/12/12	台中市南屯區河南路四段４５８號	39	5,000	23.2	2	全筆	—	住
2010/12/02	台中市南屯區河南路四段４５８之１號	40	4,906	22.4	2	全筆	—	住
2010/11/28	台中市南屯區黎明東街３６６號十二樓之３	27	3,088	20.3	2	全筆	—	住
2010/11/22	台中市南屯區黎明東街３６６號九樓之１	24	2,200	15.8	2	全筆	—	住
2010/11/22	台中市南屯區黎明東街３６６號九樓之３	24	2,160	15.8	2	全筆	—	住
2010/10/27	台中市南屯區黎明東街３６６號六樓之１	32	2,766	15.8	2	全筆	—	住

同段行情：惠智段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・147 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區黎明東街366號

3 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南屯區 惠智段 164 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：惠智段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區惠智段 164 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分