最新土地成交
—萬/坪
2025/11/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 臺中市南屯區公益路二段４４９之３號 | 43 | 3,368 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/16 | 臺中市南屯區公益路二段４４９號十一樓之１ | 31 | 3,200 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/08 | 臺中市南屯區公益路二段４４９號九樓之２ | 28 | 2,368 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/30 | 公益路二段４４５號 | 53 | 4,600 | 28.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/30 | 臺中市南屯區公益路二段４４５號 | 0 | 8 | 28.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/02/26 | 臺中市南屯區公益路二段４４９號９樓之１ | 20 | 2,430 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/02/24 | 臺中市南屯區公益路二段445號 | 0 | 7 | 28.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/16 | 臺中市南屯區公益路二段449號三樓之2 | 25 | 1,280 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/29 | 臺中市南屯區公益路二段４４９號九樓之１ | 22 | 2,450 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/27 | 臺中市南屯區公益路二段４４９號五樓之１ | 24 | 1,550 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/26 | 台中市南屯區公益路二段４４９號十三樓之２ | 24 | 1,950 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：惠智段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・147 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。