近一年中位單價
42.7萬/坪
+24.0%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.2–53.4 萬/坪・2013/03～2025/11・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/11/0744.2萬/坪3,368 萬72.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2024/03/1629.7萬/坪3,200 萬95.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2023/01/0826.9萬/坪2,368 萬74.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2021/04/3052.5萬/坪4,600 萬80.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2017/02/2620.2萬/坪2,430 萬100.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2015/03/1625.5萬/坪1,280 萬50.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2014/10/2920.7萬/坪2,450 萬100.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2013/07/2724.4萬/坪1,550 萬63.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2623.3萬/坪1,950 萬75.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 台中市南屯區公益路2段449-3號 | 44.2 | 3,368 | 72.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 26年 | 5房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2024/03/16 | 台中市南屯區公益路2段449號 | 29.7 | 3,200 | 95.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2023/01/08 | 台中市南屯區公益路2段449號 | 26.9 | 2,368 | 74.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2021/04/30 | 台中市南屯區公益路2段445號 | 52.5 | 4,600 | 80.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 22年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2017/02/26 | 台中市南屯區公益路2段449號 | 20.2 | 2,430 | 100.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2015/03/16 | 台中市南屯區公益路2段449號 | 25.5 | 1,280 | 50.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/29 | 台中市南屯區公益路2段449號 | 20.7 | 2,450 | 100.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2013/07/27 | 台中市南屯區公益路2段449號 | 24.4 | 1,550 | 63.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/26 | 台中市南屯區公益路2段449號 | 23.3 | 1,950 | 75.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/30 | 台中市南屯區公益路2段445號 | 75,000 | 869 | 86.2 | — | 店面 | ||
| 2016/02/24 | 台中市南屯區公益路2段445號 | 68,000 | 790 | 86.2 | — | 透天厝 |