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台中市南屯區惠禮段 195 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 24 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/02	臺中市南屯區大墩六街３３５號十九樓之１	41	4,668	15.3	1	全筆	住
2024/03/20	臺中市南屯區大墩六街３３５號四樓之１	37	3,838	15.3	1	全筆	住
2021/12/23	臺中市南屯區大墩六街３３５號五樓之２	38	3,993	15.3	1	全筆	住
2021/12/08	臺中市南屯區大墩六街３３５號三樓之２	37	3,728	15.3	1	全筆	住
2021/12/08	臺中市南屯區大墩六街３３５號四樓之２	38	3,798	15.3	1	全筆	住
2021/11/30	臺中市南屯區大墩六街３３５號五樓之１	38	3,920	15.3	1	全筆	住
2021/11/22	臺中市南屯區大墩六街３３５號六樓之２	38	3,876	15.3	1	全筆	住
2021/11/16	臺中市南屯區大墩六街３３５號六樓之１	39	3,895	15.3	1	全筆	住
2021/11/12	臺中市南屯區大墩六街３３５號十二樓之１	49	4,800	15.3	1	全筆	住
2021/11/05	臺中市南屯區大墩六街３３５號八樓之１	39	3,330	12.8	1	全筆	住
2021/10/29	臺中市南屯區大墩六街３３５號十樓之１	45	4,460	15.3	1	全筆	住	含裝潢
2021/10/27	臺中市南屯區大墩六街３３５號七樓之１	39	3,740	15.2	1	全筆	住
2021/10/12	臺中市南屯區大墩六街３３５號十樓之２	40	3,968	15.3	1	全筆	住
2021/09/29	臺中市南屯區大墩六街３３５號八樓之２	39	3,950	15.3	1	全筆	住
2021/09/14	臺中市南屯區大墩六街３３５號十一樓之２	41	3,938	15.2	1	全筆	住
2021/09/14	臺中市南屯區大墩六街３３５號十三樓之２	41	3,966	15.2	1	全筆	住
2021/09/08	臺中市南屯區大墩六街３３５號七樓之２	39	3,750	15.2	1	全筆	住
2021/09/08	臺中市南屯區大墩六街３３５號十四樓之１	42	3,958	15.2	1	全筆	住
2021/08/18	臺中市南屯區大墩六街３３５號十八樓之１	43	4,438	15.3	1	全筆	住
2021/07/13	臺中市南屯區大墩六街３３５號二十一樓之２	42	3,942	15.1	1	全筆	住
2021/03/17	大墩六街３３５號十五樓之１	42	3,998	15.2	1	全筆	住
2021/01/12	大墩六街３３５號十三樓之１	41	3,915	15.2	1	全筆	住
2021/01/05	大墩六街３３５號十二樓之２	41	3,988	15.2	1	全筆	住
2020/11/18	大墩六街３３５號九樓之２	40	3,980	15.3	1	全筆	住
2020/11/13	大墩六街３３５號十七樓之１	42	4,360	15.3	1	全筆	住
2020/10/12	大墩六街３３５號十六樓之１	43	4,271	15.3	1	全筆	住
2020/10/07	大墩六街３３５號二十樓之１	42	4,160	15.3	1	全筆	住
2020/10/07	大墩六街３３５號二十樓之２	42	4,268	15.3	1	全筆	住
2020/06/23	大墩六街３３５號九樓之１	34	3,980	15.3	1	全筆	住
2020/02/11	臺中市南屯區大墩六街３３５號十四樓之２	41	3,988	15.2	1	全筆	住
2020/02/10	臺中市南屯區大墩六街３３５號十七樓之２	42	4,450	15.3	1	全筆	住
2020/01/21	臺中市南屯區大墩六街３３５號３樓之１等公共設施	—	145	0.1	0	全筆	住
2019/12/11	臺中市南屯區大墩六街３３５號３樓之１等公共設施	—	300	0.1	0	全筆	住
2019/10/08	臺中市南屯區大墩六街３３５號３樓之１等公共設施	—	390	0.1	0	全筆	住
2019/10/04	臺中市南屯區大墩六街３３５號十一樓之１	41	3,893	15.2	1	全筆	住
2019/09/16	臺中市南屯區大墩六街３３５號十五樓之２	42	4,350	15.3	1	全筆	住
2019/09/10	臺中市南屯區大墩六街３３５號二十二樓	47	9,600	28.5	1	全筆	住
2019/08/30	臺中市南屯區大墩六街３３５號十九樓之１	43	4,200	15.3	1	全筆	住
2019/07/21	臺中市南屯區大墩六街３３５號三樓之１	37	3,700	15.3	1	全筆	住
2019/07/13	臺中市南屯區大墩六街３３５號十九樓之２	43	3,990	15.1	1	全筆	住
2019/06/09	臺中市南屯區大墩六街３３５號十六樓之２	47	4,888	15.3	1	全筆	住

2025/11/02全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十九樓之１
41 萬/坪
4,668 萬
15.3 坪1 筆土地住
2024/03/20全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號四樓之１
37 萬/坪
3,838 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/12/23全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號五樓之２
38 萬/坪
3,993 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/12/08全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號三樓之２
37 萬/坪
3,728 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/12/08全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號四樓之２
38 萬/坪
3,798 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/11/30全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號五樓之１
38 萬/坪
3,920 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/11/22全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號六樓之２
38 萬/坪
3,876 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/11/16全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號六樓之１
39 萬/坪
3,895 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/11/12全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十二樓之１
49 萬/坪
4,800 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/11/05全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號八樓之１
39 萬/坪
3,330 萬
12.8 坪1 筆土地住
2021/10/29全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十樓之１
45 萬/坪
4,460 萬
15.3 坪1 筆土地住
含裝潢
2021/10/27全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號七樓之１
39 萬/坪
3,740 萬
15.2 坪1 筆土地住
2021/10/12全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十樓之２
40 萬/坪
3,968 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/09/29全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號八樓之２
39 萬/坪
3,950 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/09/14全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十一樓之２
41 萬/坪
3,938 萬
15.2 坪1 筆土地住
2021/09/14全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十三樓之２
41 萬/坪
3,966 萬
15.2 坪1 筆土地住
2021/09/08全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號七樓之２
39 萬/坪
3,750 萬
15.2 坪1 筆土地住
2021/09/08全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十四樓之１
42 萬/坪
3,958 萬
15.2 坪1 筆土地住
2021/08/18全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十八樓之１
43 萬/坪
4,438 萬
15.3 坪1 筆土地住
2021/07/13全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號二十一樓之２
42 萬/坪
3,942 萬
15.1 坪1 筆土地住
2021/03/17全筆
大墩六街３３５號十五樓之１
42 萬/坪
3,998 萬
15.2 坪1 筆土地住
2021/01/12全筆
大墩六街３３５號十三樓之１
41 萬/坪
3,915 萬
15.2 坪1 筆土地住
2021/01/05全筆
大墩六街３３５號十二樓之２
41 萬/坪
3,988 萬
15.2 坪1 筆土地住
2020/11/18全筆
大墩六街３３５號九樓之２
40 萬/坪
3,980 萬
15.3 坪1 筆土地住
2020/11/13全筆
大墩六街３３５號十七樓之１
42 萬/坪
4,360 萬
15.3 坪1 筆土地住
2020/10/12全筆
大墩六街３３５號十六樓之１
43 萬/坪
4,271 萬
15.3 坪1 筆土地住
2020/10/07全筆
大墩六街３３５號二十樓之１
42 萬/坪
4,160 萬
15.3 坪1 筆土地住
2020/10/07全筆
大墩六街３３５號二十樓之２
42 萬/坪
4,268 萬
15.3 坪1 筆土地住
2020/06/23全筆
大墩六街３３５號九樓之１
34 萬/坪
3,980 萬
15.3 坪1 筆土地住
2020/02/11全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十四樓之２
41 萬/坪
3,988 萬
15.2 坪1 筆土地住
2020/02/10全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十七樓之２
42 萬/坪
4,450 萬
15.3 坪1 筆土地住
2020/01/21全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號３樓之１等公共設施
— 萬/坪
145 萬
0.1 坪0 筆土地住
2019/12/11全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號３樓之１等公共設施
— 萬/坪
300 萬
0.1 坪0 筆土地住
2019/10/08全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號３樓之１等公共設施
— 萬/坪
390 萬
0.1 坪0 筆土地住
2019/10/04全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十一樓之１
41 萬/坪
3,893 萬
15.2 坪1 筆土地住
2019/09/16全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十五樓之２
42 萬/坪
4,350 萬
15.3 坪1 筆土地住
2019/09/10全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號二十二樓
47 萬/坪
9,600 萬
28.5 坪1 筆土地住
2019/08/30全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十九樓之１
43 萬/坪
4,200 萬
15.3 坪1 筆土地住
2019/07/21全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號三樓之１
37 萬/坪
3,700 萬
15.3 坪1 筆土地住
2019/07/13全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十九樓之２
43 萬/坪
3,990 萬
15.1 坪1 筆土地住
2019/06/09全筆
臺中市南屯區大墩六街３３５號十六樓之２
47 萬/坪
4,888 萬
15.3 坪1 筆土地住

同段行情：惠禮段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 150・倍數 —・143 個地號

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鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區大墩六街335號

1 棟・2018 完工・房價中位 47.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。