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台中市南屯區惠禮段 93 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/27	臺中市南屯區惠文路３０１號十樓之３	45	3,938	10.9	1	全筆	住
2025/04/29	臺中市南屯區惠文路３０１號六樓之１	43	4,300	12.5	1	全筆	住
2025/04/02	臺中市南屯區惠文路３０１號五樓之３	46	3,835	10.3	1	全筆	住
2025/01/22	臺中市南屯區惠文路３０１號十九樓之３	52	4,288	11.5	1	全筆	住
2024/06/29	臺中市南屯區惠文路３０１號六樓之２	50	4,520	12.5	1	全筆	住
2024/05/09	臺中市南屯區惠文路３０１號十六樓之５	47	4,280	11.5	1	全筆	住
2024/02/28	臺中市南屯區惠文路３０１號七樓之２	44	4,398	12.5	1	全筆	住
2023/08/05	臺中市南屯區惠文路３０１號十四樓之１	50	4,500	12.5	1	全筆	住
2023/05/20	臺中市南屯區惠文路３０１號十二樓之３	43	3,950	11.5	1	全筆	住
2022/12/19	臺中市南屯區惠文路３０１號十二樓之１	34	3,890	15.0	1	全筆	住
2022/11/06	臺中市南屯區惠文路３０１號八樓之２	48	4,388	12.5	1	全筆	住	含增建
2021/07/11	臺中市南屯區惠文路３０１號四樓之５	35	3,190	11.5	1	全筆	住
2021/04/05	臺中市南屯區惠文路３０１號７樓之２	0	7	2.5	1	全筆	住
2020/11/26	惠文路３０１號五樓之２	40	3,950	12.5	1	全筆	住
2020/10/31	惠文路３０１號十五樓之２	40	3,950	12.5	1	全筆	住
2020/10/20	惠文路３０１號十一樓之５	38	3,490	11.5	1	全筆	住
2020/09/06	惠文路３０１號五樓之５	33	2,980	11.5	1	全筆	住
2020/05/17	臺中市南屯區惠文路３０１號１５樓之５	38	3,180	11.5	1	全筆	住
2020/03/28	臺中市南屯區惠文路３０１號１８樓之１	42	3,825	12.5	1	全筆	住	含增建
2019/11/10	臺中市南屯區惠文路３０１號三樓之２	32	3,300	13.1	1	全筆	住
2019/10/12	臺中市南屯區惠文路３０１號十八樓之３	40	3,650	11.5	1	全筆	住
2019/09/03	臺中市南屯區惠文路３０１號六樓之１	40	3,934	13.7	1	全筆	住
2019/08/25	臺中市南屯區惠文路３０１號十九樓之２	40	4,300	13.7	1	全筆	住
2019/08/19	臺中市南屯區惠文路３０１號十六樓之１	40	3,968	12.5	1	全筆	住	含增建
2018/12/17	臺中市南屯區惠文路３０１號三樓之１等公共設施	—	160	1.3	0	全筆	住
2018/12/13	臺中市南屯區惠文路３０１號九樓之１	37	3,680	12.5	1	全筆	住
2018/11/26	臺中市南屯區惠文路３０１號７樓之３	39	3,250	11.5	1	全筆	住
2018/10/21	臺中市南屯區惠文路３０１號７樓之２	38	3,467	12.5	1	全筆	住
2018/09/15	臺中市南屯區惠文路３０１號十六樓之２	38	3,900	13.1	1	全筆	住
2018/09/09	臺中市南屯區惠文路３０１號１５樓之３	41	3,465	12.2	1	全筆	住
2018/09/06	臺中市南屯區惠文路３０１號九樓之２	34	3,675	13.7	1	全筆	住
2018/08/10	臺中市南屯區惠文路３０１號十七樓之５	35	3,200	11.5	1	全筆	住
2018/08/03	臺中市南屯區惠文路３０１號十樓之５	37	3,375	11.5	1	全筆	住
2017/11/16	臺中市南屯區惠文路３０１號２１樓之３	45	6,460	18.4	1	全筆	住
2017/10/14	臺中市南屯區惠文路３０１號十三樓之５	36	3,300	11.5	1	全筆	住
2017/03/29	臺中市南屯區惠文路３０１號十五樓之５	33	3,000	11.5	1	全筆	住
2016/08/08	臺中市南屯區惠文路301號３樓之１等公共設施	—	680	4.4	0	全筆	住
2016/07/26	臺中市南屯區惠文路301號十四樓之3	39	3,698	12.2	1	全筆	住
2016/06/20	臺中市南屯區惠文路３０１號１５樓之１	46	4,300	13.7	1	全筆	住
2016/06/15	臺中市南屯區惠文路301號３樓之１等公共設施	—	680	4.4	0	全筆	住
2016/05/11	臺中市南屯區惠文路３０１號２０樓之２	48	3,970	9.9	1	全筆	住
2016/02/04	臺中市南屯區台中市南屯區惠文路301號4樓之5	0	6	12.5	1	全筆	住
2015/09/19	臺中市南屯區惠文路301號4樓之5	32	2,948	11.5	1	全筆	住
2014/10/30	臺中市南屯區惠文路３０１號十樓之３	45	3,920	10.9	1	全筆	住
2014/10/16	臺中市南屯區惠文路３０１號十四樓之１	44	3,980	11.2	1	全筆	住
2014/09/25	臺中市南屯區惠文路３０１號三樓之１	36	3,700	13.1	1	全筆	住
2014/09/25	臺中市南屯區惠文路301號3樓之1等公共設施	—	340	1.3	0	全筆	住
2011/06/28	臺中市南屯區惠文路３０１號二十一樓之１	41	6,512	20.1	1	全筆	住
2011/06/25	臺中市南屯區惠文路３０１號十樓之３	32	2,760	10.9	1	全筆	住
2011/06/18	臺中市南屯區惠文路３０１號二十一樓之３	38	5,476	18.4	1	全筆	住
2011/06/16	臺中市南屯區惠文路３０１號八樓之２	37	3,398	12.5	1	全筆	住

2026/01/27全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十樓之３
45 萬/坪
3,938 萬
10.9 坪1 筆土地住
2025/04/29全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號六樓之１
43 萬/坪
4,300 萬
12.5 坪1 筆土地住
2025/04/02全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號五樓之３
46 萬/坪
3,835 萬
10.3 坪1 筆土地住
2025/01/22全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十九樓之３
52 萬/坪
4,288 萬
11.5 坪1 筆土地住
2024/06/29全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號六樓之２
50 萬/坪
4,520 萬
12.5 坪1 筆土地住
2024/05/09全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十六樓之５
47 萬/坪
4,280 萬
11.5 坪1 筆土地住
2024/02/28全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號七樓之２
44 萬/坪
4,398 萬
12.5 坪1 筆土地住
2023/08/05全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十四樓之１
50 萬/坪
4,500 萬
12.5 坪1 筆土地住
2023/05/20全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十二樓之３
43 萬/坪
3,950 萬
11.5 坪1 筆土地住
2022/12/19全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十二樓之１
34 萬/坪
3,890 萬
15.0 坪1 筆土地住
2022/11/06全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號八樓之２
48 萬/坪
4,388 萬
12.5 坪1 筆土地住
含增建
2021/07/11全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號四樓之５
35 萬/坪
3,190 萬
11.5 坪1 筆土地住
2021/04/05全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號７樓之２
0 萬/坪
7 萬
2.5 坪1 筆土地住
2020/11/26全筆
惠文路３０１號五樓之２
40 萬/坪
3,950 萬
12.5 坪1 筆土地住
2020/10/31全筆
惠文路３０１號十五樓之２
40 萬/坪
3,950 萬
12.5 坪1 筆土地住
2020/10/20全筆
惠文路３０１號十一樓之５
38 萬/坪
3,490 萬
11.5 坪1 筆土地住
2020/09/06全筆
惠文路３０１號五樓之５
33 萬/坪
2,980 萬
11.5 坪1 筆土地住
2020/05/17全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號１５樓之５
38 萬/坪
3,180 萬
11.5 坪1 筆土地住
2020/03/28全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號１８樓之１
42 萬/坪
3,825 萬
12.5 坪1 筆土地住
含增建
2019/11/10全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號三樓之２
32 萬/坪
3,300 萬
13.1 坪1 筆土地住
2019/10/12全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十八樓之３
40 萬/坪
3,650 萬
11.5 坪1 筆土地住
2019/09/03全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號六樓之１
40 萬/坪
3,934 萬
13.7 坪1 筆土地住
2019/08/25全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十九樓之２
40 萬/坪
4,300 萬
13.7 坪1 筆土地住
2019/08/19全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十六樓之１
40 萬/坪
3,968 萬
12.5 坪1 筆土地住
含增建
2018/12/17全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號三樓之１等公共設施
— 萬/坪
160 萬
1.3 坪0 筆土地住
2018/12/13全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號九樓之１
37 萬/坪
3,680 萬
12.5 坪1 筆土地住
2018/11/26全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號７樓之３
39 萬/坪
3,250 萬
11.5 坪1 筆土地住
2018/10/21全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號７樓之２
38 萬/坪
3,467 萬
12.5 坪1 筆土地住
2018/09/15全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十六樓之２
38 萬/坪
3,900 萬
13.1 坪1 筆土地住
2018/09/09全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號１５樓之３
41 萬/坪
3,465 萬
12.2 坪1 筆土地住
2018/09/06全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號九樓之２
34 萬/坪
3,675 萬
13.7 坪1 筆土地住
2018/08/10全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十七樓之５
35 萬/坪
3,200 萬
11.5 坪1 筆土地住
2018/08/03全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十樓之５
37 萬/坪
3,375 萬
11.5 坪1 筆土地住
2017/11/16全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號２１樓之３
45 萬/坪
6,460 萬
18.4 坪1 筆土地住
2017/10/14全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十三樓之５
36 萬/坪
3,300 萬
11.5 坪1 筆土地住
2017/03/29全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十五樓之５
33 萬/坪
3,000 萬
11.5 坪1 筆土地住
2016/08/08全筆
臺中市南屯區惠文路301號３樓之１等公共設施
— 萬/坪
680 萬
4.4 坪0 筆土地住
2016/07/26全筆
臺中市南屯區惠文路301號十四樓之3
39 萬/坪
3,698 萬
12.2 坪1 筆土地住
2016/06/20全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號１５樓之１
46 萬/坪
4,300 萬
13.7 坪1 筆土地住
2016/06/15全筆
臺中市南屯區惠文路301號３樓之１等公共設施
— 萬/坪
680 萬
4.4 坪0 筆土地住
2016/05/11全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號２０樓之２
48 萬/坪
3,970 萬
9.9 坪1 筆土地住
2016/02/04全筆
臺中市南屯區台中市南屯區惠文路301號4樓之5
0 萬/坪
6 萬
12.5 坪1 筆土地住
2015/09/19全筆
臺中市南屯區惠文路301號4樓之5
32 萬/坪
2,948 萬
11.5 坪1 筆土地住
2014/10/30全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十樓之３
45 萬/坪
3,920 萬
10.9 坪1 筆土地住
2014/10/16全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十四樓之１
44 萬/坪
3,980 萬
11.2 坪1 筆土地住
2014/09/25全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號三樓之１
36 萬/坪
3,700 萬
13.1 坪1 筆土地住
2014/09/25全筆
臺中市南屯區惠文路301號3樓之1等公共設施
— 萬/坪
340 萬
1.3 坪0 筆土地住
2011/06/28全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號二十一樓之１
41 萬/坪
6,512 萬
20.1 坪1 筆土地住
2011/06/25全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號十樓之３
32 萬/坪
2,760 萬
10.9 坪1 筆土地住
2011/06/18全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號二十一樓之３
38 萬/坪
5,476 萬
18.4 坪1 筆土地住
2011/06/16全筆
臺中市南屯區惠文路３０１號八樓之２
37 萬/坪
3,398 萬
12.5 坪1 筆土地住

同段行情：惠禮段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 150・倍數 —・143 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區惠文路301號

2 棟・2014 完工・房價中位 50.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。