台中市南屯區新富段 216 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/04	臺中市南屯區龍富路四段８６號三樓	47	3,850	16.7	4	全筆	—	住
2025/03/03	臺中市南屯區龍富路四段９２號十五樓	55	3,980	14.3	4	全筆	—	住
2025/01/22	臺中市南屯區龍富路四段８６號五樓	47	3,858	16.7	4	全筆	—	住
2024/07/12	臺中市南屯區龍富路四段８２號六樓	61	3,820	14.8	4	全筆	—	住
2024/06/03	臺中市南屯區龍富路四段８８號九樓	50	6,000	26.7	4	全筆	—	住
2023/12/18	臺中市南屯區龍富路四段８６號十六樓	46	3,780	16.7	4	全筆	—	住
2023/11/09	臺中市南屯區龍富路四段８２號八樓	51	3,800	14.8	4	全筆	—	住
2023/08/05	臺中市南屯區龍富路四段９０號十七樓	61	4,350	16.3	4	全筆	—	住
2023/07/31	臺中市南屯區龍富路四段８８號五樓	46	5,600	26.7	4	全筆	—	住
2023/07/29	臺中市南屯區龍富路四段８２號六樓	57	3,600	14.8	4	全筆	—	住
2023/07/17	臺中市南屯區龍富路四段８６號六樓	55	3,988	16.7	4	全筆	—	住
2023/07/12	臺中市南屯區龍富路四段９０號四樓	54	3,850	16.3	4	全筆	—	住
2023/05/02	臺中市南屯區龍富路四段８６號二十六樓	48	3,998	16.7	4	全筆	—	住
2022/07/03	臺中市南屯區龍富路四段９２號二十三樓	55	3,530	14.3	4	全筆	—	住	含裝潢
2022/07/03	臺中市南屯區龍富路四段８２號二十六樓	51	3,200	14.8	4	全筆	—	住	含裝潢
2022/06/16	臺中市南屯區龍富路四段８２號十六樓	52	3,550	14.8	4	全筆	—	住
2022/05/23	臺中市南屯區龍富路四段８６號十一樓	54	3,980	16.7	4	全筆	—	住
2022/05/18	臺中市南屯區龍富路四段８２號十七樓	46	3,400	14.8	4	全筆	—	住
2021/12/30	臺中市南屯區龍富路四段８６號三樓	40	3,286	16.7	4	全筆	—	住
2021/12/23	臺中市南屯區龍富路四段８８號二十一樓	43	5,258	26.7	4	全筆	—	住
2021/12/14	臺中市南屯區龍富路四段８６號十二樓	45	3,185	16.7	4	全筆	—	住
2021/10/30	臺中市南屯區龍富路四段８６號十三樓	47	3,600	16.7	4	全筆	—	住	含裝潢
2021/10/11	臺中市南屯區龍富路四段８６號十七樓	42	3,500	16.7	4	全筆	—	住
2021/10/01	臺中市南屯區龍富路四段９２號十五樓	44	2,900	14.3	4	全筆	—	住
2021/08/20	臺中市南屯區龍富路四段８６號十九樓	45	3,450	16.7	4	全筆	—	住	含裝潢
2021/08/09	臺中市南屯區龍富路四段９０號二十五樓	37	1,500	8.2	4	全筆	—	住
2021/03/07	龍富路四段８２號三樓	37	2,353	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2021/02/27	龍富路四段９２號十八樓	41	2,662	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2021/02/27	龍富路四段８８號二十三樓	44	2,525	13.3	4	全筆	—	住	預售分件
2021/02/27	龍富路四段８８號二十四樓	44	2,684	13.3	4	全筆	—	住	預售分件
2021/02/27	臺中市南屯區龍富路四段８２號十六樓	42	2,958	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2021/02/26	臺中市南屯區龍富路四段９２號二十一樓	42	2,850	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2021/01/08	龍富路四段８２號十一樓	38	2,580	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2020/12/29	龍富路四段９０號二十二樓	42	3,161	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/12/28	臺中市南屯區龍富路四段８６號十九樓	43	3,268	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2020/12/22	龍富路四段８２號七樓	37	2,520	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2020/12/22	臺中市南屯區龍富路四段９０號十七樓	41	3,050	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/12/03	龍富路四段９２號九樓	36	2,376	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	龍富路四段８６號二十四樓	42	3,278	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2020/09/26	臺中市南屯區龍富路四段８２號二十樓	41	2,575	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2020/09/23	龍富路四段９２號十七樓	38	2,550	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/09/21	臺中市南屯區龍富路四段８２號八樓	37	2,550	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2020/09/07	龍富路四段８６號十八樓	40	3,058	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2020/09/07	龍富路四段９２號十六樓	38	2,500	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/08/17	臺中市南屯區龍富路四段８２號十七樓	40	2,707	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2020/07/17	臺中市南屯區龍富路四段８８號十一樓	37	4,343	26.7	4	全筆	—	住	預售分件
2020/06/27	龍富路四段８６號十五樓	38	2,933	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2020/06/24	龍富路四段８６號二十樓	41	2,990	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2020/06/18	龍富路四段９２號二十三樓	39	2,599	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/06/09	龍富路四段９０號二十一樓	40	2,950	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/05/09	龍富路四段９２號二十四樓	38	2,550	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/04/01	龍富路四段８６號十四樓	38	2,868	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2020/03/25	龍富路四段９０號二十五樓	41	3,046	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/03/11	龍富路四段９２號七樓	35	2,300	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2020/03/11	龍富路四段９２號二十五樓	40	2,635	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2019/12/31	龍富路四段９２號六樓	33	2,220	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2019/12/12	臺中市南屯區龍富路四段９２號十五樓	35	2,320	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2019/11/27	龍富路四段９０號二十四樓	41	3,026	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2019/10/03	龍富路四段９０號二十三樓	40	2,871	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2019/09/30	龍富路四段８６號十二樓	38	2,896	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2019/09/25	龍富路四段９０號十九樓	39	2,949	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2019/09/17	龍富路四段８６號二十三樓	42	3,246	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2019/09/09	龍富路四段８２號二十三樓	41	2,771	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2019/08/09	龍富路四段９２號十九樓	38	2,554	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2018/05/09	臺中市南屯區龍富路四段８８號二十五樓	40	4,936	26.7	4	全筆	—	住	預售分件
2018/04/25	龍富路四段８８號十五樓	36	4,289	26.7	4	全筆	—	住	預售分件
2018/03/26	龍富路四段９０號十三樓	35	2,553	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2018/03/19	臺中市南屯區龍富路四段９０號十六樓	36	2,761	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2018/02/13	臺中市南屯區龍富路四段９０號二十樓	38	2,799	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2018/02/05	龍富路四段８６號十三樓	36	2,883	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2018/02/04	龍富路四段９２號十四樓	34	2,115	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2018/01/26	龍富路四段８２號十五樓	36	2,483	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2018/01/26	龍富路四段８２號二十一樓	38	2,656	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2018/01/19	龍富路四段９２號三樓	31	2,143	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2018/01/13	龍富路四段９０號四樓	37	2,701	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2018/01/12	臺中市南屯區龍富路四段８６號三樓	34	2,683	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2018/01/10	臺中市南屯區龍富路四段８２號十四樓	35	2,443	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/12/29	龍富路四段９２號十一樓	37	2,407	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/12/23	臺中市南屯區龍富路四段８６號八樓	35	2,667	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/12/02	龍富路四段８６號六樓	39	2,867	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/11/29	龍富路四段８２號十二樓	35	2,406	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/11/18	臺中市南屯區龍富路四段９０號九樓	34	2,551	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/11/17	龍富路四段９０號十八樓	37	2,819	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/11/06	臺中市南屯區龍富路四段８２號十九樓	37	2,558	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/10/13	臺中市南屯區龍富路四段８８號七樓	33	1,951	13.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/10/13	臺中市南屯區龍富路四段８８號八樓	34	2,115	13.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/10/12	臺中市南屯區龍富路四段８８號十七樓	37	4,305	26.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/10/05	龍富路四段９０號十一樓	34	2,611	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/30	龍富路四段８２號六樓	33	2,148	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/22	臺中市南屯區龍富路四段８６號二十一樓	39	3,053	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/20	龍富路四段８２號九樓	34	2,413	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/19	龍富路四段８８號五樓	33	3,875	26.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/19	龍富路四段８８號三樓	32	3,962	27.9	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/12	龍富路四段９２號十三樓	34	2,194	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/12	臺中市南屯區龍富路四段８６號十一樓	36	2,743	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/10	龍富路四段８６號二十五樓	40	3,013	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/07	龍富路四段９２號二十二樓	37	2,550	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/05	龍富路四段８６號五樓	34	2,547	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/03	臺中市南屯區龍富路四段８８號十三樓	35	2,096	13.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/03	臺中市南屯區龍富路四段８８號十四樓	36	2,112	13.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/09/02	臺中市南屯區龍富路四段８２號五樓	32	2,213	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/31	龍富路四段８２號四樓	32	2,010	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/30	龍富路四段９２號八樓	36	2,354	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/30	龍富路四段９０號七樓	33	2,774	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/30	龍富路四段９０號六樓	33	2,480	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/29	龍富路四段９０號十四樓	35	2,649	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/29	龍富路四段８６號四樓	33	2,510	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/28	臺中市南屯區龍富路四段８６號九樓	35	2,733	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/28	臺中市南屯區龍富路四段９０號十二樓	35	2,611	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/26	龍富路四段８６號二十二樓	40	2,917	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/26	龍富路四段８２號二十四樓	39	2,708	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/26	臺中市南屯區龍富路四段９０號二十六樓	42	5,888	30.6	4	全筆	—	住
2017/08/23	龍富路四段９２號十樓	33	2,199	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/23	龍富路四段９０號三樓	33	2,476	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/22	龍富路四段９０號十五樓	36	2,676	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/22	龍富路四段８２號十樓	34	2,357	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/22	臺中市南屯區龍富路四段８８號十九樓	38	4,596	26.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/21	龍富路四段９２號二十樓	36	2,247	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/20	龍富路四段８６號十七樓	38	2,898	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/20	龍富路四段８６號十樓	36	2,707	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/20	龍富路四段８６號十六樓	37	2,873	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/20	龍富路四段８２號十八樓	37	2,503	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/19	龍富路四段９２號十二樓	33	2,270	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/19	龍富路四段９０號八樓	38	2,796	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/19	龍富路四段８２號十三樓	35	2,423	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/19	龍富路四段８２號二十二樓	38	2,475	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/18	龍富路四段９２號四樓	30	2,090	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/18	龍富路四段９２號五樓	31	2,123	14.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/18	臺中市南屯區龍富路四段８６號七樓	35	2,623	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/17	龍富路四段８２號二十五樓	39	2,508	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/17	臺中市南屯區龍富路四段９０號五樓	33	2,476	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/17	臺中市南屯區龍富路四段８６號二十六樓	41	3,204	16.7	4	全筆	—	住	預售分件
2017/08/17	臺中市南屯區龍富路四段８２號二十六樓	40	2,595	14.8	4	全筆	—	住	預售分件
2017/05/31	臺中市南屯區龍富路四段９０號十樓	34	2,631	16.3	4	全筆	—	住	預售分件
2015/02/17	新富段216地號	55	86,038	1564.3	2	全筆	—	住宅區

同段行情：新富段

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 62・倍數 —・716 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/17	218	68	4,122	60.6	1	全筆	—	住宅區
2022/02/07	220	65	6,289	97.0	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市南屯區龍富路4段86號

5 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市南屯區 新富段 216 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新富段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區新富段 216 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分