ToEstate
土地 › 台中市 › 南屯區 › 新富段

台中市南屯區 新富段 263 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
53萬/坪
2025/09/21・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
78.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/09/21臺中市南屯區龍富路四段３９號七樓之３502,90012.42全筆—住
2024/03/27臺中市南屯區龍富路四段３９號五樓之５402,80012.82全筆—住
2024/02/17臺中市南屯區龍富路四段３９號十一樓之１443,35014.72全筆—住含裝潢
2022/02/07臺中市南屯區龍富路四段３９號十一樓之１382,93014.72全筆—住
2022/01/14臺中市南屯區龍富路四段３９號二樓之２392,68015.32全筆—住
2021/11/25臺中市南屯區龍富路四段３９號十六樓之１372,80014.62全筆—住
2021/06/11龍富路四段３９號十四樓之１322,45014.62全筆—住
2021/05/04龍富路四段３９號二樓之１382,40014.82全筆—住含裝潢
2021/04/27龍富路四段３９號十九樓之５322,23012.92全筆—住
2021/04/27臺中市南屯區龍富路四段３９號二樓之２342,22015.32全筆—住
2021/04/11龍富路四段３９號八樓之３392,07812.42全筆—住含裝潢
2021/04/08龍富路四段３９號七樓之１342,42514.72全筆—住
2021/04/06龍富路四段３９號五樓之１352,18814.72全筆—住
2021/04/03龍富路四段３９號六樓之１352,33114.72全筆—住
2021/04/03龍富路四段３９號二樓之３382,02812.62全筆—住含裝潢
2021/03/31龍富路四段３９號四樓之２342,37015.22全筆—住
2021/03/30龍富路四段３９號九樓之１362,40014.72全筆—住
2021/03/28龍富路四段３９號十樓之３361,91812.42全筆—住
2021/03/24龍富路四段３９號五樓之２382,58815.12全筆—住含裝潢
2021/03/21龍富路四段３９號十樓之１382,55914.72全筆—住含裝潢
2021/03/19龍富路四段３９號七樓之３351,88112.42全筆—住
2021/03/17龍富路四段３９號十三樓之３361,96312.42全筆—住
2021/03/01龍富路四段３９號六樓之２342,37915.12全筆—住
2021/02/24龍富路四段３９號十一樓之２392,65015.12全筆—住含裝潢
2021/02/06龍富路四段３９號四樓之５372,05812.92全筆—住含裝潢
2021/02/05龍富路四段３９號十一樓之１362,39514.72全筆—住
2021/02/03龍富路四段３９號十三樓之１392,57514.72全筆—住
2021/01/27龍富路四段３９號十一樓之３392,05912.42全筆—住含裝潢
2021/01/27龍富路四段３９號十一樓之５351,94012.82全筆—住
2021/01/13龍富路四段３９號四樓之１372,47514.62全筆—住含裝潢
2021/01/10龍富路四段３９號十五樓之１362,40614.62全筆—住
2020/12/04龍富路四段３９號五樓之５341,90012.82全筆—住
2020/12/03龍富路四段３９號十六樓之１362,41214.62全筆—住
2020/11/07龍富路四段３９號十三樓之５361,98612.82全筆—住
2020/10/24龍富路四段３９號九樓之５341,89012.82全筆—住
2020/10/23龍富路四段３９號七樓之２342,35815.12全筆—住
2020/10/13龍富路四段３９號十八樓之５352,13012.92全筆—住
2020/10/13龍富路四段３９號十八樓之２362,47015.22全筆—住
2020/10/13龍富路四段３９號十八樓之１352,36014.62全筆—住
2020/10/13龍富路四段３９號十八樓之３352,04012.32全筆—住
2020/10/07龍富路四段３９號九樓之３341,84012.42全筆—住
2020/10/07龍富路四段３９號十三樓之２362,45015.12全筆—住
2020/09/27龍富路四段３９號九樓之２352,38815.12全筆—住
2020/09/17龍富路四段３９號十六樓之３352,04312.32全筆—住
2020/08/26龍富路四段３９號二十樓之１362,50014.62全筆—住
2020/08/26龍富路四段３９號二十樓之２372,62015.22全筆—住
2020/08/26龍富路四段３９號二十樓之５362,20012.92全筆—住
2020/08/26龍富路四段３９號二十樓之３362,11012.32全筆—住
2020/08/23龍富路四段３９號二樓之５362,03013.02全筆—住
2020/08/23龍富路四段３９號六樓之３331,81012.42全筆—住
2020/08/21龍富路四段３９號十六樓之５361,98212.92全筆—住
2020/06/23龍富路四段３９號十二樓之１412,58114.72全筆—住含裝潢
2020/06/18龍富路四段３９號十二樓之２352,47515.12全筆—住
2020/05/20龍富路四段３９號七樓之５372,14712.82全筆—住含裝潢
2020/05/08臺中市南屯區龍富路四段３９號１７樓之２352,51515.22全筆—住
2020/04/02龍富路四段３９號十五樓之５342,13612.92全筆—住
2020/03/21臺中市南屯區龍富路四段３９號５樓之３372,12012.42全筆—住
2020/03/18臺中市南屯區龍富路四段３９號８樓之２332,31715.12全筆—住
2020/03/18臺中市南屯區龍富路四段３９號１９樓之３352,10412.32全筆—住
2020/03/17臺中市南屯區龍富路四段３９號三樓之２322,24115.22全筆—住
2020/03/17臺中市南屯區龍富路四段３９號十五樓之３342,04912.32全筆—住
2020/03/16臺中市南屯區龍富路四段３９號３樓之１322,18214.82全筆—住
2020/03/16臺中市南屯區龍富路四段３９號十四樓之１342,31114.62全筆—住
2020/03/16臺中市南屯區龍富路四段３９號十七樓之３352,07012.32全筆—住
2020/03/16臺中市南屯區龍富路四段３９號八樓之１332,25514.72全筆—住
2020/03/16龍富路四段３９號十二樓之３331,96812.42全筆—住
2020/03/16龍富路四段３９號十七樓之５352,16312.92全筆—住
2020/03/13臺中市南屯區龍富路四段３９號１２樓之５342,03112.82全筆—住
2020/03/13龍富路四段３９號十四樓之２352,46115.22全筆—住
2020/03/13龍富路四段３９號十四樓之３341,96712.32全筆—住
2020/03/13龍富路四段３９號十四樓之５342,05812.92全筆—住
2020/03/11龍富路四段３９號十九樓之５352,19212.92全筆—住
2020/03/11龍富路四段３９號十九樓之２362,55015.22全筆—住
2020/03/11龍富路四段３９號十七樓之１352,41014.62全筆—住
2020/03/04龍富路四段３９號十九樓之１362,4505.61全筆—住預售分件
2020/01/22臺中市南屯區龍富路四段３９號三樓之３331,78012.52全筆—住
2020/01/19臺中市南屯區龍富路四段３９號十樓之５382,22512.82全筆—住
2019/12/19臺中市南屯區龍富路四段３９號六樓之５341,83812.82全筆—住
2019/11/05臺中市南屯區龍富路四段３９號３樓之５332,01012.92全筆—住
2019/09/13臺中市南屯區龍富路四段３９號８樓之５352,06012.82全筆—住
2019/09/09臺中市南屯區龍富路四段３９號４樓之３382,00012.32全筆—住
2019/08/24臺中市南屯區龍富路四段３９號１６樓之２372,52815.22全筆—住
2019/08/24臺中市南屯區龍富路四段３９號１５樓之２372,52815.22全筆—住
2012/09/18新富段265地號306,089203.02全筆—住宅區

同段行情：新富段

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 62・倍數 —・716 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區龍富路4段39號
1 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。