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台中市南屯區 新富段 647 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
47萬/坪
2023/11/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
319.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2023/11/17臺中市南屯區龍富十路１６８號四樓之５493,20016.11全筆—住
2023/10/02臺中市南屯區龍富十路１６８號十二樓之３483,11616.11全筆—住
2023/05/26臺中市南屯區龍富十路１６８號二樓之１382,96819.11全筆—住
2023/05/04臺中市南屯區龍富十路１６８號十四樓之１394,39829.61全筆—住
2022/12/13臺中市南屯區龍富十路１６８號二樓之５362,45016.11全筆—住
2022/04/22臺中市南屯區龍富十路１６８號十一樓之３452,30013.91全筆—住含增建
2021/11/18臺中市南屯區龍富十路１６８號八樓之５332,15016.11全筆—住
2020/09/21臺中市南屯區龍富十路１６８號二樓之３331,80013.91全筆—住預售分件
2020/08/22臺中市南屯區龍富十路１６８號二樓之１342,35519.11全筆—住預售分件
2020/08/02臺中市南屯區龍富十路１６８號二樓之２362,45019.11全筆—住
2020/07/28臺中市南屯區龍富十路１６８號四樓之２342,35019.11全筆—住預售分件
2020/07/20臺中市南屯區龍富十路１６８號三樓之１352,43019.11全筆—住預售分件
2020/06/16臺中市南屯區龍富十路１６８號五樓之１362,47519.11全筆—住預售分件
2020/06/13臺中市南屯區龍富十路１６８號三樓之２352,38819.11全筆—住預售分件
2020/05/28臺中市南屯區龍富十路１６８號二樓之５331,99816.11全筆—住
2020/05/27臺中市南屯區龍富十路１６８號九樓之３372,02616.11全筆—住預售分件
2020/05/26臺中市南屯區龍富十路１６８號三樓之３361,82013.91全筆—住預售分件
2020/05/23臺中市南屯區龍富十路１６８號七樓之３341,77513.91全筆—住預售分件
2020/05/16臺中市南屯區龍富十路１６８號四樓之１342,34019.11全筆—住預售分件
2020/05/15臺中市南屯區龍富十路１６８號十四樓之２364,18831.81全筆—住
2020/05/10臺中市南屯區龍富十路１６８號五樓之２362,50019.11全筆—住預售分件
2020/04/09臺中市南屯區龍富十路１６８號九樓之２362,45019.11全筆—住預售分件
2020/04/08臺中市南屯區龍富十路１６８號三樓之５341,90016.11全筆—住預售分件
2020/03/14臺中市南屯區龍富十路１６８號十一樓之３351,77013.91全筆—住
2020/03/02臺中市南屯區龍富十路１７０號353,17024.21全筆—住
2020/02/16臺中市南屯區龍富十路１６８號十樓之２352,38019.11全筆—住預售分件
2020/02/12臺中市南屯區龍富十路１６８號四樓之３341,78013.91全筆—住預售分件
2020/01/09臺中市南屯區龍富十路１６８號六樓之３331,85516.11全筆—住預售分件
2019/12/29臺中市南屯區龍富十路１６８號十二樓之２352,53321.31全筆—住預售分件
2019/12/15臺中市南屯區龍富十路１６８號七樓之１352,43619.11全筆—住
2019/12/08臺中市南屯區龍富十路１６８號七樓之２352,41919.11全筆—住預售分件
2019/12/08臺中市南屯區龍富十路１６８號八樓之２372,48019.11全筆—住預售分件
2019/12/08臺中市南屯區龍富十路１６８號十一樓之２362,43819.11全筆—住
2019/11/15臺中市南屯區龍富十路１６８號八樓之３351,81013.91全筆—住預售分件
2019/10/20臺中市南屯區龍富十路１６８號六樓之１342,33519.11全筆—住預售分件
2019/10/02臺中市南屯區龍富十路１６８號十一樓之５351,93516.11全筆—住預售分件
2019/09/29臺中市南屯區龍富十路１６８號十二樓之３372,05516.11全筆—住預售分件
2019/09/11臺中市南屯區龍富十路１６８號十樓之１362,26516.81全筆—住預售分件
2019/09/09臺中市南屯區龍富十路１６８號十一樓之１362,46619.11全筆—住預售分件
2019/09/03臺中市南屯區龍富十路１６８號十三樓之３351,79613.91全筆—住
2019/09/03臺中市南屯區龍富十路１６８號十三樓之５361,81513.91全筆—住
2019/09/03臺中市南屯區龍富十路１６８號十三樓之１362,50219.11全筆—住
2019/09/03臺中市南屯區龍富十路１６８號十三樓之２362,48719.11全筆—住
2019/08/09臺中市南屯區龍富十路１６８號六樓之２352,36819.11全筆—住預售分件
2019/07/27臺中市南屯區龍富十路１６８號十二樓之１352,39819.11全筆—住預售分件
2019/07/22臺中市南屯區龍富十路１６８號五樓之３331,70813.91全筆—住預售分件
2019/07/16臺中市南屯區龍富十路１６８號八樓之５351,96716.11全筆—住預售分件
2019/07/13臺中市南屯區龍富十路１６８號六樓之５341,91816.11全筆—住預售分件
2019/07/10臺中市南屯區龍富十路１６８號十樓之３341,89816.11全筆—住預售分件
2019/07/07臺中市南屯區龍富十路１６８號七樓之５351,78813.91全筆—住預售分件
2019/07/06臺中市南屯區龍富十路１６８號八樓之１352,38219.11全筆—住預售分件
2019/07/03臺中市南屯區龍富十路１６８號九樓之１362,49819.11全筆—住預售分件
2019/06/30臺中市南屯區龍富十路１６８號十樓之５361,96216.11全筆—住預售分件
2019/06/26臺中市南屯區龍富十路１６８號九樓之５351,79713.91全筆—住預售分件
2019/06/17臺中市南屯區龍富十路１６８號五樓之５351,93616.11全筆—住預售分件
2019/06/12臺中市南屯區龍富十路１６８號四樓之５341,90816.11全筆—住預售分件
2019/06/12臺中市南屯區龍富十路１６８號十二樓之５351,96816.11全筆—住預售分件
2017/06/22新富段650地號4742,273904.54全筆—住宅區

同段行情：新富段

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 62・倍數 —・716 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2022/07/01640662,00030.31全筆—住宅區
2022/04/13637641,95030.31全筆—住宅區

這塊地上的建物

台中市南屯區龍富十路168號
2 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。