最新土地成交
—萬/坪
2025/12/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號 | 24 | 882 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/20 | 臺中市南屯區黎明路一段３１６號九樓 | 26 | 910 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/08 | 臺中市南屯區黎明路一段３０６號七樓 | 22 | 770 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/27 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之１號九樓 | 31 | 1,300 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/17 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之３號二樓 | 29 | 1,200 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/01 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號九樓 | 28 | 1,125 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/05/21 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號五樓 | 27 | 1,088 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/11 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之３號二樓 | 28 | 1,155 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/28 | 臺中市南屯區黎明路一段３１６號九樓 | 25 | 860 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之３號二樓 | 21 | 885 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/06 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號三樓 | 25 | 998 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/02/22 | 臺中市南屯區黎明路一段３０６號十二樓 | 22 | 738 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/05 | 臺中市南屯區黎明路一段３１２號十二樓 | 21 | 725 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/22 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號五樓 | 23 | 940 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/13 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之３號四樓 | 19 | 700 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/08 | 黎明路一段３１４號七樓 | 18 | 800 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/27 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之３號十二樓 | 15 | 540 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/05 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號３樓 | 15 | 582 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/20 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之１號九樓 | 21 | 375 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/08 | 臺中市南屯區黎明路一段３０６號等公共設施 | — | 120 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/11 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2018/04/10 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之３號十樓 | 15 | 636 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/03 | 臺中市南屯區黎明路一段３１４號十一樓 | 16 | 700 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/06 | 臺中市南屯區黎明路一段３１６號四樓 | 11 | 440 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/11 | 臺中市南屯區黎明路一段３０６號等公共設施 | — | 85 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/27 | 臺中市南屯區黎明路一段３０６號等公共設施 | — | 85 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/21 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號五樓 | 16 | 650 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/10 | 臺中市南屯區黎明路一段３０６號等公共設施 | — | 85 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/02 | 臺中市南屯區黎明路一段３０６號等公共設施 | — | 85 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/30 | 臺中市南屯區黎明路一段３０６號等公共設施 | — | 75 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/21 | 臺中市南屯區黎明路一段３１６號九樓 | 13 | 386 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/28 | 臺中市南屯區黎明路一段３１４號十一樓 | 15 | 640 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/15 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之５號十二樓 | 14 | 430 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/05 | 臺中市南屯區黎明路一段３０４號七樓 | 15 | 630 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/17 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號五樓 | 14 | 550 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/31 | 臺中市南屯區黎明路一段３０６號等公共設施 | — | 45 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/25 | 臺中市南屯區黎明路一段３１０之３號四樓 | 12 | 450 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/24 | 台中市南屯區黎明路一段３０６號等公共設施 | — | 45 | 0.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/06 | 台中市南屯區黎明路一段３０４號十二樓 | 12 | 420 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/21 | 台中市南屯區黎明路一段３０４號十一樓 | 13 | 478 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/06/15 | 台中市南屯區黎明路一段310之3號12樓 | 15 | 400 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/01/02 | 台中市西屯區黎明路一段３１４號四樓 | 12 | 550 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：楓樹段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 25・倍數 —・1019 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。