最新土地成交
23萬/坪
2026/01/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
289.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十一樓之１ | 35 | 1,260 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/16 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之５ | 33 | 1,523 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/18 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號五樓之５ | 32 | 1,480 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/05 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號四樓之２ | 42 | 1,508 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/22 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號四樓之２ | 49 | 1,460 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/05/11 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號二樓之２ | 33 | 1,470 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/30 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號九樓之５ | 35 | 1,600 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/26 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號七樓之２ | 38 | 1,350 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/23 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之２ | 39 | 1,210 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/31 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之３ | 0 | 3 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/20 | 臺中市南屯區楓樹巷１０之７號 | 35 | 1,400 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/14 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號１２F之３ | 0 | 3 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/02/08 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之３ | 34 | 1,348 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/10/20 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號七樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/09/09 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十二樓之３ | 30 | 1,380 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2022/03/25 | 臺中市南屯區楓樹巷１０之２號 | 31 | 1,765 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建含裝潢 |
| 2022/02/05 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十一樓之１ | 30 | 1,060 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/31 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號三樓之１ | 26 | 935 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/04/19 | 楓樹巷１０號二樓之１ | 23 | 820 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/27 | 楓樹巷１０號十一樓之２ | 25 | 908 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/25 | 楓樹巷１０號七樓之１ | 28 | 880 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/06/22 | 楓樹巷１０號八樓之３ | 24 | 1,032 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/06/18 | 楓樹巷１０號七樓之３ | 22 | 998 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/27 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號８樓之１ | 27 | 850 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/22 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號五樓之１ | 23 | 825 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/18 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號五樓之５ | 22 | 990 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/05/31 | 臺中市南屯區楓樹巷１０之６號 | 23 | 950 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/23 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號九樓之３ | 22 | 1,010 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/15 | 臺中市南屯區楓樹巷１０之１號 | 21 | 1,380 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/05 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號三樓之５ | 20 | 1,066 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/06 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號二樓之２ | 18 | 805 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/11 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號七樓之２ | 20 | 730 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/11 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號三樓之３ | 19 | 1,018 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/11 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號四樓之１ | 20 | 726 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/09 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十二樓之２ | 21 | 740 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/07 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號五樓之２ | 21 | 768 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/24 | 臺中市南屯區楓樹巷１０之３號 | 22 | 1,058 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/10 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十二樓之５ | 21 | 965 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/01 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十一樓之２ | 20 | 733 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/22 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十一樓之１ | 21 | 750 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/19 | 臺中市南屯區楓樹巷１０之５號 | 23 | 1,160 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/19 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號二樓之１ | 22 | 768 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/05 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十二樓之１ | 21 | 762 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/04 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十樓之１ | 21 | 738 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/04 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號九樓之１ | 22 | 780 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/25 | 臺中市南屯區楓樹巷１０之６號 | 24 | 1,960 | 17.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/02 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之２ | 20 | 710 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/29 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號五樓之３ | 20 | 918 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/25 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十一樓之３ | 21 | 960 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/22 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號二樓之５ | 20 | 900 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/13 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十樓之３ | 21 | 950 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/09 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號八樓之５ | 20 | 920 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/09 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號四樓之５ | 21 | 955 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/03 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號九樓之２ | 20 | 730 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/30 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號四樓之２ | 21 | 760 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/18 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十一樓之５ | 21 | 948 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/18 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號３樓之１ | 21 | 760 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/03 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之３ | 20 | 928 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/14 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之５ | 20 | 930 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/14 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號四樓之３ | 20 | 917 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/08 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十樓之５ | 21 | 960 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/22 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號八樓之２ | 20 | 730 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/02/13 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號七樓之１ | 21 | 765 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/24 | 臺中市南屯區楓樹巷１０之２號 | 23 | 1,318 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/07 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號五樓５ | 21 | 935 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/01 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號二樓之３ | 21 | 950 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/09 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號５樓之１ | 21 | 738 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/25 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號七樓之５ | 21 | 961 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/17 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號十二樓之３ | 22 | 990 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/09 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號三樓之２ | 20 | 730 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/03 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號七樓之３ | 21 | 960 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/03 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號九樓之３ | 21 | 970 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/13 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號八樓之１ | 22 | 770 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/13 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號八樓之３ | 22 | 988 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/09 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號九樓之５ | 21 | 975 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/02 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號１０樓之２ | 21 | 763 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/01 | 臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之１ | 21 | 752 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/05 | 楓樹段455地號 | 23 | 6,810 | 289.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
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近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 25・倍數 —・1019 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 457 | 35 | 4,574 | 130.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。