最新土地成交
—萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 臺中市南屯區楓和路６９２號五樓 | 15 | 280 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/07/30 | 臺中市南屯區楓和路６６６號二樓 | 29 | 500 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/07/21 | 臺中市南屯區楓和路６７２號四樓 | 30 | 540 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/05/13 | 臺中市南屯區楓和路６７６號二樓之１ | 18 | 285 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/12 | 臺中市南屯區楓和路６６６號四樓 | 18 | 315 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/01/18 | 臺中市南屯區楓和路６７６號四樓之１ | 27 | 422 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/06 | 臺中市南屯區楓和路６６８號二樓 | 23 | 350 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/06 | 臺中市南屯區楓和路６６６號二樓 | 23 | 350 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/07/06 | 臺中市南屯區楓和路６７２號四樓 | 32 | 565 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/01 | 臺中市南屯區楓和路６５０號四樓之１ | 28 | 480 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/11/30 | 臺中市南屯區楓和路６７２號四樓 | 16 | 245 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/08/16 | 臺中市南屯區楓和路６６２號五樓 | 27 | 400 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/06/02 | 臺中市南屯區楓和路６７８號五樓之３ | 28 | 245 | 3.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/05/27 | 臺中市南屯區楓和路６５０號四樓之１ | 21 | 305 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/02/05 | 臺中市南屯區楓和路６５６號三樓 | 28 | 440 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/14 | 臺中市南屯區楓和路６７０號五樓 | 28 | 420 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/12/02 | 臺中市南屯區楓和路６８８號三樓之３ | 19 | 162 | 3.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/13 | 臺中市南屯區楓和路６５６號三樓 | 25 | 395 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含裝潢 |
| 2022/09/12 | 臺中市南屯區楓和路６５８號四樓 | 29 | 458 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/05 | 臺中市南屯區楓和路６８８號四樓之３ | 16 | 137 | 3.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/23 | 臺中市南屯區楓和路６７０號五樓 | 24 | 355 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/03/03 | 臺中市南屯區楓和路６６６號四樓 | 18 | 315 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/12/30 | 臺中市南屯區楓和路６５８號四樓 | 16 | 250 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/29 | 臺中市南屯區楓和路６６２號四樓 | 12 | 200 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/21 | 楓和路６８２號五樓之２ | 18 | 250 | 3.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/05/30 | 臺中市南屯區楓和路６８２號五樓之２ | 12 | 165 | 3.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/03/10 | 臺中市南屯區楓和路６５６號四樓 | 16 | 250 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/23 | 臺中市南屯區楓和路６６２號四樓 | 7 | 108 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/10/15 | 臺中市南屯區楓和路６６６號５樓 | 18 | 310 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/08/12 | 臺中市南屯區楓和路６７８號五樓之３ | 9 | 80 | 3.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/06/10 | 臺中市南屯區楓和路６６６號五樓 | 11 | 170 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/05/25 | 臺中市南屯區楓和路６６８號三樓 | 15 | 220 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/04/22 | 臺中市南屯區楓和路６７６號四樓之１ | 17 | 250 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/30 | 臺中市南屯區楓和路696號2樓 | 13 | 275 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/07/22 | 臺中市南屯區楓和路６７６號四樓之１ | 16 | 240 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/06/21 | 臺中市南屯區楓和路６７６號四樓之１ | 15 | 220 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/04/30 | 臺中市南屯區楓和路６５０號五樓之１ | 10 | 150 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/20 | 臺中市南屯區楓和路696號3樓 | 13 | 250 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/15 | 臺中市南屯區楓和路６９６號二樓 | 13 | 250 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/28 | 臺中市南屯區楓和路６５６號四樓 | 8 | 130 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/17 | 臺中市南屯區楓和路678號三樓之2 | 13 | 176 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/06/10 | 台中市南屯區楓和路６９６號二樓 | 12 | 225 | 6.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/25 | 台中市南屯區楓和路６６０號五樓 | 12 | 177 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/15 | 台中市南屯區楓和路６８２號四樓之２ | 10 | 200 | 5.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/17 | 台中市南屯區楓和路652號 | 13 | 250 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/31 | 台中市南屯區楓樹巷37-7號 | 12 | 186 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：楓樹段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 25・倍數 —・1019 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。