最新土地成交
83萬/坪
2024/09/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
285.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 樂田段92地號 | 83 | 23,800 | 285.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/09/04全筆樂田段92地號83 萬/坪23,800 萬285.9 坪1 筆土地住宅區
同段行情：樂田段
近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 70・倍數 —・100 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 89 | 82 | 9,176 | 111.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/21 | 88 | 65 | 9,450 | 145.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/07/29 | 87 | 64 | 9,400 | 145.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/07/05 | 91 | 78 | 35,925 | 461.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/06/30 | 83 | 63 | 45,000 | 711.4 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 82 萬/坪9,176 萬111.9 坪1 筆土地住宅區
- 65 萬/坪9,450 萬145.9 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪9,400 萬145.8 坪1 筆土地住宅區
- 78 萬/坪35,925 萬461.8 坪1 筆土地住宅區
- 63 萬/坪45,000 萬711.4 坪4 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。