最新土地成交
—萬/坪
2026/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 臺中市南屯區南美街６４之３號 | 23 | 538 | 7.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2026/01/01 | 臺中市南屯區南美街３４號 | 26 | 476 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/24 | 臺中市南屯區南美街５８之１號 | 19 | 451 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/16 | 臺中市南屯區南美街５０之４號 | 16 | 380 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/14 | 臺中市南屯區南美街５６號 | 22 | 500 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/04 | 臺中市南屯區南美街６４之３號 | 20 | 470 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/05 | 臺中市南屯區南美街５０號 | 34 | 780 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/20 | 臺中市南屯區南美街６２之３號 | 23 | 542 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/22 | 臺中市南屯區南美街５２號 | 26 | 580 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/13 | 臺中市南屯區南美街３０之１號 | 27 | 605 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/28 | 臺中市南屯區南美街４０之４號 | 15 | 355 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/01 | 臺中市南屯區南美街６８之４號 | 0 | 1 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/27 | 臺中市南屯區南美街５０號 | 25 | 575 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/22 | 臺中市南屯區南美街６８之４號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/01 | 臺中市南屯區南美街６６之４號 | 17 | 408 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/01/09 | 臺中市南屯區南美街６２之３號 | 0 | 1 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/21 | 臺中市南屯區南美街３４之１號 | 28 | 518 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/05 | 臺中市南屯區南美街４０之３號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/14 | 臺中市南屯區南美街３２之４號 | 21 | 460 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/11 | 臺中市南屯區南美街５６之４號 | 21 | 485 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/17 | 臺中市南屯區南美街３０之１號 | 19 | 428 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/03 | 臺中市南屯區南美街４０之３號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/11 | 臺中市南屯區南美街５６之４號 | 20 | 462 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/11 | 臺中市南屯區南美街３４之１號 | 22 | 405 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/30 | 臺中市南屯區南美街３２之４號 | 15 | 320 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/10 | 臺中市南屯區南美街４０之３號 | 18 | 415 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/07 | 臺中市南屯區南美街６８之３號 | 20 | 480 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/02 | 臺中市南屯區南美街３４之１號 | 21 | 382 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/05 | 南美街４０之３號 | 15 | 338 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/27 | 南美街３４之１號 | 19 | 350 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/28 | 南美街５６之４號 | 13 | 295 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/19 | 南美街５２之１號 | 17 | 400 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/10 | 南美街６８之３號 | 14 | 330 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/14 | 臺中市南屯區南美街４０之２號 | 16 | 360 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/13 | 臺中市南屯區南美街５２之２號 | 15 | 356 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/31 | 臺中市南屯區南美街４０之２號 | 10 | 220 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/31 | 臺中市南屯區南美街54之2號 | 13 | 300 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/06 | 臺中市南屯區南美街５２號 | 18 | 400 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/06 | 臺中市南屯區南美街５０號 | 18 | 400 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/08/11 | 臺中市南屯區南美街６４號 | 15 | 350 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/09 | 臺中市南屯區南美街６０之４號 | 15 | 348 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2014/12/02 | 臺中市南屯區南美街３０之２號 | 16 | 350 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/06 | 臺中市南屯區南美街５０號 | 15 | 340 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/10 | 臺中市南屯區南美街４８之４號 | 12 | 288 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/07 | 臺中市南屯區南美街６０之４號 | 10 | 225 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/07 | 臺中市南屯區南美街６０之３號 | 2 | 49 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/14 | 臺中市南屯區南美街30之2號 | 11 | 238 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/18 | 臺中市南屯區南美街５２之１號 | 11 | 250 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/15全筆臺中市南屯區南美街６４之３號23 萬/坪538 萬7.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
- 2026/01/01全筆臺中市南屯區南美街３４號26 萬/坪476 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2025/07/24全筆臺中市南屯區南美街５８之１號19 萬/坪451 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2025/05/16全筆臺中市南屯區南美街５０之４號16 萬/坪380 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2025/04/14全筆臺中市南屯區南美街５６號22 萬/坪500 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2024/09/04全筆臺中市南屯區南美街６４之３號20 萬/坪470 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2024/06/05全筆臺中市南屯區南美街５０號34 萬/坪780 萬7.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/20全筆臺中市南屯區南美街６２之３號23 萬/坪542 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2024/01/22全筆臺中市南屯區南美街５２號26 萬/坪580 萬7.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/13全筆臺中市南屯區南美街３０之１號27 萬/坪605 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/10/28全筆臺中市南屯區南美街４０之４號15 萬/坪355 萬7.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/01全筆臺中市南屯區南美街６８之４號0 萬/坪1 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2023/09/27全筆臺中市南屯區南美街５０號25 萬/坪575 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2023/07/22全筆臺中市南屯區南美街６８之４號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/05/01全筆臺中市南屯區南美街６６之４號17 萬/坪408 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/01/09全筆臺中市南屯區南美街６２之３號0 萬/坪1 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/21全筆臺中市南屯區南美街３４之１號28 萬/坪518 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2022/12/05全筆臺中市南屯區南美街４０之３號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/14全筆臺中市南屯區南美街３２之４號21 萬/坪460 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/07/11全筆臺中市南屯區南美街５６之４號21 萬/坪485 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2022/01/17全筆臺中市南屯區南美街３０之１號19 萬/坪428 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2021/12/03全筆臺中市南屯區南美街４０之３號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/10/11全筆臺中市南屯區南美街５６之４號20 萬/坪462 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2021/10/11全筆臺中市南屯區南美街３４之１號22 萬/坪405 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2021/09/30全筆臺中市南屯區南美街３２之４號15 萬/坪320 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/10全筆臺中市南屯區南美街４０之３號18 萬/坪415 萬7.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/07全筆臺中市南屯區南美街６８之３號20 萬/坪480 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2021/07/02全筆臺中市南屯區南美街３４之１號21 萬/坪382 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2021/05/05全筆南美街４０之３號15 萬/坪338 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2021/04/27全筆南美街３４之１號19 萬/坪350 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2021/01/28全筆南美街５６之４號13 萬/坪295 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2020/09/19全筆南美街５２之１號17 萬/坪400 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2020/07/10全筆南美街６８之３號14 萬/坪330 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2020/05/14全筆臺中市南屯區南美街４０之２號16 萬/坪360 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2019/05/13全筆臺中市南屯區南美街５２之２號15 萬/坪356 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2017/08/31全筆臺中市南屯區南美街４０之２號10 萬/坪220 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2017/05/31全筆臺中市南屯區南美街54之2號13 萬/坪300 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2016/04/06全筆臺中市南屯區南美街５２號18 萬/坪400 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2016/03/06全筆臺中市南屯區南美街５０號18 萬/坪400 萬7.1 坪1 筆土地住含增建
- 2015/08/11全筆臺中市南屯區南美街６４號15 萬/坪350 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2015/04/09全筆臺中市南屯區南美街６０之４號15 萬/坪348 萬7.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2014/12/02全筆臺中市南屯區南美街３０之２號16 萬/坪350 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2014/10/06全筆臺中市南屯區南美街５０號15 萬/坪340 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/08/10全筆臺中市南屯區南美街４８之４號12 萬/坪288 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2014/07/07全筆臺中市南屯區南美街６０之４號10 萬/坪225 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2014/04/07全筆臺中市南屯區南美街６０之３號2 萬/坪49 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/10/14全筆臺中市南屯區南美街30之2號11 萬/坪238 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/08/18全筆臺中市南屯區南美街５２之１號11 萬/坪250 萬7.2 坪1 筆土地住
同段行情：永定段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 65・倍數 —・289 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。