最新土地成交
58萬/坪
2024/05/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
309.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 臺中市南屯區文心南五路二段 | 52 | 2,602 | 13.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/29 | 臺中市南屯區文心南五路二段 | 52 | 3,592 | 21.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/29 | 臺中市南屯區文心南五路二段 | 52 | 2,909 | 15.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/29 | 臺中市南屯區文心南五路二段 | 52 | 6,704 | 38.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/27 | 臺中市南屯區文心南五路二段 | 52 | 3,169 | 17.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/26 | 臺中市南屯區文心南五路二段 | 52 | 6,782 | 38.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/26 | 臺中市南屯區文心南五路二段 | 49 | 2,602 | 13.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/28 | 永春段312地號 | 58 | 32,099 | 553.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/05/02全筆臺中市南屯區文心南五路二段52 萬/坪2,602 萬13.7 坪1 筆土地住
- 2024/04/29全筆臺中市南屯區文心南五路二段52 萬/坪3,592 萬21.7 坪1 筆土地住
- 2024/04/29全筆臺中市南屯區文心南五路二段52 萬/坪2,909 萬15.6 坪1 筆土地住
- 2024/04/29全筆臺中市南屯區文心南五路二段52 萬/坪6,704 萬38.4 坪1 筆土地住
- 2024/04/27全筆臺中市南屯區文心南五路二段52 萬/坪3,169 萬17.3 坪1 筆土地住
- 2024/04/26全筆臺中市南屯區文心南五路二段52 萬/坪6,782 萬38.9 坪1 筆土地住
- 2024/04/26全筆臺中市南屯區文心南五路二段49 萬/坪2,602 萬13.7 坪1 筆土地住
- 2020/09/28全筆永春段312地號58 萬/坪32,099 萬553.4 坪2 筆土地住宅區
同段行情：永春段
近一年 2 筆・中位 57 萬/坪・近三年 62・倍數 —・311 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。