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台中市南屯區 豐樂段 532-1 地號

公共設施/道路用地・都市:其他:排水道用地・位置:無
最新土地成交
21萬/坪
2025/07/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.9 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

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同段行情:豐樂段

近一年 2 筆・中位 88 萬/坪・近三年 84・倍數 —・420 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/10/20533 地號全筆
    100 萬/坪
    3,690 萬
    36.9 坪2 筆土地住宅區
    含增建
  • 2025/08/06533-1 地號全筆
    93 萬/坪
    3,038 萬
    32.7 坪2 筆土地住宅區
  • 2021/10/13533-1 地號全筆
    60 萬/坪
    1,960 萬
    32.7 坪2 筆土地住宅區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

豐樂段 532-1 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate