最新土地成交
—萬/坪
2025/08/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
18.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 臺中市南屯區萬和路一段３６號 | 139 | 1,800 | 18.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2025/08/04全筆臺中市南屯區萬和路一段３６號139 萬/坪1,800 萬18.8 坪1 筆土地住含增建
同段行情：豐樂段
近一年 2 筆・中位 88 萬/坪・近三年 84・倍數 —・420 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 533 | 100 | 3,690 | 36.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/08/06 | 533-1 | 93 | 3,038 | 32.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/10/13 | 533-1 | 60 | 1,960 | 32.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 被占用 111年01月28日經雙方協調同意被鄰地侵佔據約一坪,賣方補貼給買方30萬元整,屆時出具被鄰地占用協議書一併給予買方。總價款折減30萬。 |
- 100 萬/坪3,690 萬36.9 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 93 萬/坪3,038 萬32.7 坪2 筆土地住宅區
- 60 萬/坪1,960 萬32.7 坪2 筆土地住宅區被占用備註：111年01月28日經雙方協調同意被鄰地侵佔據約一坪,賣方補貼給買方30萬元整,屆時出具被鄰地占用協議書一併給予買方。總價款折減30萬。
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。