最新土地成交
4萬/坪
2024/11/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
61.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 四塊庄段549地號 | 4 | 8,460 | 2302.0 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 1.甲種建築用地四塊庄段550.551.552.553地號842.29平方公尺以新台幣參仟玖佰陸拾萬元整計價.2.農牧用地四塊庄段549地號6767.68平方公尺計價新台幣肆仟伍佰萬元整3.未保存建物門牌四月路41-1號稅號58139122000不計價隨同土地移轉買方未登記建物 |
- 2024/11/22全筆四塊庄段549地號4 萬/坪8,460 萬2302.0 坪5 筆土地非都農牧含增建備註：1.甲種建築用地四塊庄段550.551.552.553地號842.29平方公尺以新台幣參仟玖佰陸拾萬元整計價.2.農牧用地四塊庄段549地號6767.68平方公尺計價新台幣肆仟伍佰萬元整3.未保存建物門牌四月路41-1號稅號58139122000不計價隨同土地移轉買方未登記建物
同段行情：四塊庄段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・60 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 549 | 4 | 8,460 | 2302.0 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 1.甲種建築用地四塊庄段550.551.552.553地號842.29平方公尺以新台幣參仟玖佰陸拾萬元整計價.2.農牧用地四塊庄段549地號6767.68平方公尺計價新台幣肆仟伍佰萬元整3.未保存建物門牌四月路41-1號稅號58139122000不計價隨同土地移轉買方未登記建物 |
- 4 萬/坪8,460 萬2302.0 坪5 筆土地非都農牧含增建備註：1.甲種建築用地四塊庄段550.551.552.553地號842.29平方公尺以新台幣參仟玖佰陸拾萬元整計價.2.農牧用地四塊庄段549地號6767.68平方公尺計價新台幣肆仟伍佰萬元整3.未保存建物門牌四月路41-1號稅號58139122000不計價隨同土地移轉買方未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。