台中市后里區新中社段 667 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/27	臺中市后里區尾社路３６３號六樓之２	40	1,138	17.3	4	全筆	鄉村區	含裝潢
2024/02/05	臺中市后里區尾社路３６３號三樓之２	36	1,029	16.1	4	全筆	鄉村區
2024/01/15	臺中市后里區尾社路３６３號二樓之３	39	798	12.3	4	全筆	鄉村區	含裝潢
2023/11/25	臺中市后里區尾社路３６３號三樓之３	38	780	13.5	4	全筆	鄉村區	含裝潢
2023/11/25	臺中市后里區尾社路３６３號六樓之３	39	790	11.9	4	全筆	鄉村區	含裝潢
2023/11/24	臺中市后里區尾社路３６３號五樓之３	38	788	14.5	4	全筆	鄉村區	含裝潢

近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・75 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。