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台中市后里區 泰安段 1008 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
28萬/坪
2026/04/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
180.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 12 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/14全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號五樓之１
    26 萬/坪
    937 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2026/04/14全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號四樓之３
    30 萬/坪
    1,135 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2026/01/06全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號六樓之２
    27 萬/坪
    760 萬
    7.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/21全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號七樓之１
    30 萬/坪
    1,050 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/21全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號五樓之３
    28 萬/坪
    1,050 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/21全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號五樓之２
    29 萬/坪
    743 萬
    7.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/21全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號七樓之２
    29 萬/坪
    750 萬
    7.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/17全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號二樓之１
    28 萬/坪
    998 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/16全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號二樓之３
    27 萬/坪
    1,030 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/12全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號七樓之３
    26 萬/坪
    1,050 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/12全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號二樓之２
    28 萬/坪
    775 萬
    7.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/04全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號三樓之３
    27 萬/坪
    950 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/04全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號四樓之２
    27 萬/坪
    750 萬
    7.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/03全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號三樓之２
    28 萬/坪
    790 萬
    7.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/03全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號六樓之３
    27 萬/坪
    1,030 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/01全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號四樓之１
    27 萬/坪
    1,025 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/11/29全筆
    臺中市后里區福興路７８之５號三樓之１
    28 萬/坪
    1,000 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/07/11全筆
    泰安段1008地號
    28 萬/坪
    5,000 萬
    180.3 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建

同段行情：泰安段

近一年 5 筆・中位 16 萬/坪・近三年 10・倍數 —・125 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/10/261010 地號全筆
    4 萬/坪
    100 萬
    26.5 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

台中市后里區福興路78-5號
1 棟・2025 完工・房價中位 27.0 萬/坪（17 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。