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台中市后里區眉山東段 772 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/09	臺中市后里區三月路１７之６號四樓之１	32	750	10.7	4	全筆	—	特定農業區	含增建
2022/03/10	臺中市后里區三月路１７之６號七樓之１	24	500	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2021/03/17	臺中市后里區三月路１７之６號四樓之３	19	438	8.5	4	全筆	—	特定農業區
2021/01/06	臺中市后里區三月路１７之６號二樓之１	20	470	8.5	4	全筆	—	特定農業區
2020/11/06	臺中市后里區三月路１７之６號五樓之３	20	450	8.5	4	全筆	—	特定農業區
2020/09/19	臺中市后里區三月路１７之６號三樓之１	20	486	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/09/19	臺中市后里區三月路１７之６號四樓之５	21	485	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/08/29	臺中市后里區三月路１７之６號三樓之２	20	486	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/05/20	臺中市后里區三月路１７之６號六樓之２	22	900	18.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/04/29	臺中市后里區三月路１７之６號三樓之５	18	420	8.5	4	全筆	—	特定農業區
2020/04/08	臺中市后里區三月路１７之６號二樓之５	17	398	8.5	4	全筆	—	特定農業區
2020/04/06	臺中市后里區三月路１７之６號六樓之１	22	900	18.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/03/31	臺中市后里區三月路１７之６號七樓之２	18	388	8.5	4	全筆	—	特定農業區
2020/03/14	臺中市后里區三月路１７之６號四樓之１	20	480	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/03/01	臺中市后里區三月路１７之６號三樓之３	18	416	8.5	4	全筆	—	特定農業區
2020/02/25	臺中市后里區三月路１７之６號四樓之２	18	425	8.5	4	全筆	—	特定農業區
2020/02/20	臺中市后里區三月路１７之６號一樓之３	20	450	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/02/18	臺中市后里區三月路１７之６號五樓之１	19	460	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/02/07	臺中市后里區三月路１７之６號五樓之５	20	460	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/02/07	臺中市后里區三月路１７之６號一樓之５	20	460	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/02/03	臺中市后里區三月路１７之６號五樓之２	21	500	10.7	4	全筆	—	特定農業區
2020/02/03	臺中市后里區三月路１７之６號二樓之３	17	383	8.5	4	全筆	—	特定農業區
2020/01/12	臺中市后里區三月路１７之６號二樓之２	17	382	8.5	4	全筆	—	特定農業區

2025/11/09全筆
臺中市后里區三月路１７之６號四樓之１
32 萬/坪
750 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
含增建
2022/03/10全筆
臺中市后里區三月路１７之６號七樓之１
24 萬/坪
500 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2021/03/17全筆
臺中市后里區三月路１７之６號四樓之３
19 萬/坪
438 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區
2021/01/06全筆
臺中市后里區三月路１７之６號二樓之１
20 萬/坪
470 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區
2020/11/06全筆
臺中市后里區三月路１７之６號五樓之３
20 萬/坪
450 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區
2020/09/19全筆
臺中市后里區三月路１７之６號三樓之１
20 萬/坪
486 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/09/19全筆
臺中市后里區三月路１７之６號四樓之５
21 萬/坪
485 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/08/29全筆
臺中市后里區三月路１７之６號三樓之２
20 萬/坪
486 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/05/20全筆
臺中市后里區三月路１７之６號六樓之２
22 萬/坪
900 萬
18.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/04/29全筆
臺中市后里區三月路１７之６號三樓之５
18 萬/坪
420 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區
2020/04/08全筆
臺中市后里區三月路１７之６號二樓之５
17 萬/坪
398 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區
2020/04/06全筆
臺中市后里區三月路１７之６號六樓之１
22 萬/坪
900 萬
18.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/03/31全筆
臺中市后里區三月路１７之６號七樓之２
18 萬/坪
388 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區
2020/03/14全筆
臺中市后里區三月路１７之６號四樓之１
20 萬/坪
480 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/03/01全筆
臺中市后里區三月路１７之６號三樓之３
18 萬/坪
416 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區
2020/02/25全筆
臺中市后里區三月路１７之６號四樓之２
18 萬/坪
425 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區
2020/02/20全筆
臺中市后里區三月路１７之６號一樓之３
20 萬/坪
450 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/02/18全筆
臺中市后里區三月路１７之６號五樓之１
19 萬/坪
460 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/02/07全筆
臺中市后里區三月路１７之６號五樓之５
20 萬/坪
460 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/02/07全筆
臺中市后里區三月路１７之６號一樓之５
20 萬/坪
460 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/02/03全筆
臺中市后里區三月路１７之６號五樓之２
21 萬/坪
500 萬
10.7 坪4 筆土地特定農業區
2020/02/03全筆
臺中市后里區三月路１７之６號二樓之３
17 萬/坪
383 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區
2020/01/12全筆
臺中市后里區三月路１７之６號二樓之２
17 萬/坪
382 萬
8.5 坪4 筆土地特定農業區

同段行情：眉山東段

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 6・倍數 —・81 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市后里區三月路17-6號

1 棟・2021 完工・房價中位 31.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。