台中市外埔區三崁段 374-1 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/10	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號	26	830	10.8	2	全筆	特定農業區	含增建
2025/05/19	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號四樓之２	23	670	10.8	2	全筆	特定農業區
2019/06/11	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號二樓之１	14	570	10.8	2	全筆	特定農業區
2019/04/13	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號二樓之２	13	380	10.8	2	全筆	特定農業區
2019/03/30	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號二樓之３	14	418	10.8	2	全筆	特定農業區
2019/03/30	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號七樓之２	13	398	10.8	2	全筆	特定農業區
2019/03/26	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號三樓之３	14	470	10.8	2	全筆	特定農業區
2019/03/22	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號	15	468	10.8	2	全筆	特定農業區
2019/02/15	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號七樓之３	13	458	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/11/30	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號三樓之２	13	375	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/11/10	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號四樓之１	12	430	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/11/03	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號四樓之３	13	380	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/09/21	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號六樓之３	13	450	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/09/15	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號七樓之１	13	460	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/08/06	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號六樓之２	13	400	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/07/21	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號六樓之１	13	510	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/07/15	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號三樓之１	13	510	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/06/25	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號四樓之２	13	380	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/06/23	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號五樓之３	13	388	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/06/23	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號五樓之２	14	470	10.8	2	全筆	特定農業區
2018/06/16	臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號五樓之１	13	530	10.8	2	全筆	特定農業區

2026/05/10全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號
26 萬/坪
830 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2025/05/19全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號四樓之２
23 萬/坪
670 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2019/06/11全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號二樓之１
14 萬/坪
570 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2019/04/13全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號二樓之２
13 萬/坪
380 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/30全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號二樓之３
14 萬/坪
418 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/30全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號七樓之２
13 萬/坪
398 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/26全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號三樓之３
14 萬/坪
470 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2019/03/22全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號
15 萬/坪
468 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2019/02/15全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號七樓之３
13 萬/坪
458 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/11/30全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號三樓之２
13 萬/坪
375 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/11/10全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號四樓之１
12 萬/坪
430 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/11/03全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號四樓之３
13 萬/坪
380 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/09/21全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號六樓之３
13 萬/坪
450 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/09/15全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號七樓之１
13 萬/坪
460 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/08/06全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號六樓之２
13 萬/坪
400 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/07/21全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號六樓之１
13 萬/坪
510 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/07/15全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號三樓之１
13 萬/坪
510 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/06/25全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號四樓之２
13 萬/坪
380 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/06/23全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號五樓之３
13 萬/坪
388 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/06/23全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號五樓之２
14 萬/坪
470 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/06/16全筆
臺中市外埔區甲后路三段６９５巷２９號五樓之１
13 萬/坪
530 萬
10.8 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：三崁段

近一年 3 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・218 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市外埔區甲后路3段695巷29號

1 棟・2019 完工・房價中位 25.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。