台中市外埔區三崁段 692-6 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/12/26	臺中市外埔區三崁路３１之３７號	15	860	29.8	2	全筆	特定農業區
2023/12/26	臺中市外埔區三崁路３１之２９號	15	810	28.4	2	全筆	特定農業區
2023/12/25	臺中市外埔區三崁路３１之２３號	15	840	31.1	2	全筆	特定農業區
2023/12/25	臺中市外埔區三崁路３１之３５號	15	825	28.9	2	全筆	特定農業區
2023/12/23	臺中市外埔區三崁路３１之２７號	16	910	42.0	2	全筆	特定農業區
2023/12/23	臺中市外埔區三崁路３１之１９號	15	830	30.0	2	全筆	特定農業區
2023/12/23	臺中市外埔區三崁路３１之２１號	15	835	30.8	2	全筆	特定農業區
2023/12/21	臺中市外埔區三崁路３１之３３號	15	820	28.7	2	全筆	特定農業區
2023/12/21	臺中市外埔區三崁路３１之１７號	15	825	29.3	2	全筆	特定農業區
2023/12/19	臺中市外埔區三崁路３１之３１號	15	815	28.5	2	全筆	特定農業區
2023/12/19	臺中市外埔區三崁路３１之２５號	18	980	36.8	2	全筆	特定農業區
2023/12/18	臺中市外埔區三崁路３１之１５號	15	860	30.3	2	全筆	特定農業區

近一年 3 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・218 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。