台中市外埔區二崁段 123 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/07/12	臺中市外埔區二崁路８之１號	8	810	46.8	3	全筆	—	特定農業區
2021/11/04	臺中市外埔區二崁路８之２５號	10	678	35.3	3	全筆	—	特定農業區
2021/03/12	臺中市外埔區二崁路８之１９號	10	686	39.1	3	全筆	—	特定農業區
2014/12/01	臺中市外埔區二崁路８之１１號	7	500	36.4	3	全筆	—	特定農業區

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・285 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。