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土地 › 台中市 › 外埔區 › 二崁段

台中市外埔區 二崁段 600 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
6萬/坪
2024/12/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
229.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/12/05全筆
    臺中市外埔區重光路
    27 萬/坪
    1,280 萬
    23.1 坪3 筆土地農
  • 2024/12/05全筆
    臺中市外埔區重光路９１之３０號
    28 萬/坪
    1,280 萬
    23.1 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    臺中市外埔區重光路９１之２５號
    29 萬/坪
    1,320 萬
    31.3 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    臺中市外埔區重光路
    28 萬/坪
    1,320 萬
    31.3 坪3 筆土地農
  • 2024/05/11全筆
    臺中市外埔區重光路９１之６１號
    27 萬/坪
    1,230 萬
    23.4 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    臺中市外埔區重光路９１之５９號
    27 萬/坪
    1,220 萬
    23.0 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,230 萬
    23.4 坪3 筆土地農
  • 2024/05/11全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,220 萬
    23.0 坪3 筆土地農
  • 2024/05/04全筆
    臺中市外埔區重光路９１之３８號
    26 萬/坪
    1,500 萬
    28.8 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/04全筆
    臺中市外埔區重光路
    25 萬/坪
    1,500 萬
    28.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/02全筆
    臺中市外埔區重光路９１之３２號
    27 萬/坪
    1,230 萬
    23.1 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/05/02全筆
    臺中市外埔區重光路９１之６２號
    27 萬/坪
    1,230 萬
    23.3 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/05/02全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,230 萬
    23.1 坪3 筆土地農
  • 2024/05/02全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,230 萬
    23.3 坪3 筆土地農
  • 2024/04/30全筆
    臺中市外埔區重光路９１之３１號
    27 萬/坪
    1,230 萬
    23.1 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/04/30全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,240 萬
    23.1 坪3 筆土地農
  • 2024/04/30全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,230 萬
    23.1 坪3 筆土地農
  • 2024/04/29全筆
    臺中市外埔區重光路９１之６０號
    27 萬/坪
    1,230 萬
    23.5 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/04/29全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,230 萬
    23.5 坪3 筆土地農
  • 2024/04/15全筆
    臺中市外埔區重光路９１之３９號
    27 萬/坪
    1,515 萬
    28.8 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/15全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,515 萬
    28.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/07全筆
    臺中市外埔區重光路９１之３７號
    26 萬/坪
    1,500 萬
    28.8 坪4 筆土地農
    預售分件
  • 2024/04/07全筆
    臺中市外埔區重光路
    25 萬/坪
    1,500 萬
    28.8 坪4 筆土地農
  • 2024/04/04全筆
    臺中市外埔區重光路９１之６３號
    27 萬/坪
    1,220 萬
    23.2 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/04/04全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,220 萬
    23.2 坪3 筆土地農
  • 2024/03/28全筆
    臺中市外埔區重光路９１之４３號
    28 萬/坪
    1,566 萬
    34.5 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/28全筆
    臺中市外埔區重光路
    28 萬/坪
    1,566 萬
    34.5 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/19全筆
    臺中市外埔區重光路
    31 萬/坪
    1,420 萬
    29.0 坪3 筆土地農
  • 2024/02/17全筆
    臺中市外埔區重光路９１之６５號
    27 萬/坪
    1,220 萬
    23.2 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/02/17全筆
    臺中市外埔區重光路９１之３５號
    27 萬/坪
    1,350 萬
    25.2 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2024/02/17全筆
    臺中市外埔區重光路
    27 萬/坪
    1,350 萬
    25.2 坪3 筆土地農
  • 2024/02/17全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,220 萬
    23.2 坪3 筆土地農
  • 2024/02/07全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,320 萬
    25.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/07全筆
    臺中市外埔區重光路９１之４２號
    27 萬/坪
    1,320 萬
    25.2 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/01/09全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,320 萬
    25.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/01/09全筆
    臺中市外埔區重光路９１之４１號
    27 萬/坪
    1,320 萬
    25.2 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/08全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,230 萬
    24.2 坪3 筆土地農
  • 2023/12/08全筆
    臺中市外埔區重光路９１之２６號
    27 萬/坪
    1,230 萬
    24.2 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2023/10/31全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,220 萬
    23.1 坪3 筆土地農
  • 2023/10/31全筆
    臺中市外埔區重光路９１之２９號
    27 萬/坪
    1,220 萬
    23.1 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2023/10/23全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,320 萬
    25.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/10/23全筆
    臺中市外埔區重光路９１之４０號
    27 萬/坪
    1,320 萬
    25.2 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/10/21全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,228 萬
    24.0 坪3 筆土地農
  • 2023/10/21全筆
    臺中市外埔區重光路９１之２７號
    27 萬/坪
    1,228 萬
    24.0 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2023/10/08全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,230 萬
    23.5 坪3 筆土地農
  • 2023/10/08全筆
    臺中市外埔區重光路９１之２８號
    27 萬/坪
    1,230 萬
    23.5 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2023/09/30全筆
    臺中市外埔區重光路
    25 萬/坪
    1,500 萬
    28.8 坪4 筆土地農
  • 2023/09/30全筆
    臺中市外埔區重光路９１之３６號
    26 萬/坪
    1,500 萬
    28.8 坪4 筆土地農
    預售分件
  • 2023/09/26全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,230 萬
    24.1 坪3 筆土地農
  • 2023/09/26全筆
    臺中市外埔區重光路９１之３３號
    27 萬/坪
    1,230 萬
    24.1 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2023/09/25全筆
    臺中市外埔區重光路
    26 萬/坪
    1,470 萬
    27.9 坪3 筆土地農
  • 2023/09/25全筆
    臺中市外埔區重光路９１之６６號
    26 萬/坪
    1,470 萬
    27.9 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2021/08/26全筆
    二崁段600地號
    6 萬/坪
    1,926 萬
    321.0 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：二崁段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・285 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/02/19602-1 地號全筆
    2 萬/坪
    30 萬
    14.1 坪1 筆土地農業區

這塊地上的建物

世紀花園29
25 棟・2025 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。