最新土地成交
—萬/坪
2026/07/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 臺中市外埔區水美路２２之２號 | 23 | 1,130 | 29.4 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/06/28 | 臺中市外埔區水美路２２之５號 | 24 | 1,350 | 31.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/05/22 | 臺中市外埔區水美路 | 24 | 1,888 | 27.1 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/05/22 | 臺中市外埔區水美路２２之１１號 | 24 | 1,888 | 27.1 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/11/07 | 臺中市外埔區水美路 | 26 | 1,300 | 33.1 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/11/07 | 臺中市外埔區水美路２２之１３號 | 25 | 1,300 | 33.1 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/11/03 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,375 | 31.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/11/03 | 臺中市外埔區水美路２２之１６號 | 25 | 1,375 | 31.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 臺中市外埔區水美路２２之２０號 | 25 | 1,375 | 31.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,375 | 31.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/30 | 臺中市外埔區水美路２２之６號 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/09 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,320 | 30.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/09 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,210 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/09 | 臺中市外埔區水美路２２之１５號 | 25 | 1,210 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路２２之１９號 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路２２之１８號 | 24 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/01 | 臺中市外埔區水美路２２之２１號 | 24 | 1,350 | 31.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,350 | 31.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/28 | 臺中市外埔區水美路２２之１７號 | 25 | 1,220 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,220 | 27.7 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/05/18 | 臺中市外埔區水美路２２之８號 | 26 | 1,240 | 30.5 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 臺中市外埔區水美路 | 26 | 1,240 | 30.5 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/27 | 臺中市外埔區水美路２２之７號 | 26 | 1,250 | 31.3 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 臺中市外埔區水美路 | 26 | 1,250 | 31.3 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/24 | 臺中市外埔區水美路 | 21 | 1,130 | 35.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/24 | 臺中市外埔區水美路２２之１２號 | 20 | 1,130 | 35.8 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
- 2026/07/17全筆臺中市外埔區水美路２２之２號23 萬/坪1,130 萬29.4 坪5 筆土地特定農業區
- 2026/06/28全筆臺中市外埔區水美路２２之５號24 萬/坪1,350 萬31.0 坪5 筆土地特定農業區
- 2025/05/22全筆臺中市外埔區水美路24 萬/坪1,888 萬27.1 坪5 筆土地特定農業區
- 2025/05/22全筆臺中市外埔區水美路２２之１１號24 萬/坪1,888 萬27.1 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/11/07全筆臺中市外埔區水美路26 萬/坪1,300 萬33.1 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/11/07全筆臺中市外埔區水美路２２之１３號25 萬/坪1,300 萬33.1 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/11/03全筆臺中市外埔區水美路25 萬/坪1,375 萬31.0 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/11/03全筆臺中市外埔區水美路２２之１６號25 萬/坪1,375 萬31.0 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/08/01全筆臺中市外埔區水美路２２之２０號25 萬/坪1,375 萬31.0 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/08/01全筆臺中市外埔區水美路25 萬/坪1,375 萬31.0 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/07/30全筆臺中市外埔區水美路２２之６號25 萬/坪1,200 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/07/30全筆臺中市外埔區水美路25 萬/坪1,200 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/07/09全筆臺中市外埔區水美路25 萬/坪1,320 萬30.8 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/07/09全筆臺中市外埔區水美路25 萬/坪1,210 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/07/09全筆臺中市外埔區水美路２２之１５號25 萬/坪1,210 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/07/06全筆臺中市外埔區水美路２２之１９號25 萬/坪1,200 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/07/06全筆臺中市外埔區水美路２２之１８號24 萬/坪1,200 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/07/06全筆臺中市外埔區水美路25 萬/坪1,200 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/07/06全筆臺中市外埔區水美路25 萬/坪1,200 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/07/01全筆臺中市外埔區水美路２２之２１號24 萬/坪1,350 萬31.7 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/07/01全筆臺中市外埔區水美路25 萬/坪1,350 萬31.7 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/06/28全筆臺中市外埔區水美路２２之１７號25 萬/坪1,220 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/06/28全筆臺中市外埔區水美路25 萬/坪1,220 萬27.7 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/05/18全筆臺中市外埔區水美路２２之８號26 萬/坪1,240 萬30.5 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/05/18全筆臺中市外埔區水美路26 萬/坪1,240 萬30.5 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/03/27全筆臺中市外埔區水美路２２之７號26 萬/坪1,250 萬31.3 坪5 筆土地特定農業區預售分件
- 2024/03/27全筆臺中市外埔區水美路26 萬/坪1,250 萬31.3 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/03/24全筆臺中市外埔區水美路21 萬/坪1,130 萬35.8 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/03/24全筆臺中市外埔區水美路２２之１２號20 萬/坪1,130 萬35.8 坪5 筆土地特定農業區預售分件
同段行情：水美東段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・98 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。