台中市外埔區永吉段 241-5 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/20	臺中市外埔區六分路１６９之６１號	18	1,050	35.3	4	全筆	特定農業區
2022/10/18	臺中市外埔區六分路１６９之７６號	18	1,000	42.3	4	全筆	特定農業區
2022/08/04	臺中市外埔區六分路１６９之７６號	16	908	42.3	4	全筆	特定農業區	含增建
2020/04/05	臺中市外埔區六分路１６９之５９號	15	765	32.3	4	全筆	特定農業區
2019/12/27	臺中市外埔區六分路１６９之５６號	13	850	38.0	4	全筆	特定農業區
2018/08/11	臺中市外埔區六分路１６９之６６號	15	760	31.5	4	全筆	特定農業區
2014/04/10	臺中市外埔區六分路１６９之７６號	12	650	42.3	4	全筆	特定農業區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 —・316 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。