最新土地成交
5萬/坪
2023/04/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
63.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/23 | 臺中市外埔區新厝路７３之１６號 | 18 | 1,010 | 32.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2021/12/22 | 臺中市外埔區新厝路７３之１９號 | 17 | 1,000 | 38.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/02/06 | 新厝路７３之１１號 | 17 | 806 | 38.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/01/18 | 新厝路７３之１６號 | 15 | 860 | 32.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/02 | 新厝路７３之１５號 | 14 | 840 | 32.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/10/21 | 新厝路７３之１７號 | 15 | 850 | 33.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/06/26 | 新厝路７３之１８號 | 15 | 900 | 39.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/06/26 | 新厝路７３之１２號 | 15 | 750 | 29.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/04/03 | 新厝路７３之１３號 | 15 | 780 | 29.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/08/31 | 新厝路７３之１９號 | 15 | 870 | 38.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/08/26 | 頂竹圍段476-14地號 | 5 | 1,500 | 274.8 | 15 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2016/07/12 | 頂竹圍段477地號 | 5 | 1,000 | 203.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/04/23全筆臺中市外埔區新厝路７３之１６號18 萬/坪1,010 萬32.2 坪2 筆土地特定農業區含增建
- 2021/12/22全筆臺中市外埔區新厝路７３之１９號17 萬/坪1,000 萬38.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2021/02/06全筆新厝路７３之１１號17 萬/坪806 萬38.8 坪3 筆土地特定農業區
- 2021/01/18全筆新厝路７３之１６號15 萬/坪860 萬32.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2020/12/02全筆新厝路７３之１５號14 萬/坪840 萬32.9 坪2 筆土地特定農業區
- 2020/10/21全筆新厝路７３之１７號15 萬/坪850 萬33.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2020/06/26全筆新厝路７３之１８號15 萬/坪900 萬39.6 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/06/26全筆新厝路７３之１２號15 萬/坪750 萬29.6 坪3 筆土地特定農業區
- 2020/04/03全筆新厝路７３之１３號15 萬/坪780 萬29.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2019/08/31全筆新厝路７３之１９號15 萬/坪870 萬38.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2019/08/26全筆頂竹圍段476-14地號5 萬/坪1,500 萬274.8 坪15 筆土地非都建築用地
- 2016/07/12全筆頂竹圍段477地號5 萬/坪1,000 萬203.0 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：頂竹圍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・129 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。